- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Niederneustift
- Пощенски код: 3924
- Вид обект: Къща
- Цена при запитване
- Object ID: 7602
Тази уникална селска къща има дълга история:
Бившата ферма е построена около 1787 г. , а сегашният й вид е оформен от художник, а по-късно от архитект, майстор строител и настоящ собственик.
Със своите 238 м² жилищна площ (5 стаи), фермата разполага с много място, което предлага място за 10 легла. Намира се на парцел от 9760 м² насред пасища.
През 80-те години на миналия век немският художник Бернхард Едер , който учи в École des Beaux-Arts в Париж и в Академията за изящни изкуства в Мюнхен и Виена, купува двора и сградата, реновирайки я с ръцете си, оформяйки стените вътре и отвън, превръщайки старата сграда във фантастична скулптура.
През 90-те години на миналия век на виенския архитект Райнхард Галистер е възложено да планира разширяването на двора. Талантът на Галистър като специалист по чувствително преобразуване беше демонстриран и от преобразуването на Испанското училище по езда, бившия Университет по ветеринарна медицина в третия район на Виена в Университета за музика и сценични изкуства и Klangraum Krems.
Когато фермата беше разширена през 1991-1993 г., покривът беше напълно премахнат и изграден отново със стари нарязани греди и изолиран. Вита стълба води до мост на горния етаж, който свързва две големи стаи. Преустройството на тавана включва също тоалетна и дрешник. Оранжерията е свързана със западната спалня чрез двуетажното въздушно пространство и предлага безпрепятствена гледка към ливади и гори на север и юг от леглото.
Дори от ваната, проектирана от Фердинанд Порше, гледката може да се простира от небето над ливади и гори.
Стълбище води от банята до мазето за сауна с душ, басейн за гмуркане и директен достъп навън. В тази част на къщата се намира и техническото помещение с газов котел, бойлер за двата кладенеца и корпус за пералня и сушилня. От кухнята стари ръчно издълбани гранитни стълби водят надолу към старата винарска изба, която може да побере няколкостотин бутилки вино.
Резюме:
Освен, че можете да я използвате сами, тази къща в момента се отдава активно под наем като ваканционна къща/уикенд.
- Обща полезна жилищна площ по регулационен план 238,46 м²
- Предназначение на сградата: Тревни площи, които си заслужават да бъдат запазени, може да се застрои върху максимум 400 m² брутна застроена площ. Сега са инсталирани 311 m². Това означава, че 89 m² брутна застроена площ вече може да бъде построена като жилищна площ.
- Може да се построи и стопанска постройка или навес, но не повече от 100 м² общо
- Таванско преустройство 1991-1993г
- Централно отопление на газ изградено 1992г
- Партерът се отоплява с подово отопление и две печки на дърва
Оставете се да бъдете очаровани от тази комбинация от живот и живот сред природата по време на посещение и уговорете лична среща!
Bettina Maria Diehl ще се радва да ви даде повече информация на мобилен 0043 664 282 79 79 или
Г-н DI (FH) Thomas Hörhan Mobil 0043 664 536 30 98, който също извършва проверките.
Очакваме вашето обаждане!
Моля, разберете, че можем да обработваме само запитвания, които включват следното:
Име, фамилия, адрес, телефонен номер и имейл адрес.
Известие:
Ако Вие или Ваш познат имате имот за продажба или се интересувате от имот, очаквам с нетърпение Вашето мнение!
Друга информация:
Цялата информация ни беше предоставена от продавача. Ние не поемаме отговорност или гаранция за коректността и пълнотата.
Забележка съгласно Закона за подаването на енергиен паспорт: енергиен паспорт все още не е подаден от собственика или продавача, след като ни информирахме за общото задължение за представяне, което се прилага от 1 декември 2012 г., и не сме поискали да бъде изготвен. Следователно се счита за договорена най-малко обща енергийна ефективност, съответстваща на възрастта и вида на сградата. Ние не поемаме гаранция или отговорност за действителната енергийна ефективност на предлагания имот.
- Размер на поземления имот:
- 9.760,00 m²
- 105.055,77 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- 238,00 m²
- 2.561,81 ft²
- Брой бани: 1
- Общ брой стаи: 5
- Подова настилка:
- Паркет
- Теракот
- Фаянсови плочки
- Дървен под
- Уелнес: Сауна
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Камина
- Зимна градина
- Състояние: Стара постройка
- Отоплителна система:
- Централно отопление
- Кахлена печка
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Дърва
- Година на реновацията: 1991
