- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1180
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 715.000
- (CHF 698.293)
- (CZK 17.912.625)
- (GBP 615.449)
- (HRK 5.441.069)
- (HUF 278.476.508)
- (JPY 119.368.840)
- (NOK 8.401.624)
- (RUB 70.155.769)
- (SEK 8.381.770)
- (TRY 24.793.267)
- (USD 768.495)
- Object ID: 8952
Описание на обекта
EDEN & IVY
В края на 18-ти район на Виена се продава 74m² 3-стаен апартамент с балкон .
Когато влезете в този апартамент, светлият коридор ви отвежда в открита, осветена жилищна площ с обща площ от около 20m² . Кухнята предлага място за кухненски остров с бар, който ви кани да се задържите. За да се отдели визуално кухненската част от всекидневната е възможно да се интегрира камина, която същевременно създава модерно и уютно усещане за живеене. Във всекидневната големият прозорец отпред осигурява достъп до балкона от около 11 м² , който гледа към тихия вътрешен двор и създава разширяване на усещането за пространство. От хола стигате до главната спалня с около 12 м² , която има самостоятелна баня от около 3 м² с душ кабина. Освен втората спалня е проектирана отделна баня със свободно стояща вана. Този апартамент отговаря на най-високите стандарти за проектиране. Във всекидневните е положен висококачествен паркет, а баните са оборудвани с гранитогрес и неподвластно на времето обзавеждане. Апартаментът разполага и с подово отопление и радио алармена система Visonic.
Акцентите
+ щедри прозорци
+ благороден паркет от истинско дърво от марката Weitzer
+ висококачествена арматура в банята
+ тиха тераса към вътрешен двор
+ Подово отопление във всички стаи
+ Visonic радио алармена система сензорен LCD
Преглед на оформлението на стаята
Тоалетна: 1,8 м²
Складово помещение: 1,7 м²
Кухня: 21 м²
Всекидневна: 21 м²
Балкон: 11 м²
Спалня 1: 8 м²
Баня: 4,5 м²
Спалня 2: 12,6 м² със собствена баня 3 м²
Проектът е планиран да бъде завършен в началото на 2026 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
местоположение:
Районът около Weitlofgasse предлага перфектната отправна точка за разнообразен живот. Той съчетава предимствата на тих жилищен район с отлични връзки с центъра на Виена.
Докато Währinger Park е на няколко крачки, можете да стигнете до Türkenschanzpark пеша в рамките на 15 минути. Районът също така създава стимул за изследване на зоните за отдих около лозята и техните кулинарни предложения.
Местоположението с един поглед
- Spar: около 4 минути пеша
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: приблизително 6 минути пеша
- Автобусни линии 35А, 37А, 40А в непосредствена близост
- Трамвайна линия 40 / 41: около 9 минути пеша
- Volksoper: приблизително 4 мин
- Център на града: около 15 мин
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
Вече е поръчан актуален енергиен сертификат.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <500м
Аптека <500м
Клиника <1000м
Болница <1000м
Деца и училища
Училище <500м
Детска градина <500м
Университет <500м
Гимназия <500м
Местни доставки
Супермаркет <500м
Пекарна <500м
Търговски център <2000м
други
Банкомат <500м
Банкя <500м
Пост <500м
Полиция <1000м
Трафик
Автобус <500м
Метро <500м
Трамвай <500м
Гара <500м
Връзка с магистрала <2000м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 73,99 m²
- 796,42 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 3
- Външна част: Балкон
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Лифт
- Камина
- Безопасност: Алармена система
- Отоплителна система:
- Кахлена печка
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Централно отопление за района
