- Země a město/místo:
- Rakousko
- PSČ: 1220
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie: penthouse
- Cena:
- EUR 2.899.000
- (CHF 2.827.029)
- (CZK 72.552.116)
- (GBP 2.479.428)
- (HRK 22.058.685)
- (HUF 1.129.766.316)
- (JPY 476.712.091)
- (NOK 34.025.841)
- (RUB 290.136.793)
- (SEK 33.775.350)
- (TRY 100.806.220)
- (USD 3.115.564)
- Object ID: 9196
Popis objektu
Tento exkluzivní podkrovní penthouse je přístupný vlastním výtahem. Je rozdělen na velkou kuchyň-obývací pokoj (cca 59,47 m²), hlavní ložnici s en-suite koupelnou s vanou, sprchovým koutem a toaletou a vstupem na terasu, další ložnici se vstupem na terasu, dvě ložnice, které sdílejí sprchový kout s toaleta a toaleta pro hosty. Schodiště vede do patra galerie, odkud je přístup na střešní terasu s bazénem, ze které si můžete vychutnat fantastický panoramatický výhled přes starý Dunaj na město.
Impozantní rezidenční projekt „Zlatá labuť“ se vyznačuje nádhernou polohou v srdci Kaisermühlenu.
Nemovitosti jsou rozděleny do 2 až 5pokojových bytů a zaujmou promyšlenými koncepty pokojů s užitnou obytnou plochou od 59 m² do 228 m². Zvláštností jsou prostorné otevřené prostory, které zejména v horních patrech mají skvělý výhled na Dunaj a zaručují přímořskou atmosféru života.
Exkluzivní poloha v relaxační oáze Starého Dunaje dělá ze čtvrti 22. městské části vyhledávanou rezidenční čtvrť s vynikající kvalitou života. Vysoce kvalitní nábytek a prosvětlené obytné prostory díky celoplošným oknům a zasklení poskytují ten nejlepší zážitek z bydlení.
Splňte si svůj sen o jedinečném životě na vodě a poznejte úspěšný mix městského životního stylu a vídeňské pohody.
Pozice
Dopravní spojení:
Autobusová zastávka 92A je hned za rohem a rychle vás doveze na stanici U1 Kaisermühlen/VIC. Dostanete se tak do centra Vídně za méně než 15 minut a na Praterstern za pouhých 5 minut (linky metra U1 a U2, autobus 80 A, tramvajové linky 5 a O, S-Bahn linky S1, S2, S3, S4 , S7, Regionální autobus 175).
Ke dvěma dopravním uzlům Kaisermühlen na jihu a Reichsbrücke na severu se dostanete po dálnici A22 Donauuferautobahn. Ty zaručují rychlé spojení do města Vídně.
Infrastruktura:
V centru zdejšího rekreačního ostrova Kaisermühlen najdete nespočet nákupních možností a kvalitní nabídku škol a školek. Lékárny, ordinace lékařů, sociální zdravotní středisko Sever a nemocnice Sever, které byly otevřeny v roce 2019, poskytují optimální zdravotní péči.
Donauzentrum, největší vídeňský nákupní zážitek, kam se autem dostanete za pár minut, nesplní se svou širokou nabídkou obchodů a špičkových značek. Oblast kolem rezidenčního projektu na Schüttaustraße nyní nabízí vše, co dělá trávení času na vodě zábavou: půjčovny lodí, školy plachtění a pláže zvou k vodním radovánkám uprostřed města.
Lido Gänsehäufel - ostrov v srdci Vídně - nabízí nespočet volnočasových aktivit ve vodě i na venkově.
Vybavení
Vybavení:
- Inteligentní a otevřené půdorysy
- Všechny bytové jednotky s terasou, balkonem, lodžií nebo zahradou
- Vysoce kvalitní okna a podlahové krytiny
- Velkorysé okenní plochy a celoskleněné zábradlí
- Značkové sanitární armatury v koupelně
- Moderní a udržitelný architektonický styl
- Pohodlné podzemní parkování
Jiná informace
Veškeré informace jsou bez záruky a vycházejí z informací poskytnutých klientem.
Pochopte prosím, že na dotazy můžeme odpovídat pouze s úplnou adresou a telefonním číslem! Poukazujeme na to, že s klientem máme úzký ekonomický vztah a pracujeme jako duální makléř.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 229,29 m²
- 2.468,06 ft²
- Počet ložnic: 3
- Počet koupelen: 3
- Celkový počet pokojů: 4
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- výtah
- Stav: první majitel
- Systém vytápění: podlahové topení
- Způsob napájení / druhy vytápění: plyn
- Rok výstavby: 2021
