- Land und Stadt / Ort:
- Kroatien
- Risika
- Postleitzahl: 51516
- Objektart: Haus
- Kategorien: Villa / Luxusvilla
- Preis:
- EUR 1.500.000
- (CHF 1.473.765)
- (CZK 37.731.180)
- (GBP 1.281.465)
- (HRK 11.333.153)
- (HUF 586.077.609)
- (JPY 252.777.935)
- (NOK 17.782.746)
- (RUB 149.552.417)
- (SEK 17.626.535)
- (TRY 51.943.557)
- (USD 1.600.692)
- Object ID: 8621
Objektbeschreibung
Exklusives Anwesen mit Meerblick - ein Ort, der Ihnen ein besonderes Vergnügen bereitet und Sie definitiv atemlos macht, indem er einen einzigartigen Blick auf das blaue Meer bietet.
Diese architektonisch herausragende Villa, bietet ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl mit traumhaftem Ausblick.
Das Anwesen ist für wahre Liebhaber von Ruhe, mediterranem Ambiente und einem entspannten Lebensstil konzipiert - und besitzt zudem ein großes Investitionspotential in Form von touristischer Vermietung.
Die Kombination aus modernem Design, angepasst an die moderne Lebensweise und hochwertigen Materialien bietet ein umfassendes Komforterlebnis.
Das Anwesen steht auf einem ca. 504 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 291 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und die Dachgeschoss mit Terrasse und Pool verteilen.
Der Bau der Villa wird 2024 abgeschlossen sein.
Erdgeschoss:
- 3 Wohneinheiten für touristische Vermietung
Ein Lift und eine Außentreppe führen in das Obergeschoss + Dachgeschoss:
Obergeschoss:
- Wohn-Essküche ca. 45 m²
- 3 Zimmer mit Bad en Suite
- Gästetoilette
Dach-Terrassengeschoss:
- Wohn-Essküche ca. 35 m²
- Bad mit Dusche
- Sauna
- Pool ca. 27 m²
- Terrasse ca. 41 m²
Das Konzept des „offenen Raums“ ermöglicht auf dem Dachgeschoss einen reibungslosen Übergang von Innen- und Außenräumen. Diese Etage wird ein großzügiger Open-Space-Bereich sein, der als Küchen-, Wohn- und Esszimmerbereich kombiniert wird.
Durch eine breite Schiebetüre, die zum Außenbereich mit einer großen Terrasse und einem Swimmingpool führt, wird es viel natürliches Licht geben.
Aufgrund seiner Lage bietet es den ganzen Tag über einen offenen Blick auf das Meer und viel Licht.
Bei den beim Bau und der Einrichtung verwendeten Materialien handelt es sich um hochwertige Materialien, die den neuesten Standards für Bau und Einrichtung von Immobilien entsprechen.
Zur Ausstattung steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein gewisses Kontingent Eigenplanung zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet absolute Privatsphäre, Intimität und Sicherheit.
Parkmöglichkeiten gibt es auf dem eigenen Gelände um das Objekt.
Resümee:
Dieses Liegenschaftsangebot stellt aufgrund der begehrten Lage und der einzigartigen Grundstückskonfiguration die einmalige Gelegenheit für den Erwerb einer Rarität am Immobilienmarkt dar.
Ob Sie einen separaten Wohnbereich im Erdgeschoss für Gäste wünschen, ein repräsentatives Büro für Ihr Unternehmen einrichten möchten oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten anstreben, die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.
Zudem ist es in der aktuellen Bauphase auch möglich Ihre Sonderwünsche betreffend die Ausstattung zu verwirklichen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Villa liegt in Risika, einem kleinen, malerischen Dorf auf der Insel Krk, die für ihre vielfältige Landschaft, von schönen Stränden bis hin zu Hügeln bekannt ist. Mediterrane Vegetation, ein Archipel mit kleinen malerischen Inseln, ein mildes Klima und wunderschöne Strände in einsamen Buchten werden Ihren Aufenthalt das ganze Jahr über unvergesslich machen. Das Anwesen befindet sich in einer Ruhelage ca. 2 km vom Meer entfernt - durch seine Lage auf einer Anhöhe weist es einen traumhaften Blick auf das blaue Meer auf. - Wohnfläche / Wohnbereich:
- 291,00 m²
- 3.132,30 ft²
- Grundstücksgröße:
- 504,00 m²
- 5.425,01 ft²
- Gesamte Nutzfläche:
- 400,00 m²
- 4.305,56 ft²
- Anzahl der Bäder: 7
- Anzahl der Zimmer insgesamt: 10
- Bodenbelag:
- Parkett
- Fliesen
- Wellness:
- Sauna
- Pool
- Klimaanlage: Klimaanlage in jedem Raum
- Sonstige Ausstattungen / Einrichtungen:
- Lift
- Ferienwohnsitz möglich
- Zustand: Neu errichtet
- Art der Versorgung / Heizungsart: Strom
- Baujahr: 2023
