- Land und Stadt / Ort:
- Österreich
- Schlüßlberg
- Postleitzahl: 4707
- Objektart: Haus
- Preis:
- EUR 520.000
- (CHF 507.850)
- (CZK 13.027.363)
- (GBP 447.599)
- (HRK 3.957.141)
- (HUF 202.528.369)
- (JPY 86.813.702)
- (NOK 6.110.272)
- (RUB 51.022.378)
- (SEK 6.095.833)
- (TRY 18.031.467)
- (USD 558.905)
- Object ID: 8791
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlüßlberg, Oberösterreich! Dieses wunderschöne und moderne Projekt welches noch nicht steht, bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 162m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Projekt ist in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Schlüßlberg (Bezirk Grieskirchen) gelegen und bietet einen atemberaubenden Grünblick, der jeden Tag für Entspannung und Erholung sorgt. Der Kaufpreis von 520.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traumhaus für jeden, der nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil sucht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus, während Sie an einem kalten Wintertag den Kamin im Wohnzimmer genießen können. Das Haus verfügt auch über 2 Badezimmer und WCs, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen, besonders in den hektischen Morgenstunden. Die geräumige Terrasse und der Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und sind perfekte Orte, um im Sommer zu entspannen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte bringt. In der Nähe finden Sie auch Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt, die alle Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden.
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Die Highlights:
- ruhige und idyllische Lage
- Eltern-Kind-Bereich voneinander getrennt
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, eigenem Bad und WC
- Wohnzimmer, Küche, AR und zwei Kinderzimmer mit ebenso eigenem Bad und WC
- große Terrasse im Wohnzimmer und Balkon in einem der Kinderzimmer
- großzügige Zufahrt mit Doppelgarage, möglichem Büro und Technikraum
- und,- und,- und...
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Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Beste Grüße
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Schlüßlberg im Bezirk Grieskirchen, im Bundesland Oberösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zum Spazieren und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. - Wohnfläche / Wohnbereich:
- 162,68 m²
- 1.751,07 ft²
- Grundstücksgröße:
- 556,00 m²
- 5.984,73 ft²
- Gesamte Nutzfläche:
- 45,59 m²
- 490,73 ft²
- Anzahl der Bäder: 2
- Anzahl der Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Anzahl der Garagen: 1
- Außenbereich: Balkon
- Zustand: Neu errichtet
- Heizsystem:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Baujahr: 2024
