- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1140
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 1.010.000
- (CHF 995.697)
- (CZK 24.977.816)
- (GBP 865.387)
- (HRK 7.644.290)
- (HUF 391.843.836)
- (JPY 170.631.381)
- (NOK 11.749.211)
- (RUB 99.540.780)
- (SEK 11.771.930)
- (TRY 35.351.012)
- (USD 1.095.177)
- Object ID: 9222
Descripción del objeto
FRIDA – Bienvenido al paraíso viviente del futuro - finalización otoño/invierno 2025
En Glossystraße 33, en el distrito 14, en el hermoso y soñador Wolfersberg, en medio de verdes bosques cerca de los bosques de Viena, se encuentra un hermoso apartamento nuevo de 89 m² y 3 habitaciones con una terraza de aprox. 37 m² y un jardín de aproximadamente 300 m².
Ingrese a este elegante apartamento nuevo y encuéntrese en un ambiente extraordinario. La gran antesala de aproximadamente 8 m² conduce a la amplia y luminosa cocina/salón de aproximadamente 33 m² con grandes ventanales y salida a la gran terraza de aproximadamente 37 m². Para enriquecer aún más esta zona, sería posible planificar opcionalmente una piscina.
Este nuevo y moderno apartamento sigue un concepto de vida moderno y también cuenta con dos dormitorios y dos baños exclusivamente equipados. El dormitorio principal de aprox. 18 m² también ofrece un vestidor. Un trastero compacto con conexión para lavadora y un aseo para invitados completan la distribución.
TOP 1B – Concepto de vida creativo y moderno:
Antesala: aprox. 8 m²
Aseo de invitados: aprox. 2 m²
Cuarto de baño: aprox. 3 m²
Trastero: aprox. 3 m²
Salón-cocina: aprox. 33 m².
Dormitorio 1: aprox. 12 m²
Dormitorio 2 con armario: aprox. 18 m².
Cuarto de baño: aprox. 5 m²
Terraza: aprox. 37 m²
Jardín: aprox. 300 m²
Equipo:
En el equipamiento se ha prestado gran atención a los estándares técnicos y de calidad, así como al diseño y a los componentes elegantes, para crear una calidad de vida y una estética de vida únicas. Por eso se optó por un elegante y moderno parquet en espiga para este nuevo apartamento atemporal, así como por un elegante suelo de gres porcelánico en los dos baños. Todo el apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante. También hay unidades de aire acondicionado en las salas de estar, por lo que se garantiza un ambiente agradable en cualquier época del año. La sostenibilidad está en el centro del proyecto: la energía solar y las bombas de calor de aire contribuyen a la eficiencia energética. Con plazas de aparcamiento subterráneas que incluyen estaciones de carga eléctrica y un enfoque en la movilidad respetuosa con el medio ambiente, la vida cotidiana se resuelve de forma reflexiva. La combinación de materiales exclusivos con tecnologías inteligentes crea una imagen general armoniosa que invita a sentirse completamente a gusto. Las unidades de arquitectura atractiva ofrecen planos de planta espaciosos, ventanas del piso al techo para habitaciones llenas de luz y vistas impresionantes de los alrededores verdes.
Está previsto que el proyecto esté terminado en otoño/invierno de 2025. El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
Sobre la ubicación:
Este nuevo edificio en Wolfersberg se está construyendo en una ubicación privilegiada en el distrito 14 de Viena, en una zona absolutamente tranquila y verde.
Glossystrasse 33 combina las ventajas de las comodidades urbanas con la paz y la frescura de la naturaleza. Nuestra ubicación te ofrece el lujo de estar a un paso de barrios concurridos, y al mismo tiempo te permite disfrutar de la relajación y el equilibrio de un entorno verde. Ya sea que le gusten paseos relajantes, paseos en bicicleta o picnics al aire libre, lo encontrará todo a la vuelta de la esquina.
¡Envíenos su solicitud ahora para asegurar las primeras citas de visualización!
Si tiene más preguntas detalladas o desea concertar una cita para verla, el equipo de Sangreal Properties, la Sra. Julia Trimmel, estará encantada de ayudarle en trimmel@sangreal-properties.at .
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente.
El agente actúa como doble corredor.
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <2.500m
Farmacia <1.500m
Clínica <5.000m
Hospital <3.000m
Niños y escuelas
Escuela <1.500m
Jardín de infancia <1.500 m
Universidad <500m
Escuela secundaria <6.000 m
Suministros locales
Supermercado <1.000m
Panadería <1.500m
Centro comercial <2.000m
Otro
Banco <2.000 m
Cajero automático <2.000 m
Puesto <2.000 m
Policía <2.000 m
Tráfico
Autobús <500m
Tranvía <2.000m
Metro <2.500m
Estación de tren <1.500 m
Conexión de autopista <2.000 m
Información sobre la distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 88,66 m²
- 954,33 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 3
- Número de garajes: 1
- Exteriores: Jardín
- Material del suelo: Parqué
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Jardín compartido
- Ascensor
- Con acceso para silla de ruedas
- Sistema de calefacción:
- Bomba de aire
- Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Calefacción solar
- Año de construcción: 2025
