- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1030
- Type d'objet: Appartement
- Catégories:
- Penthouse
- Appartement à l'étage mansardé
- Prix:
- EUR 559.999
- (CHF 543.685)
- (CZK 14.037.884)
- (GBP 478.764)
- (HRK 4.270.890)
- (HUF 218.347.567)
- (JPY 92.325.772)
- (NOK 6.566.077)
- (RUB 55.257.938)
- (SEK 6.507.275)
- (TRY 19.516.382)
- (USD 603.219)
- Object ID: 8587
Description de l'objet
Un appartement mansardé exclusif d'environ 67 m² dans le 3ème arrondissement de Vienne est à vendre.
L'appartement est facilement accessible par ascenseur et impressionne par son atmosphère lumineuse et accueillante.
Cette propriété se caractérise par un intérieur élégant répondant aux normes les plus élevées. Les salons sont équipés de parquet à bâtons rompus de haute qualité, tandis que la salle de bain est dotée de carrelage en grès exclusif. Le point culminant absolu de cet appartement est la cuisine-séjour spacieuse et ouverte, qui crée une atmosphère unique avec des décorations en stuc.
La cuisine design est entièrement équipée et dispose d'appareils modernes et d'un plan en pierre de haute qualité. Vous trouverez ici suffisamment d'espace de rangement pour tous les ustensiles de cuisine. La chambre offre suffisamment d'espace pour un grand lit double et une armoire spacieuse.
Dans la salle de bain vous trouverez une baignoire îlot, un lavabo et des toilettes. La salle de bain dispose également d'un branchement pour machine à laver. Cet appartement offre une retraite tranquille au milieu de l'agitation de la ville.
La propriété est chauffée par un chauffage au sol au gaz.
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Les informations sur la propriété proposée sont fournies avec les soins d'un agent immobilier compétent ; Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude de ces informations, qui sont basées sur les informations fournies par les personnes autorisées à disposer de la propriété. Les dispositions du règlement des agents immobiliers ci-joint s'appliquent ; En outre, un aperçu des coûts supplémentaires attendus conformément au KSchG a été transmis. Selon l'article 6 (4) troisième phrase de la loi sur le courtage et l'article 30b KSchG, l'agent immobilier indique une relation économique existante avec le vendeur en raison d'activités commerciales régulières. Il n’existe cependant aucun lien juridique avec le vendeur. Cette offre est destinée exclusivement au destinataire. La divulgation à des tiers n'est autorisée qu'avec notre accord exprès et écrit. Attention : Depuis le 1er janvier 2009, le vendeur ou le propriétaire d'un bien immobilier est tenu de présenter un certificat énergétique valide. En cas de non-soumission, une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment est réputée avoir été convenue.
Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client.
L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructures/distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <500m
Clinique <1 000m
Hôpital <1 000m
Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Université <500m
Lycée <2 000 m
Fournitures locales
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <1 000m
Autre
Distributeur automatique <500m
Banque <500m
Poste <500m
Police <500m
Trafic
Autobus <500m
Métro <500m
Tram <500m
Gare <500m
Liaison autoroutière <3 000m
Information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
Position
L'emplacement et l'infrastructure de cette propriété peuvent être considérés comme très bons.En seulement 7 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le 1er arrondissement de Vienne. Vous trouverez une variété de restaurants et de cafés à proximité immédiate. Des supermarchés et une pharmacie se trouvent également à quelques minutes à pied. Le canal du Danube se trouve à seulement 3 minutes à pied et offre la possibilité de faire des promenades relaxantes au grand air. Le Prater de Vienne est accessible en moins de 15 minutes à pied et offre également la possibilité de passer du temps en plein air. Les transports en commun sont assurés par les lignes de tramway 1 et O et la ligne de bus N29. La ligne de tramway O offre également une connexion rapide avec la gare de Wien Mitte et les stations de métro des lignes U3 et U4. - Surface habitable / espace habitable:
- 66,80 m²
- 719,03 ft²
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de chambres au total: 2
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Tuiles
- Équipement supplémentaire / installations:
- Ascenseur
- Cuisine
- État:
- Bon état
- Bâtiment ancien
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Gaz
- Année de construction: 1900
