- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Rußbach am Paß Gschütt
- Code postal: 5442
- Type d'objet: Objet spécial
- Catégories: Hôtel
- Prix:
- EUR 7.068.000
- (CHF 6.862.095)
- (CZK 177.178.461)
- (GBP 6.042.702)
- (HRK 53.904.830)
- (HUF 2.755.863.142)
- (JPY 1.165.285.215)
- (NOK 82.873.417)
- (RUB 697.435.366)
- (SEK 82.131.248)
- (TRY 246.325.066)
- (USD 7.613.501)
- Object ID: 8664
Description de l'objet
Votre voyage commence ici, au DACHSTEINRESORT, dans la magnifique ville de Rußbach, entre Dachstein et Wolfgangsee - un lieu de paix et de tranquillité. Ici, vous pouvez acheter un joyau immobilier qui représente un investissement précieux pour votre avenir. Contrairement à un hôtel, vous ne disposez pas seulement d'une chambre, mais de toute l'infrastructure nécessaire à la vie avec un espace de vie dans la chambre.
L'immeuble impressionne à l'intérieur comme à l'extérieur par son design moderne et de bon goût grâce à une combinaison de mobilier moderne et de charme traditionnel de Salzbourg. Il se distingue également par son emplacement unique au milieu de la ville et pourtant à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski et du lac. L'hôtel bien établi propose plus de 23 suites/appartements (dont 8 appartements déjà vendus), un hall, un bar, un restaurant et un espace spa avec piscine intérieure, sauna et salle de formation.
La variété locale des possibilités de sports et de loisirs est ici illimitée ; de véritables aventures, des expériences passionnantes et une détente apaisante vous attendent été comme hiver. La nature et le plaisir sont au centre de la région de Rußbach entre d'innombrables activités et une vraie détente, une excellente cuisine et des événements variés tout au long de l'année.
Cela en fait l’investissement idéal pour les investisseurs. Vous trouverez ici un point de rencontre apprécié des randonneurs, des cyclistes, des grimpeurs, des skieurs et des amateurs de sports d'été et d'hiver.
Ai-je éveillé votre intérêt à investir ici et à vous impliquer ? Alors fixez dès aujourd'hui un rendez-vous de visite sans engagement !
Cette offre LA-HOMES se caractérise par les avantages suivants :
- rendement attendu 5%
- 15 appartements de 63m² - 129m² + 4 appartements de service (prix d'achat chacun net plus 20% TVA)
- Bien-être (SAUNA RELAXZONE) à utiliser
- Piscine intérieure avec 6 jets massants (actuellement)
- appartements entièrement meublés et restaurant inclus dans le prix d'achat.
- Réservable en ligne depuis 2018
- Restaurant traditionnel pouvant accueillir jusqu'à 85 personnes
- accès direct au parc aquatique et au lac de baignade naturel
- à seulement 250 m du Hornbahn (station inférieure) (domaine skiable de DachsteinWest).
- Y compris dépôt de ski chauffé (pour skis et chaussures de ski) directement à la station de remontée mécanique (actuellement)
- Ski, randonnée, vélo ou natation
- Point de départ de randonnées
- Point de départ pour diverses attractions du Salzkammergut
- RÉGION HIVER ET ÉTÉ
- WiFi et parking gratuits
- Ascenseur dans la maison
- Salle de jeux pour enfants
- Salle de ping-pong/salon avec grande TV (actuellement
L'équipe de La-Homes Immobilien GmbH est à votre disposition à tout moment pour vous fournir de plus amples informations !
Faton Asllani
Directeur général | Syndic immobilier
Portable : +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Bureau : +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Vous n'avez encore rien trouvé ? Nous vous informons avant tout le monde des offres immobilières adaptées.
Créez dès maintenant votre agent de recherche individuel en utilisant le lien suivant. Nous vous enverrons exclusivement à l'avance les biens appropriés.
Créer un agent de recherche
Infrastructures/distances
Santé
Médecin <5 500m
Pharmacie <5 500m
Hôpital <9 500m
Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Fournitures locales
Boulangerie <5 000m
Supermarché <5 000m
Autre
Distributeur automatique <500m
Banque <500m
Poste <500m
Police <5 500 m
Trafic
Autobus <500m
Information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
Position
A 250m des remontées mécaniquesles autres informations
En raison de l'obligation de justifier auprès du propriétaire, nous vous demandons de comprendre que seules les demandes comportant des coordonnées complètes (nom et prénom, adresse du domicile, numéro de téléphone, email) pourront être traitées !
- Surface habitable / espace habitable:
- 1.252,45 m²
- 13.481,26 ft²
- Taille de terrain:
- 1.550,00 m²
- 16.684,06 ft²
- Surface utilisable totale :
- 492,70 m²
- 5.303,38 ft²
- Nombre de salles de bain: 38
- Nombre de chambres au total: 62
- Nombre de places de parking: 40
- Espaces extérieurs: Jardin
- Revêtement de sols: Tuiles
- Wellness:
- Sauna
- Piscine
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Service de nettoyage
- Jardin communautaire
- Ascenseur
- Cuisine
- Habitat vacancier possible
- Jardin d'hiver
- État: Nouvelle construction
- Sécurité: Système d'alarme
- Système de chauffage:
- Chauffage central
- Sol chauffant
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Pellets
- Année de construction: 2017
