SPECTACULAIRE VILLA DE LUXE CONTEMPORAINE

• Pays et Ville/Endroit: 
  • Autriche
  • Steyr
• Code postal:  4407
• Type d'objet:  Maison
• Catégories:  Villa/ Villa de luxe
• Prix sur demande
• Object ID:  8585

Description de l'objet

Une symbiose entre l'architecture et la nature a été réalisée avec cette villa unique, à vendre dans un emplacement privilégié calme et ensoleillé à Steyr. Une villa de luxe moderne avec des caractéristiques uniques. Ici, un langage de conception clair est combiné avec un naturel et une sécurité protégée à tous les niveaux. Le design intérieur allie fonctionnalité et expression artistique, les matériaux sont la pierre naturelle en travertin, l'acier bruni de l'ancien pont-levis, le fer forgé, le marbre, le granit et le bois - l'impression spatiale est claire, droite et moderne et en même temps confortablement chaleureuse. Equipé de tout le confort comme un ascenseur, un garage double avec borne de recharge, un système de contrôle de bus, un salon à vin avec des plafonds voûtés et un système audio impressionnant dans votre propre home cinéma. La villa de luxe offre du temps pour profiter et se détendre selon vos souhaits dans une ambiance particulière. Une oasis de bien-être privée avec sauna et bain à remous combinée à des vues à couper le souffle et au calme ambiant ont un effet incroyablement bénéfique et assurent une pure détente. Le jardin aux allures d'atrium offre un décor naturel pittoresque.Les grands espaces aquatiques de la piscine extérieure, du foyer, de la fontaine et du verger enchantent par leurs reflets d'eau et de lumière en toute saison.

La maison de vos rêves est désormais une réalité. Organisez votre rendez-vous de visite privée avec nous et découvrez cette maison unique !

Cette propriété LA-HOMES se caractérise par les caractéristiques uniques suivantes :

• Cuisine de présentation : Cuisine sur mesure en marbre et verre mat avec appareils Siemens
• une cuisine de travail séparée
• Cloison en travertin avec aquarium d'eau salée intégré
• Chauffage (et refroidissement) par le sol grâce à une pompe à chaleur à air
• Ventilation contrôlée des pièces de vie par pompe à chaleur à air
• Système de maison intelligente
• 3 cheminées ouvertes
• Cave à vin/salon à vin, plafonds voûtés
• Robinetterie sanitaire réalisée à partir d'un meuble vasque en granit de 150 kg sur mesure
• Espace bien-être avec sauna et bain à remous
• Vue panoramique à 360° depuis le toit-terrasse
• Home cinéma avec écran et projecteur intégré au plafond, système de son, sièges en cuir réglables électroniquement
• Piscine extérieure au sel 12x3,6m, paroi de douche en travertin
• Foyer fabriqué à partir de 25 tonnes de travertin
• Fontaine et verger
• Système de sécurité et système de verrouillage, salle de panique
• Système photovoltaïqueavec 5 kW inclus.Stockage - Tesla Powerwall
• équipé d'environ 35 000 cristaux de roche brésiliens par l'architecte vital Hans-Peter Mayr

Particularités de la propriété de luxe :

• Villa high-tech - comme première occupation
• Film Radonprotect sous le bâtiment
• Eau plus grande
• Ascenseur - sans obstacle
• Système de détartrage
• Citerne d'eau de pluie (5,5 m³)
• 3 robots tondeuses
• Garage double

L'équipe de La-Homes Immobilien GmbH est à votre disposition à tout moment pour vous fournir de plus amples informations !

Faton Asllani

Directeur général | Syndic immobilier

Portable : +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Panholzerweg 4, 4030 Linz

Bureau : +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at

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Infrastructures/distances

Santé
Médecin <2 500m
Pharmacie <1 500m
Clinique <2 500m
Hôpital <3 500m

Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Université <3 000m
Lycée <3 500m

Fournitures locales
Supermarché <1 000m
Boulangerie <2 500m
Centre commercial <2 000m

Autre
Banque <1 500m
ATM <2 000 m
Poste <2 000 m
Police <2 500 m

Trafic
Autobus <500m
Gare <3 500m
Aéroport <10 000m

Information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap

Position

• Surface habitable / espace habitable: 
  • 473,00 m²
  • 5.091,33 ft²
• Taille de terrain: 
  • 2.338,00 m²
  • 25.166,02 ft²
• Nombre de salles de bain:  3
• Nombre de chambres au total:  8
• Nombre de places de parking:  3
• Nombre de garages:  2
• Meublement:  Entièrement meublé
• Revêtement de sols: 
  • Granit
  • Marbre
• Wellness: 
  • Sauna
  • Piscine
• Air conditionné:  Climatisation dans chaque pièce
• Télévision: 
  • DVB-T
  • Cabel / SAT / TV
• Équipement supplémentaire / installations: 
  • Accessible/ Sans barrières
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Cuisine
• État: 
  • Etat neuf
  • Nouvelle construction
• Sécurité: 
  • Système d'alarme
  • Système de vidéosurveillance
• Système de chauffage: 
  • Pompe à air chaud
  • Poêle en faience
  • Sol chauffant
• Type de l'approvisionnement / Type de chauffage:  Chauffage solaire
• Année de construction:  2017