- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 3.990.000
- (CHF 3.963.985)
- (CZK 98.752.125)
- (GBP 3.432.318)
- (HRK 30.340.886)
- (HUF 1.548.066.586)
- (JPY 676.697.496)
- (NOK 46.688.095)
- (RUB 395.087.665)
- (SEK 46.585.225)
- (TRY 140.157.540)
- (USD 4.346.858)
- Object ID: 8997
Objektum leírása
Telegraph Yards Courts You – Penthouse Skyview
„A határ az ég” – Ha belép ebbe a lenyűgözően felújított tetőtér-átalakításba, egy teljesen különleges penthouse-ban találja magát. A történelmi épületek és a modern építészet kombinációja különösen lenyűgöző a Skyview Penthouse-ban. Nagyvonalú, körülbelül 266 m²-es lakóterületével ez a 3 szobás penthouse egyedi hangulatával lenyűgöz.
Az előszoba közvetlenül a lakás szívébe vezet - a lenyűgöző 187 m²-es konyha-nappaliba. Nyitott kialakításával és nagyvonalú üvegezésével a szoba a szabadság különleges érzését közvetíti a Bécs feletti égbolt alatt. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kb. 69 m²-es udvar felőli teraszra, mely páratlan környezetet teremt a társasági nyári esték eltöltéséhez. De még a hűvösebb hónapokban sem vész el ez a felfelé nyitottság a speciális tetőszerkezetnek köszönhetően. A tágas, funkcionális konyha számára elegendő hely lehetővé teszi, hogy minden tervezési vágy valóra váljon, így a szoba ideális egy feltűnő konyhasziget számára, amely szemet gyönyörködtető és a konyha központi eleme. A nappaliban helyet ad egy hosszú étkezőasztal, amely egyedülálló kilátással Bécsre tökéletes helyszínt kínál a felejthetetlen vacsoraestekhez.
A nappaliból nyílik a fő hálószoba és a vendégszoba, mindkettő saját gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik. A saját fürdőszoba a kb. A 28 m²-es fő hálószobában egy exkluzív, szabadon álló kád és egy zuhanykabin található.
A legfelső emeleti lakások extravagáns térkoncepcióval pompáznak, a Telegraph Yards épületének tetőképe műemlék, így kívülről változatlan. De belülről a tetőkonstrukció teljesen az ég felé nyitja a lakóteret - nappal rendkívüli kilátás nyílik Bécsre, éjszaka pedig, ha jó az idő, csillagos fényekkel tekinthetünk ki a hatalmas kozmoszba. A fény beesése és az árnyékolás természetesen átfogóan szabályozható a mozgatható léceken keresztül, hogy a természetes megvilágítási hangulatot a szituációhoz igazítsuk.
A magas szintű technológia tökéletessé teszi a kényelmet – az intelligens okosotthon rendszerrel minden világítási, szellőzési és hőmérsékleti paraméter bárhonnan könnyedén vezérelhető.
Szilárdság és luxus – a lakás berendezése
A minőség és a tartósság a távirati iroda gondos felújítása során felhasznált anyagok összességében megmutatkozik - a műemléki tetőszerkezet ízléses felújításától a minden lakóhelyiségben lerakott, elegáns, közepes barna árnyalatú halszálkás parkettáig, exkluzív kerámia cserepeket használnak a fürdőszobákban Porcelán kőedény modern természetes kő megjelenéssel. Minden helyiség fűtése padlófűtéses távfűtéssel történik, a nappalikban pedig klímaberendezés is található. Ez a korszerű lakásfelszerelés egy exkluzív BUS-rendszert is tartalmaz, amellyel minden élő technológia, mint például a fény vagy a hőmérséklet egyszerűen és gyorsan szabályozható. A mottó itt a következő: Az életminőség azt jelenti, hogy megőrizzük a jót, és azt a fejlődéssel kombináljuk. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakástechnika és felszereltség alkalmazkodik a lakók igényeihez és megfelel a legmagasabb elvárásoknak.
Külön szolgáltatásként házon belüli portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére a reprezentatív előcsarnokban.
A GRAND LIVING SZOLGÁLTATÁS - KIVÁLÓ ÉLETMINŐSÉG
Külön szolgáltatásként házon belüli portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére a reprezentatív előcsarnokban.
A házon belüli concierge kellemes biztonságérzetet nyújt a lakosok és vendégek fogadásával – akárcsak a nagyvárosi életben a New York-i Park Avenue-n. Ezenkívül a portaszolgálat szorgalmasan támogatja a lakosokat a mindennapi feladatokban, és kívánság szerint a kiszállítások lebonyolításáért, taxi- vagy transzferrendelésért, mosodai szolgáltatásokért, vásárlások megszervezéséért és még sok másért felel.
A befejezést 2024 nyarára tervezik.
A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
TOP 6A Penthouse – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a körülbelül 266 m²-es , 3 szobás, teraszos Skyview Penthouse a távirati iroda 6. emeletén található, és a Mondscheingasse épületére és a belső udvarra néz. A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Előszoba
- lenyűgöző konyha-nappali kb. 187 m²
- Főhálószoba kb. 18 m², beleértve a kb. 12 m²-es fürdőszobát és kb. 4 m² gardrób területet
- Vendéghálószoba kb. 19 m², beleértve a kb. 15 m²-es fürdőszobát és kb. 5 m²-es gardróbot
- külön WC kb. 2 m²
- Udvar felőli terasz a lakószinten kb.69 m²
A helyszín – a város kreatív szívében
A TELEGRAPH YARDS egy forgalomcsillapított zónában található, a Zollergasse és a Mondscheingasse sarkán, Bécs 7. kerületében, a Neubauban, egy népszerű lakónegyedben. A városközpontot délnyugatról határos enyhe dombon ideális helyen találja, hogy a város legjavát néhány lépéssel a rendelkezésére állja. Meneküljön el a béke kikötőjéből egy régi épület ékkövében, és élvezze a városi életet annak minden aspektusában. A kultúra, a konyha és a fogyasztás itt minden irányban felfedezhető. A kiváló infrastruktúra minden egyéb tekintetben magától értetődő.
A századelő hangulata – hangulata
A szimmetrikus szerkezetű homlokzat és a bejárati területek már történelmi varázsukkal lenyűgöznek. A Zollergasse kifinomult előcsarnoka és a Mondscheingasse udvari bejárata a műemlék, széles lépcsőházakhoz vezet. Az előcsarnokok – sok más területhez hasonlóan – a régi szerkezet szépségét mutatják be, ami az új értelmezésben is tiszteletet tanúsít.
További információk a projekt honlapján is találhatók: www.telegraphyards.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, a Sangreal Properties csapata szívesen segít!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <300m
Gyógyszertár <175m
Klinika <225m
Kórház <1025 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <125m
Óvoda <525m
Egyetem <575m
Középiskola <725m
Helyi készletek
Szupermarket <100m
Pékség <100m
Bevásárlóközpont <250m
Egyéb
ATM <100m
Pad <100m
Posta <175m
Rendőrség <375m
Forgalom
Busz <125m
Metró <250 m
Villamos <175 m
Vasútállomás <250 m
Autópálya kapcsolat <4.400m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
