Appartamento da sogno di 4 locali con una splendida vista sul Vecchio Danubio nel cuore di Kaisermühlen.
- Paese e città/località:
- Austria
- Codice di avviamento postale: 1220
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 1.105.700
- (CHF 1.078.250)
- (CZK 27.671.913)
- (GBP 945.672)
- (HRK 8.413.345)
- (HUF 430.901.213)
- (JPY 181.821.510)
- (NOK 12.977.707)
- (RUB 110.660.315)
- (SEK 12.882.168)
- (TRY 38.448.236)
- (USD 1.188.299)
- Object ID: 9195
Descrizione dell'oggetto
Disposizione della stanza:
Da questo appartamento da sogno assoluto si può godere di una splendida vista sul Vecchio Danubio. L'appartamento quadrilocale al 2° piano, raggiungibile tramite un porticato, è suddiviso in un'ampia cucina-soggiorno con annesso giardino d'inverno e loggia, dalla quale si gode una splendida vista sul Vecchio Danubio, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a uno ciascuno Balcone sui lati sud-est e nord-ovest. Altra particolarità di questo appartamento è che si apre su 3 lati e quindi appare molto luminoso e spazioso. Si trova in assoluta tranquillità nell'ala ristrutturata del cortile e ha un'altezza del soffitto di 2,75 m.
L'imponente progetto residenziale “The Golden Swan” si caratterizza per la sua splendida posizione nel cuore di Kaisermühlen.
Gli immobili sono suddivisi in appartamenti da 2 a 5 locali e convincono con concetti di spazio ben studiati con una superficie abitabile utilizzabile che va da 59 m² a 228 m². Una caratteristica speciale sono gli ampi spazi aperti, che soprattutto ai piani superiori hanno una splendida vista sul Danubio e garantiscono un'atmosfera di vita marittima.
La posizione esclusiva nell'oasi relax del Vecchio Danubio rende il quartiere nel 22° distretto una zona residenziale ambita con un'eccellente qualità della vita. Arredi di alta qualità e spazi abitativi inondati di luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto e ai vetri offrono la migliore esperienza abitativa.
Realizza il tuo sogno di una vita unica sull'acqua e scopri il mix riuscito di stile di vita urbano e intimità viennese.
Posizione
Collegamenti di trasporto:
La fermata dell'autobus 92A è proprio dietro l'angolo e vi porterà velocemente alla stazione U1 Kaisermühlen/VIC. Con questo potrete raggiungere il centro di Vienna in meno di 15 minuti e il Praterstern in soli 5 minuti (linee metropolitana U1 e U2, autobus 80 A, tram linee 5 e O, linee S-Bahn S1, S2, S3, S4 , S7, autobus regionale 175).
La A22 Donauuferautobahn vi porta ai due incroci Kaisermühlen a sud e Reichsbrücke a nord. Questi garantiscono un collegamento veloce con la città di Vienna.
Infrastruttura:
Nel centro dell'isola ricreativa locale di Kaisermühlen troverete innumerevoli possibilità di shopping e un'offerta di scuole e asili di alta qualità. Le farmacie, gli studi medici, il North Social Medical Center e il North Hospital, aperto nel 2019, forniscono un'assistenza sanitaria ottimale.
Il Danube Center, la più grande esperienza di shopping di Vienna, raggiungibile in pochi minuti in auto, con la sua vasta offerta di negozi e le migliori marche non lascia nulla a desiderare. L'area attorno al progetto residenziale sulla Schüttaustraße offre ora tutto ciò che rende divertente il tempo trascorso sull'acqua: noleggio di barche, scuole di vela e spiagge invitano al divertimento acquatico nel centro della città.
Il lido Gänsehäufel - l'isola nel cuore dei viennesi - offre innumerevoli attività ricreative sia in acqua che in campagna.
Arredamento
Arredamento:
- Planimetrie intelligenti e aperte
- Tutte le unità abitative con terrazzo, balcone, loggia o giardino
- Finestre e rivestimenti per pavimenti di alta qualità
- Ampie superfici finestrate e ringhiere interamente in vetro
- Sanitari di marca nel bagno
- Stile architettonico moderno e sostenibile
- Comodo parcheggio sotterraneo
Altre informazioni
Tutte le informazioni sono senza garanzia e si basano sulle informazioni fornite dal cliente.
Ti preghiamo di comprendere che possiamo rispondere solo a richieste con indirizzo completo e numero di telefono! Segnaliamo che abbiamo uno stretto rapporto economico con il cliente e che operiamo come dual broker.
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 130,05 m²
- 1.399,85 ft²
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 4
- Spazi all'aperto:
- Loggia
- Balcone
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
- Anno di costruzione: 2021
