- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1030
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 835.000
- (CHF 814.270)
- (CZK 20.897.212)
- (GBP 714.150)
- (HRK 6.353.571)
- (HUF 325.406.993)
- (JPY 137.307.553)
- (NOK 9.800.475)
- (RUB 83.568.204)
- (SEK 9.728.326)
- (TRY 29.035.251)
- (USD 897.377)
- Object ID: 9168
Описание объекта
QUARTIER NEUE MITTE – жилое пространство с разнообразием – завершение весной 2025 г.
В третьем районе Вены, Ландштрассе, строится современная 3-комнатная квартира с балконом площадью 96 м² во флагманском проекте Quartier Neue Mitte в идеальном месте прямо на улице Реннвег. спокойное расположение во внутреннем дворе. Квартира расположена на 1-м чердаке и ориентирована как на северо-восток в сторону Реннвега, так и на юго-запад в сторону внутреннего двора.
Прихожая ведет в кухню-гостиную площадью около 47 м², которая благодаря большим стеклянным фасадам создает залитую светом комнату с видом на сельскую местность. Очаровательный балкон площадью около 17 м² предлагает достаточно места, чтобы комфортно завершить день. Большая спальня площадью около 13 м² предлагает расслабляющий отдых, который приглашает вас расслабиться в конце долгого дня. Меньшая спальня имеет площадь около 12 м². Ванная комната оборудована душевой кабиной и двойной раковиной. Отдельный туалет и кладовая прекрасно дополняют планировку.
TOP 25C – Концепция «Интеллектуальная жизнь»:
- Прихожая: ок. 10 м².
- Кухня-гостиная: ок. 47 м².
- Спальня 1: ок. 13 м².
- Спальня 2: ок. 12 м².
- Ванная комната: ок. 5 м².
- Туалет: ок. 2 м².
- Кладовая: ок. 3 м².
- Балкон: ок. 17 м².
Оборудование:
Когда дело доходит до меблировки, большое внимание было уделено техническим требованиям и требованиям качества, а также дизайну и стильным компонентам, чтобы создать уникальный пример качества жизни и эстетики жизни. Стильные половицы загородного дома и элегантный керамогранит под мрамор создают вневременной дизайн. Благодаря современной системе «умный дом» комфорт обеспечивается на самом высоком уровне.
Квартира оборудована полом с подогревом. Кондиционеры во всех жилых комнатах обеспечивают приятную среду проживания в любое время года. Сочетание высококачественных материалов, интеллектуальных технологий и концепции устойчивой энергетики отвечает всем критериям городского дома мечты.
В соответствии с девизом «Планеты Б не существует», проект Quartier Neue Mitte уделяет большое внимание устойчивому производству энергии. Фотоэлектрические системы на всех плоских крышах генерируют значительную часть энергии, необходимой для работы охлаждающих устройств всего дома. Избыточная энергия используется для общих целей, таких как лифты или освещение, или возвращается в сеть. Отходящее тепло системы охлаждения, в свою очередь, используется для приготовления горячей воды, что значительно снижает потребность в энергии. Кроме того, город не обременен отходящим теплом и не отапливается прилегающая территория. Это приводит к снижению эксплуатационных расходов для жителей «КВАРТАЛА NEUE MITTE».
В разумно спланированных местах общего пользования особое внимание уделяется сообществу, телу и разуму. Все жильцы имеют доступ к фитнес-студии, залу для занятий йогой и грамотно спланированному коворкингу в качестве места для отдыха и содействия эффективной работе. Для подрастающего поколения имеется отдельная просторная молодежная комната, и наши жители-животные тоже не упускают из виду: наша собственная мойка для собак позволяет легко убираться, когда ваш четвероногий друг долго бегал по грязи, находясь на улице. на прогулку – без беспорядка в собственной ванной.
Завершить проект планируется весной 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
О локации:
Район Нойе-Митте расположен в отличном месте прямо на улице Реннвег в 3-м районе Вены, Ландштрассе. Благодаря оптимальному транспортному сообщению этот район предлагает идеальный симбиоз близости к центру и ощущения на окраине.
Благодаря близлежащему железнодорожному вокзалу Реннвег, центр города и центр города, а также многочисленные развлечения в сельской местности находятся всего в двух шагах. До венского аэропорта Швехат можно добраться менее чем за 20 минут благодаря идеальному соединению с юго-восточной линией.
Чтобы найти идеальный баланс с пульсирующей городской жизнью, многочисленные близлежащие оазисы покоя, такие как Швейцергартен или Ботанический сад Венского университета, приглашают вас на неторопливую прогулку по сельской местности.
Дополнительную информацию о проекте и всех доступных квартирах можно также найти на домашней странице нашего проекта: https://quartier-neuemitte.at
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, команда Sangreal Properties будет рада помочь вам по адресу sales@quartier-neuemitte.at или по телефону +43 664 147 77 42 !
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Визуализации относятся ко всему проекту.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <375 м
Аптека <425 м
Клиника <325 м
Больница <500 м
Дети и школы
Школа <200 м
Детский сад <200 м
Университет <600 м
Средняя школа <725 м
Местные поставки
Супермаркет <300 м
Пекарня <300 м
Торговый центр <425 м
Другой
Банкомат <300 м
Скамейка <325 м
Пост <325 м
Полиция <550 м
Трафик
Автобус <25 м
Метро <750 м
Трамвай <25 м
Железнодорожный вокзал <350 м
Соединение с автомагистралью <1100 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 95,70 m²
- 1.030,11 ft²
- Количество ванных комнат: 1
- Общее количество комнат: 3
- Прилегающие территории: Балкон
- Покрытие пола: Паркет
- Кондиционер: Кондиционер в каждом помещении
- Прочее оснащение/обстановка:
- Лифт
- Приспособлен для использования инвалидами-колясочниками
- Система отопления: Теплый пол
