- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1180
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 752.000
- (CHF 733.466)
- (CZK 18.821.464)
- (GBP 643.915)
- (HRK 5.733.974)
- (HUF 293.027.785)
- (JPY 124.564.529)
- (NOK 8.786.509)
- (RUB 74.187.728)
- (SEK 8.773.352)
- (TRY 26.144.428)
- (USD 809.865)
- Object ID: 8950
Описание на обекта
EDEN & IVY
В края на 18-ти район на Виена се продава 74m² 3-стаен апартамент с балкон .
Beim Betreten dieser Wohnung führt Sie der helle Gang in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit insgesamt ca. 20m² Gesamtfläche. Die Küche bietet Platz für eine Kücheninsel mit Bar, die zum Verweilen einlädt. Um den Küchenbereich vom Wohnzimmer optisch zu trennen, besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren, der gleichzeitig ein modernes und gemütliches Wohngefühl erzeugt. Im Wohnzimmer verschafft die große Fensterfront einen Zugang zum ca. 11m² großen Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine Erweiterung des Wohnbereichs schafft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Master Bedroom von rund 13m², welches ein Badezimmer en-suite mit begehbarer Dusche integriert hat. Neben dem zweiten Schlafzimmer ist ein separates Badezimmer mit freistehender Badewanne konzipiert. Diese Wohnung wird höchsten Designansprüchen gerecht. In den Wohnräumen wird hochwertiger Parkettboden verlegt, sowie die Badezimmer mit Feinsteinzeug Fliesen und einer zeitlosen Einrichtung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und eine Visonic Funk Alarmanlage.
Акцентите
+ щедри прозорци
+ благороден паркет от истинско дърво от марката Weitzer
+ висококачествена арматура в банята
+ тиха тераса към вътрешен двор
+ Подово отопление във всички стаи
+ Visonic радио алармена система сензорен LCD
Преглед на оформлението на стаята
Тоалетна: 1,8 м²
Складово помещение: 1,7 м²
Кухня: 21 м²
Всекидневна: 21 м²
Балкон: 11 м²
Спалня 1: 7 м²
Баня: 4,5 м²
Спалня 2: 11,5 м² със собствена баня 3 м²
Проектът е планиран да бъде завършен в началото на 2026 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
местоположение:
Районът около Weitlofgasse предлага идеалната отправна точка за разнообразен живот. Той съчетава предимствата на тих жилищен район с отлични връзки с центъра на Виена.
Докато Währinger Park е на няколко крачки, можете да стигнете до Türkenschanzpark пеша в рамките на 15 минути. Районът също така създава стимул за изследване на зоните за отдих около лозята и техните кулинарни предложения.
Местоположението с един поглед
- Spar: около 4 минути пеша
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: приблизително 6 минути пеша
- Автобусни линии 35А, 37А, 40А в непосредствена близост
- Трамвайна линия 40 / 41: около 9 минути пеша
- Volksoper: приблизително 4 мин
- Център на града: около 15 мин
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
Вече е поръчан актуален енергиен сертификат.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <500м
Аптека <500м
Клиника <1000м
Болница <1000м
Деца и училища
Училище <500м
Детска градина <500м
Университет <500м
Гимназия <500м
Местни доставки
Супермаркет <500м
Пекарна <500м
Търговски център <2000м
други
Банкомат <500м
Банкя <500м
Пост <500м
Полиция <1000м
Трафик
Автобус <500м
Метро <500м
Трамвай <500м
Гара <500м
Връзка с магистрала <2000м
Информационно разстояние по въздушна линия / източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 73,69 m²
- 793,19 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 3
- Външна част: Балкон
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Лифт
- Камина
- Безопасност: Алармена система
- Отоплителна система:
- Кахлена печка
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Централно отопление за района
