- Země a město/místo:
- Rakousko
- Vídeň
- PSČ: 1070
- Typ nemovitosti: byt
- Cena:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.173.163)
- (CZK 30.201.349)
- (GBP 1.026.047)
- (HRK 9.119.462)
- (HUF 468.891.384)
- (JPY 202.155.102)
- (NOK 14.182.574)
- (RUB 120.340.499)
- (SEK 14.115.964)
- (TRY 41.710.802)
- (USD 1.288.031)
- Object ID: 9045
Popis objektu
Když vstoupíte do tohoto stylového 128 m² 3pokojového bytu ve staré budově, ocitnete se v mimořádném prostředí. Charakteristická atmosféra této živé čtvrti se zde snoubí s prostorným a klasickým prostředím staré vídeňské budovy. Přibližně 47 m² velká kuchyň-obývací pokoj zprostředkovává jedinečný, vzdušný pocit prostoru díky elegantním dvoukřídlým dveřím a vysokému stropu staré budovy. Díky stylovým jižně orientovaným dřevěným truhlíkovým oknům také otevřený obývací pokoj okouzlí svým zvláště světlým a přátelským nádechem - ideální místo pro dobrý pocit a relaxaci. Ať už se jedná o společenskou večeři nebo útulný večer na pohovce se sklenkou vína a vaší oblíbenou knihou – tento byt nabízí vám a vaší rodině dokonalý prostor pro svobodný rozvoj. Z chodby se vchází do dvou ložnic. S cca 22 m² a cca 24 m² každý nabízí dostatečné útočiště a soukromí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která je vybavena dvojitým umyvadlem a moderní dešťovou sprchou. Druhá luxusní koupelna je přístupná přes předsíň, lze si ji navrhnout podle vlastních designových představ a kromě sprchového koutu má i stylovou volně stojící vanu. Půdorys doplňuje samostatná toaleta pro hosty a funkční komora.
V The Artisan můžete zažít to nejlepší z obou světů, kde se elegantní životní styl klasické vídeňské staré budovy snoubí s pulzujícím a pestrým životem 7. obvodu. Zde můžete jedinečným způsobem zažít historii a modernost a vytvořit si svůj vlastní individuální domov.
Umělé a na míru šité zařízení bytu
V této exkluzivně zrekonstruované staré budově je kultura bydlení především o eleganci a individualitě. Kvalita a odolnost se odráží ve všech pečlivě vybraných materiálech. Individualitu zajišťuje řada možností od elegantní rybí kosti nebo prkenných parket v různých barevných nuancích, které jsou instalovány ve všech obytných místnostech, až po vkusné koupelny, kde široká škála variant porcelánové kameniny může vytvořit klasický nebo moderní vzhled podle podle vašeho vkusu. Pro ty, kteří usilují o individualitu, mohou tento starý stavební klenot učinit jedinečným dekorativní štukové prvky nebo stěnové panely. Tento byt ztělesňuje osobnost, se kterou se mohou obyvatelé ztotožnit a užít si útočiště s jedinečnou atmosférou. Všechny místnosti jsou vytápěny dálkovým vytápěním pomocí podlahového vytápění a na přání lze obytné prostory vybavit také klimatizační jednotkou a exkluzivním BUS systémem, pomocí kterého lze snadno regulovat veškerou bytovou techniku, jako je světlo nebo teplota.
Dveře 9 - ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI
Tento cca 128 m² 3pokojový byt ve staré budově se nachází ve 2. patře a je orientován na jih.
Má následující uspořádání místnosti (zaoblené):
- Předsíň cca 12 m²
- Ulička cca 6 m²
- Kuchyně-obývací pokoj cca 47 m²
- Hlavní ložnice cca 24 m² včetně vlastní koupelny cca 5 m²
- Ložnice cca 22 m²
- Koupelna cca 7 m²
- samostatné WC cca 2 m²
- Úložný prostor cca 1 m²
Dokončení je naplánováno na jaro 2025.
Byt je předán na klíč.
Další informace o měsíčních nákladech (provozní náklady, rezervy atd.) nebo další podklady Vám rádi zašleme na vyžádání.
Místo – v kreativním srdci města
Artisan se nachází v zóně s klidným provozem na rohu ulic Apollogasse a Schottenfeldgasse v 7. vídeňském obvodu Neubau, oblíbené rezidenční čtvrti. Na mírném kopci, který ohraničuje centrum města na jihozápadě, máte ideální polohu, abyste měli to nejlepší z města k dispozici jen pár kroků. Utečte ze svého útočiště klidu v klenotu staré budovy a užijte si městský život ve všech jeho aspektech. Kulturu, kuchyni i konzum tu lze objevovat ve všech směrech. Špičková infrastruktura ve všech ostatních ohledech je samozřejmostí.
Zašlete nám svůj požadavek, abychom si zajistili první schůzky!
Pokud máte další podrobné dotazy nebo byste si chtěli domluvit schůzku s prohlídkou, tým Sangreal Properties vám rád pomůže!
Rádi bychom upozornili, že mezi zmocněncem a prodávajícím existuje úzký ekonomický a osobní vztah. Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
***Vizualizace se vztahují k celému projektu***
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Lékař <150m
Lékárna <200m
Klinika <200m
Nemocnice <700m
Děti a školy
Škola <75m
Mateřská škola <500m
Univerzita <175m
Střední škola <750m
Místní zásoby
Supermarket <50m
Pekárna <175m
Obchodní centrum <450m
jiný
Bankomat <125m
Lavička <125m
Příspěvek <125m
Policie <300m
Provoz
Autobus <200m
Metro <200m
Tramvaj <225m
Vlakové nádraží <200m
Napojení na dálnici <4 800m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / zdroj: OpenStreetMap
