- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1070
- Type af objekt: lejlighed
- Pris:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.172.917)
- (CZK 30.198.311)
- (GBP 1.027.306)
- (HRK 9.087.769)
- (HUF 470.608.058)
- (JPY 202.441.517)
- (NOK 14.153.180)
- (RUB 118.446.852)
- (SEK 14.042.460)
- (TRY 41.650.951)
- (USD 1.283.554)
- Object ID: 9045
Objektbeskrivelse
Når du træder ind i denne stilfulde 128 m² 3-værelses gamle bygningslejlighed, vil du finde dig selv i en ekstraordinær atmosfære. Her kombineres dette livlige distrikts karakteristiske flair med en rummelig og klassisk wiener-stemning i gamle bygninger. Det cirka 47 m² store køkken-alrum formidler en unik, luftig rumfølelse takket være de elegante dobbeltdøre og det høje loft i den gamle bygning. Takket være de stilrene sydvendte trækassevinduer fortryller den åbne stue også med sit særligt lyse og venlige flair - det ideelle sted at have det godt og slappe af. Uanset om det er en hyggelig middagsaften eller en hyggelig aften i sofaen med et glas vin og din yndlingsbog - tilbyder denne lejlighed dig og din familie det perfekte rum til fri udvikling. Entreen fører til de to soveværelser. Med cirka 22 m² og cirka 24 m² hver tilbyder de tilstrækkeligt tilbagetog og privatliv. Som et særligt højdepunkt har det store soveværelse eget badeværelse, som er udstyret med dobbelt håndvask og moderne walk-in regnbruser. Et andet luksuriøst badeværelse er tilgængeligt via forrummet, det kan designes efter dine egne designideer og har udover brusekabinen også et stilfuldt fritstående badekar. Et separat gæstetoilet og et funktionelt depotrum fuldender planløsningen.
I The Artisan kan du opleve det bedste fra begge verdener, hvor den elegante livsstil i den klassiske wienerbygning smelter sammen med det pulserende og farverige liv i 7. distrikt. Her kan du opleve historie og modernitet på en unik måde og skabe dit eget individuelle hjem.
Kunstfærdig og skræddersyet lejlighedsindretning
I denne eksklusivt renoverede gamle bygning handler levende kultur om elegance og individualitet. Kvalitet og holdbarhed afspejles i alle nøje udvalgte materialer. Individualiteten sikres af en række valgmuligheder fra den elegante sildebens- eller plankeparket i forskellige farvenuancer, som monteres i alle stuer, til de smagfulde badeværelser, hvor en bred vifte af porcelæns-stentøjsvarianter kan skabe et klassisk eller moderne udtryk iflg. efter din smag. For dem, der stræber efter individualitet, kan dekorative stukelementer eller vægpaneler gøre denne gamle bygningsjuvel unik. Denne lejlighed legemliggør personlighed, som beboerne kan identificere sig med og nyde et tilflugtssted med en unik atmosfære. Alle rum opvarmes med fjernvarme ved hjælp af gulvvarme, og opholdsrummene kan også valgfrit udstyres med klimaanlæg og et eksklusivt BUS-system, hvormed al boligteknologi, såsom lys eller temperatur, nemt kan reguleres.
Dør 9 - RUMINDSTILLING
Denne cirka 128 m² 3-værelses lejlighed i en gammel bygning ligger på 2. sal og vender mod syd.
Det har følgende rumlayout (afrundet):
- Forværelse ca 12 m²
- Gang ca 6 m²
- Køkken-alrum ca 47 m²
- Hovedsoveværelse ca 24 m² inklusiv eget badeværelse ca 5 m²
- Soveværelse ca 22 m²
- Badeværelse ca 7 m²
- separat toilet ca 2 m²
- Depotrum ca 1 m²
Færdiggørelse er planlagt til foråret 2025.
Ejerlejligheden overdrages nøglefærdig.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Beliggenheden – i byens kreative hjerte
The Artisan er beliggende i en trafikdæmpet zone på hjørnet af Apollogasse og Schottenfeldgasse i Wiens 7. distrikt Neubau, et populært boligområde. På den lille bakke, der grænser op til byens centrum mod sydvest, har du en ideel beliggenhed til at have det bedste fra byen til din rådighed på få skridt. Flygt fra dit oase af fred i juvelen af en gammel bygning for at nyde bylivet i alle dets facetter. Kultur, køkken og forbrug kan opleves her i alle retninger. En topinfrastruktur i alle andre henseender siger sig selv.
Send os din forespørgsel nu for at sikre dig de første visningsaftaler!
Hvis du har yderligere detaljerede spørgsmål eller gerne vil arrangere en visningsaftale, vil Sangreal Properties-teamet med glæde hjælpe dig!
Vi gør opmærksom på, at der er et økonomisk og personligt nært forhold mellem agent og sælger. Agenten fungerer som dobbeltmægler.
***Visualiseringerne refererer til hele projektet***
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <150m
Apotek <200m
Klinik <200m
Hospital <700m
Børn & Skoler
Skole <75m
Børnehave <500m
Universitet <175m
Gymnasium <750m
Lokale forsyninger
Supermarked <50m
Bageri <175m
Indkøbscenter <450m
Andet
Hæveautomat <125m
Bænk <125m
Stolpe <125m
Politi <300m
Trafik
Bus <200m
Metro <200m
Sporvogn <225m
Togstation <200m
Motorvejsforbindelse <4.800m
Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap
