- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1180
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 894.000
- (CHF 874.192)
- (CZK 22.306.891)
- (GBP 770.009)
- (HRK 6.827.820)
- (HUF 347.189.062)
- (JPY 150.232.774)
- (NOK 10.524.088)
- (RUB 88.364.616)
- (SEK 10.476.686)
- (TRY 31.207.351)
- (USD 964.360)
- Object ID: 8957
Descrizione dell'oggetto
EDEN ED EDERA
Ai margini del 18° distretto di Vienna è in vendita un appartamento di 3 locali di circa 86 m² con balcone .
La zona del corridoio conduce alla zona giorno aperta e inondata di luce di circa 29 m² , che costituisce il cuore di questo appartamento. La finestra frontale dal pavimento al soffitto si estende per l'intera lunghezza della stanza e crea un'ulteriore sensazione di spazio attraverso il balcone adiacente. Il balcone misura 15 m² e si affaccia sul tranquillo cortile interno . Adiacente alla zona giorno si trova un elegante bagno con vasca ed un adiacente ripostiglio. Si accede alle due camere da letto tramite un piccolo disimpegno. La camera da letto principale di circa 19 m² offre molto spazio per un ampio guardaroba e comprende un bagno privato . I moderni bagni sono dotati di piastrelle in gres porcellanato di alta qualità e arredi senza tempo. Inoltre, questo appartamento di 3 locali è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema di allarme wireless Visonic.
I punti salienti
+ ampie superfici finestrate
+ nobile pavimento in parquet in vero legno della marca Weitzer
+ accessori da bagno di alta qualità
+ Ripostiglio con attacco lavatrice
+ balcone esposto a ovest
+ Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
+ Sistema di allarme radio Visonic touch LCD
Panoramica della disposizione della stanza
Anticamera: 7 m²
Cucina-soggiorno: 28 mq
Balcone: 15 mq
Bagno: 4,6 mq
Ripostiglio: 0,8 m²
Camera da letto: 16 mq
Corridoio: 2 m²
Camera da letto principale: 19 m² con bagno privato di 5,8 m²
Il completamento del progetto è previsto per l'inizio del 2026. Il condominio viene consegnato chiavi in mano.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sui costi mensili (costi operativi, riserve, ecc.) o documenti aggiuntivi su richiesta.
Posizione:
L'area intorno a Weitlofgasse offre il punto di partenza perfetto per una vita diversa. Unisce i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con ottimi collegamenti con il centro della città di Vienna.
Mentre il Währinger Park è a pochi passi, potete raggiungere il Türkenschanzpark a piedi in 15 minuti. L'area crea anche un incentivo per esplorare le aree ricreative intorno ai vigneti e le loro offerte culinarie.
La posizione in breve
- Longarone: circa 4 minuti a piedi
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: circa 6 minuti a piedi
- Linee autobus 35A, 37A, 40A nelle immediate vicinanze
- Tram linea 40 / 41: circa 9 minuti a piedi
- Opera Volksoper: circa 4 minuti
- Centro città: circa 15 min
Ci teniamo a precisare che tra l'agente ed il venditore esiste uno stretto rapporto economico e personale. L'agente agisce come un doppio intermediario.
È già stato ordinato un certificato energetico attuale.
Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <1.000 m
Ospedale <1.000 m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <500m
Scuola superiore <500m
Forniture locali
Supermercato <500m
Panetteria <500m
Centro commerciale <2.000 m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <500 m
Polizia <1.000 m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <500m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <2.000 m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 86,32 m²
- 929,14 ft²
- Numero di bagni: 1
- Numero totale di stanze: 3
- Spazi all'aperto: Balcone
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Sicurezza: Sistema di allarme
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Teleriscaldamento
