Zadbana willa na rezydencję główną lub dodatkową z basenem: w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, spokojna lokalizacja, działka o powierzchni 2979 m², ok. Powierzchnia mieszkalna 195 m² - podzielona na 2 jednostki mieszkalne, przestronne ogrody z basenem
- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Hinterstoder
- kod pocztowy: 4573
- rodzaj obiektu: dom
- cena:
- EUR 950.000
- (CHF 926.415)
- (CZK 23.775.271)
- (GBP 812.507)
- (HRK 7.228.614)
- (HUF 370.223.525)
- (JPY 156.218.174)
- (NOK 11.150.241)
- (RUB 95.077.597)
- (SEK 11.068.156)
- (TRY 33.034.118)
- (USD 1.020.968)
- Object ID: 9110
Opis obiektu
Klejnot w górach Stodertal jako drugi lub
PODSTAWOWE MIESZKANIE
Willa na sprzedaż oferuje wyjątkowe wrażenia dla wymagających rodzin poszukujących ekskluzywnego wypoczynku w otoczeniu natury. Przestronny kompleks zachwyca współczesną architekturą i wysokiej jakości wyposażeniem, które gwarantuje wysoki poziom komfortu i przytulną atmosferę.
Już w 1962 roku na południowo-zachodnim zboczu wybudowano początkowo skromny dom weekendowy, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta Hinterstoder i zaledwie ok. 1,8 km od jednego z najpiękniejszych miejsc w Austrii, Schiederweiher. W kolejnych latach dom był wielokrotnie odnawiany i ulepszany.
W ramach szeroko zakrojonego remontu i rozbudowy w 2001 roku nieruchomość została całkowicie odnowiona, przy czym duży nacisk położono na materiały wysokiej jakości. W tym samym czasie powstał drugi lokal mieszkalny, który oferuje wystarczająco dużo miejsca dla gości, ale może być również wynajmowany jako apartament wakacyjny.
Garaż o powierzchni około 40 m² jest obecnie wykorzystywany jako pokój hobbystyczny ze względu na przyjemny design. Do dyspozycji Gości jest oddzielna przechowalnia nart i rowerów.
Kotłownia i pralnia znajdują się w częściowym podpiwniczeniu.
Zewnętrzna część willi oferuje liczne możliwości rekreacji i relaksu. Oprócz basenu do dyspozycji Gości jest przestronny taras, idealny na towarzyskie wieczory na świeżym powietrzu. Częściowo utwardzony ogród z pięknie zagospodarowanym basenem oferuje wystarczająco dużo miejsca na komfortowy relaks i zachęca do odpoczynku na łonie natury doliny Stodertal.
Na parterze znajduje się duży, doświetlony salon o powierzchni około 37 m² z jadalnią, kuchnia-salon, sypialnia, łazienka i toaleta. Oprócz centralnego ogrzewania, „piec szwedzki” w salonie zapewnia komfortowe warunki życia nawet w chłodniejsze dni.
Parter jest częściowo wyposażony w ogrzewanie podłogowe.
Na piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje - jeden z nich posiada aneks kuchenny, prysznic i toaletę.
Do apartamentu, który został wybudowany w 2001 roku, prowadzą osobne schody i składa się z przestronnego salonu, kuchni z salonem, sypialni oraz prysznica i toalety.
Wodę pitną dostarcza lokalna spółdzielnia wodna. Budynek jest podłączony do publicznej sieci kanalizacyjnej.
Dla samochodów osobowych dostępne są 2-3 dodatkowe miejsca parkingowe.
Prawdziwa wymarzona nieruchomość na wakacje lub jako główne miejsce zamieszkania.
Poradnik:
Wszystkie informacje są bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach dostarczonych nam przez naszego klienta.
Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080
Pozycja
Ta ekskluzywna willa położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Hinterstoder, na południowo-zachodnim zboczu z fantastycznym widokiem na góry Stodertal.
Hinterstoder to miasto liczące zaledwie około 950 mieszkańców, położone 600 m w regionie wakacyjnym Pyhrn-Priel w południowej Górnej Austrii.
Prężnie rozwijający się region wakacyjny oferuje niezliczone możliwości spędzania wolnego czasu dla indywidualistów i koneserów spokojnego wypoczynku. Latem kilometry dobrze utrzymanych i zagospodarowanych szlaków turystycznych na wszystkich wysokościach zachęcają do spacerów, wędrówek i wspinaczek. Hala tenisowa, jeziora do pływania, możliwości jazdy na rowerze, letni tor saneczkowy i pole golfowe w Windischgarsten umożliwiają szerokie możliwości spędzania wolnego czasu dla młodych i starszych.
Hinterstoder zyskał międzynarodową sławę między innymi dzięki Pucharowi Świata w narciarstwie, który odbywa się regularnie od 1986 roku w Stodertal i który za każdym razem inspiruje tysiące fanów sportu.
Idylliczne centrum miejscowości Hinterstoder i teren narciarski Höss z 40 km tras narciarskich, z których 90% jest pokrytych śniegiem, łącznie z ponad 250 armatkami naśnieżającymi i 12 wyciągami, oddalone są o ok. 850 m można łatwo dojechać samochodem lub autobusem dla narciarzy, który zapewnia dojazd w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wszystkim sportowcom zainteresowanym paralotniarstwem teren narciarski Höss oferuje idealne warunki do startu i latania, a punkty startowe rozmieszczone są w kilku kierunkach. Początkujący mogą przejść wszechstronne szkolenie w lokalnej szkole lotniczej i zdobyć specjalną licencję pilota wymaganą do lotów na dużych wysokościach.
Połączenie z autostradą A9 Pyhrn i stacją kolejową Hinterstoder oddalone jest o ok. 11 km.
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 196,00 m²
- 2.109,73 ft²
- liczba sypialni : 4
- liczba łazienek: 3
- liczba wszystkich pokoi: 6
- liczba garaży: 1
- obszar zewnętrzny: balkon
- umeblowanie: w pełni umeblowane
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- piwnica
- kuchnia
- system ogrzewania:
- centralne ogrzewanie
- indywidualne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania:
- olej
- drewno
- rok budowy: 2001
