Välskött villa för huvud- eller sekundärbostad med pool: i omedelbar närhet av centrum, lugnt läge, 2 979 m² mark, ca. 195 m² boyta - uppdelad i 2 bostäder, rymliga trädgårdar med pool
- Land och stad / ort:
- Österrike
- Hinterstoder
- Postnummer: 4573
- Objekttyp: Hus
- Pris:
- EUR 950.000
- (CHF 938.530)
- (CZK 23.465.074)
- (GBP 812.862)
- (HRK 7.206.309)
- (HUF 366.706.342)
- (JPY 160.700.132)
- (NOK 11.018.806)
- (RUB 93.837.647)
- (SEK 11.035.054)
- (TRY 33.250.919)
- (USD 1.032.429)
- Object ID: 9110
Objektbeskrivning
En juvel i bergen i Stodertal som en ANDRA eller
PRIMÄRA BOSTAD
Villan till salu erbjuder en unik upplevelse för kräsna familjer som letar efter en exklusiv oas omgiven av natur. Det rymliga komplexet imponerar med sin moderna arkitektur och högkvalitativa möbler, som garanterar en hög nivå av komfort och en mysig atmosfär.
Redan 1962 byggdes ett från början blygsamt helghus på den sydvästvända sluttningen - i omedelbar närhet av Hinterstoder stadskärna och bara ca 1,8 km från en av de vackraste platserna i Österrike, Schiederweiher. Under åren som följde renoverades och förbättrades huset upprepade gånger.
Som ett led i en storskalig om- och tillbyggnad 2001 totalrenoverades fastigheten med stor vikt vid material av hög kvalitet. Samtidigt skapades en andra bostad som erbjuder tillräckligt med plats för gäster, men som även kan hyras ut som semesterlägenhet.
Ett garage på cirka 40 m² används för närvarande som hobbyrum på grund av sin tilltalande design. Det finns ett separat förråd för skidor och cyklar.
Pannrum och tvättstuga finns i källardelen.
Uteområdet i villan erbjuder många möjligheter till rekreation och avkoppling. Förutom en pool finns det en rymlig terrass, perfekt för sällskapliga kvällar i det fria. Det delvis stenlagda trädgårdsområdet med sin vackert anlagda pool erbjuder tillräckligt med utrymme att koppla av och inbjuder dig att dröja kvar i Stodertals natur.
Bottenvåningen har ett ca 37 m² stort, ljust vardagsrum med matplats, ett kök-vardagsrum, ett sovrum, badrum och toalett. Förutom centralvärme säkerställer en "svensk kamin" i vardagsrummet en behaglig boendemiljö även kallare dagar.
Bottenvåningen är delvis utrustad med golvvärme.
Det finns två rymliga rum på övervåningen - varav det ena har pentry, dusch och toalett.
En separat trappa leder till lägenheten som byggdes 2001 och har ett rymligt vardagsrum, kök-vardagsrum, sovrum, dusch och toalett.
Dricksvatten tillhandahålls av det lokala vattenkooperativet. Byggnaden är ansluten till det allmänna avloppsnätet.
Det finns ytterligare 2-3 parkeringsplatser för bilar.
En riktig drömbostad för semester eller som huvudbostad.
Tips:
All information är utan garanti och baseras uteslutande på information som vår kund lämnat till oss.
Visning endast efter överenskommelse: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080
Placera
Denna exklusiva villa ligger i omedelbar närhet av Hinterstoders centrum på en sydvästläge sluttning med en fantastisk utsikt över bergen i Stodertal.
Hinterstoder, en stad med endast cirka 950 invånare, ligger 600 m i semesterregionen Pyhrn-Priel i södra Oberösterreich.
Den kommande semesterregionen erbjuder otaliga fritidsmöjligheter för individualister och lugna finsmakare. På sommaren inbjuder kilometer av välskötta och utvecklade vandringsleder på alla höjder dig till promenader, vandring och bergsbestigning. En tennishall, badsjöar, cykelmöjligheter, sommarrodelbana och en golfbana i Windischgarsten möjliggör omfattande fritidsaktiviteter för unga och gamla.
Hinterstoder fick internationell berömmelse bland annat genom skid-VM, som har arrangerats med jämna mellanrum i Stodertal sedan 1986 och som inspirerar tusentals sportfantaster varje gång.
Den idylliska bykärnan Hinterstoder och Höss skidområde, med sina 40 kilometer pister, varav 90% är täckta med snö med totalt mer än 250 snökanoner och med sina 12 liftar, ligger bara ca 850 m bort och kan lätt nås med bil eller med en skidbuss, som erbjuder tillgång i omedelbar närhet.
För alla idrottare som är intresserade av skärmflygning erbjuder Höss skidområde idealiska start- och flygförhållanden med sina startpunkter i flera riktningar. Nybörjare kan få omfattande utbildning på den lokala flygskolan och skaffa det speciella pilotcertifikat som krävs för flygningar på hög höjd.
Anslutningen till Pyhrn-motorvägen A9 och Hinterstoder-tågstationen ligger bara ca 11 km bort.
- Boyta / boendeutrymme:
- 196,00 m²
- 2.109,73 ft²
- Antal sovrum: 4
- Antal badrum: 3
- Antal rum sammanlagt: 6
- Antal garage: 1
- Utomhusområden: Balkong
- Möblering: Komplett möblerat
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Källare
- Kök
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Kaminuppvärmning
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp:
- Olja
- Trä
- Byggnadsår: 2001
