- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1070
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 1.750.000
- (CHF 1.715.117)
- (CZK 43.347.185)
- (GBP 1.501.077)
- (HRK 13.223.761)
- (HUF 675.562.269)
- (JPY 295.145.655)
- (NOK 20.369.619)
- (RUB 173.037.188)
- (SEK 20.433.361)
- (TRY 61.139.446)
- (USD 1.894.534)
- Object ID: 8999
Описание объекта
Telegraph Yards ухаживает за вами – Галерея City Residence
«Элегантность на всех уровнях» - Войдя в эту прекрасно отреставрированную квартиру в старинном здании, вы окажетесь в совершенно необыкновенной атмосфере. Особенно впечатляет в городской резиденции сочетание исторических зданий и современной архитектуры. Эти роскошные 4-комнатные апартаменты с жилой площадью около 114 м², расположенные на трех уровнях, впечатляют простором открытого пространства.
Один шаг через входную дверь, и вы попадаете в гостиную на 5 этаже посреди очаровательной кухни-гостиной площадью 35 м². Благодаря открытому дизайну комната создает особое ощущение свободы. Из гостиной есть прямой выход на балкон со стороны внутреннего двора площадью около 11 м², который создает несравненную атмосферу для приятных летних вечеров. Кухня-столовая предлагает пространство для просторной, функциональной кухни и позволяет воплотить в жизнь все дизайнерские пожелания, являясь идеальным местом для незабываемых ужинов.
Из гостиной вы спуститесь по лестнице в гостиную на 4 этаже, где расположены три спальни. В главной спальне площадью около 13 м² есть собственная гардеробная и эксклюзивная ванная комната с ванной, двойной раковиной и окном.
Две дополнительные спальни, каждая площадью около 12 м² и около 11 м², предлагают вид и выход на восхитительный балкон площадью 11 м² со стороны внутреннего двора. Другая ванная комната площадью около 3 м², примыкающая к спальням, также оборудована эксклюзивной душевой кабиной.
Лестница из кухни-гостиной ведет на третий жилой уровень, где изюминкой квартиры является очаровательная терраса. Площадью около 63 м² он представляет собой частный оазис посреди космополитичного города Вены.
Квартира спроектирована на трех жилых уровнях на 4, 5 и 6 этажах. он сияет своей уникальной экстравагантной пространственной концепцией.
Высокий уровень технологий делает комфорт идеальным – всеми параметрами освещения, вентиляции и температуры можно легко управлять из любого места с помощью системы «умный умный дом».
Солидность и роскошь – обстановка квартиры
Качество и долговечность отражены во всех материалах, использованных при тщательной реставрации телеграфа - от со вкусом обновленной конструкции крыши до элегантного паркета «елочка» средне-коричневых оттенков, установленного во всех жилых комнатах.Использована эксклюзивная керамическая плитка. в ванных комнатах керамогранит с современной имитацией натурального камня. Все комнаты отапливаются централизованным отоплением с использованием полов с подогревом, а все жилые комнаты также оснащены кондиционером. Это современное оборудование квартиры также включает в себя эксклюзивную систему BUS, с помощью которой можно легко и быстро регулировать все жизненные технологии, такие как освещение или температура. Девиз здесь: Качество жизни означает сохранение хорошего и сочетание его с прогрессом. Это означает, что вся техника и оборудование квартиры адаптируются к потребностям жильцов и соответствуют самым высоким стандартам.
В качестве специальной услуги будущим жильцам дома в представительном вестибюле будет доступен консьерж.
THE GRAND LIVING SERVICE – ВЫДАЮЩЕЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
В качестве специальной услуги будущим жильцам дома в представительном вестибюле будет доступен консьерж.
Собственный консьерж обеспечивает приятное ощущение безопасности, приветствуя жильцов и гостей - как в жизни большого города на Парк-авеню в Нью-Йорке. Кроме того, консьерж-служба старательно поддерживает жильцов в повседневных задачах и при желании отвечает за организацию доставки, заказ такси или шаттла, услуги прачечной, организацию покупок и многое другое.
Завершение запланировано на лето 2024 года.
Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
ТОП 5D – ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Эта 4-комнатная городская резиденция площадью около 114 м² с двумя балконами и просторной террасой расположена на 3 уровнях на 4, 5 и 6 этажах телеграфа. Квартира выходит окнами во внутренний двор. Имеет следующую планировку помещения (закругленная):
- Прихожая
- Кухня-столовая около 35 м².
- Главная спальня площадью около 13 м², включая ванную комнату около 9 м² и гардеробную около 7 м².
- Спальня около 12 м².
- Спальня около 11 м²
- отдельная ванная комната около 3 м² и туалет около 2 м².
- 2 балкона с видом во внутренний двор на жилом этаже, каждый площадью около 11 м².
- просторная терраса около 63 м²
Расположение – в творческом центре города
TELEGRAPH YARDS расположен в зоне с ограниченным движением транспорта, на углу улиц Золлергассе и Мондшайнгассе, в 7-м районе Вены Нойбау, популярном жилом районе. На небольшом холме, граничащем с центром города на юго-западе, у вас есть идеальное место, чтобы всего в нескольких шагах получить все лучшее от города. Выйдите из своего приюта спокойствия в жемчужине старого здания и насладитесь городской жизнью во всех ее аспектах. Культуру, кухню и потребление можно открыть здесь во всех направлениях. Первоклассная инфраструктура во всем остальном само собой разумеется.
Атмосфера – дух начала века
Симметрично структурированный фасад и входные группы уже впечатляют своим историческим очарованием. Изысканный вестибюль на Золлергассе и вход во внутренний двор Мондшейнгассе ведут к широким лестницам, внесенным в список памятников архитектуры. Фойе, как и многие другие помещения, демонстрируют красоту старой структуры, которую чтят в новой интерпретации.
Дополнительную информацию можно также найти на домашней странице нашего проекта: www.telegraphyards.at.
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, команда Sangreal Properties будет рада вам помочь!
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <300 м
Аптека <175 м
Клиника <225 м
Больница <1025 м
Дети и школы
Школа <125 м
Детский сад <525 м
Университет <575 м
Средняя школа <725 м
Местные поставки
Супермаркет <100 м
Пекарня <100 м
Торговый центр <250 м
Другой
Банкомат <100 м
Скамья <100 м
Пост <175 м
Полиция <375 м
Трафик
Автобус <125 м
Метро <250 м
Трамвай <175 м
Железнодорожный вокзал <250 м
Соединение с автомагистралью <4400 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
