- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien
- Postnummer: 1180
- Objekttyp: Lägenhet
- Pris:
- EUR 859.000
- (CHF 846.836)
- (CZK 21.243.509)
- (GBP 736.008)
- (HRK 6.501.431)
- (HUF 333.261.243)
- (JPY 145.121.145)
- (NOK 9.992.646)
- (RUB 84.658.941)
- (SEK 10.011.968)
- (TRY 30.065.861)
- (USD 931.443)
- Object ID: 8959
Objektbeskrivning
EDEN & IVY
I utkanten av Wiens 18:e distrikt är en cirka 87 m² stor 3-rumslägenhet med balkong till salu.
Korridorområdet leder till det öppna, ljusa vardagsrummet på ca 29m², som utgör hjärtat i denna lägenhet. Fönsterfronten från golv till tak sträcker sig i hela rummets längd och skapar en extra känsla av rymd genom den intilliggande balkongen . Balkongen är 15 m² stor och vetter mot den lugna innergården . I anslutning till vardagsrummet finns ett badrum med badkar och ett förråd. Du når de två sovrummen via en liten hall. Det stora sovrummet på ca 19m² erbjuder gott om plats för en generös garderob och har ett eget badrum . De moderna badrummen är utrustade med högkvalitativt kakel i stengods i porslin och tidlös inredning. Dessutom är denna 3-rumslägenhet utrustad med golvvärme och ett trådlöst Visonic-larmsystem.
Höjdpunkterna
+ generösa fönsterytor
+ ädla parkettgolv i äkta trä från märket Weitzer
+ badrumsinredning av hög kvalitet
+ Förråd med tvättmaskinsanslutning
+ balkong i västerläge
+ Golvvärme i alla rum
+ Visonic radiolarmsystem touch LCD
Översikt över rumslayout
Förrum: 10 m²
Kök-vardagsrum: 29 m²
Balkong: 15 m²
Badrum: 4,5 m²
Förråd: 1 m²
Sovrum 2: 17 m²
Sovrum 1: 19 m² med badrum en-suite 5,8 m²
Projektet beräknas vara klart i början av 2026. Bostadsrätten överlämnas nyckelfärdig.
Vi skickar gärna ytterligare information om månadskostnader (driftskostnader, reserver etc.) eller ytterligare dokument på begäran.
Plats:
Området kring Weitlofgasse erbjuder den perfekta utgångspunkten för ett mångsidigt liv. Det kombinerar fördelarna med ett lugnt bostadsområde med utmärkta förbindelser till Wiens centrum.
Medan Währinger Park ligger några steg bort, kan du nå Türkenschanzpark till fots på 15 minuter. Området skapar också ett incitament att utforska rekreationsområdena runt vingårdarna och deras kulinariska utbud.
Platsen på ett ögonblick
- Spar: ca 4 minuters promenad
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: ca 6 minuter till fots
- Busslinjer 35A, 37A, 40A i omedelbar närhet
- Spårvagnslinje 40 / 41: ca 9 minuter till fots
- Volksoper: ca 4 min
- Centrum: ca 15 min
Vi vill påpeka att det finns en ekonomisk och personlig nära relation mellan agenten och säljaren. Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Ett aktuellt energicertifikat är redan beställt.
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <500m
Apotek <500m
Klinik <1 000 m
Sjukhus <1 000 m
Barn & skolor
Skola <500m
Dagis <500m
Universitet <500m
Gymnasieskola <500m
Lokala förnödenheter
Supermarket <500m
Bageri <500m
Köpcentrum <2 000m
Övrig
Bankomat <500m
Bank <500m
Stolpe <500m
Polis <1 000 m
Trafik
Buss <500m
Tunnelbana <500m
Spårvagn <500m
Tågstation <500m
Motorvägsförbindelse <2 000m
Informationsavstånd fågelvägen / källa: OpenStreetMap
- Boyta / boendeutrymme:
- 87,07 m²
- 937,21 ft²
- Antal badrum: 1
- Antal rum sammanlagt: 3
- Utomhusområden: Balkong
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Kakel
- TV: Kabel / SAT / TV
- Övrig utrustning / inrättningar: Hiss
- Säkerhet: Larmanläggning
- Värmesystem: Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Fjärrvärme
