- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wien
- Postnummer: 1070
- Objekttyp: Lägenhet
- Kategorier:
- Penthouse
- Vindsvåning
- Pris:
- EUR 1.890.000
- (CHF 1.847.345)
- (CZK 47.562.340)
- (GBP 1.618.006)
- (HRK 14.313.236)
- (HUF 741.207.692)
- (JPY 318.845.389)
- (NOK 22.291.259)
- (RUB 186.553.792)
- (SEK 22.116.875)
- (TRY 65.600.248)
- (USD 2.021.597)
- Object ID: 9073
Objektbeskrivning
När du går in i denna avantgardistiska takvåning öppnar sig en värld av kreativa möjligheter för individuella karaktärer i en extraordinär och lyxig atmosfär. Med 3 rum och en generös yta på cirka 124 m², erbjuder det det perfekta utrymmet för att skapa ett unikt hem som speglar invånarnas personlighet. Här kombineras det historiska arvet från Wiens gamla byggnadsdistrikt elegant med modern komfort. Den soliga atmosfären skapar en inbjudande tillflyktsort högt över stadens tak.
Höjdpunkten i denna takvåning är utan tvekan det rymliga kök-vardagsrummet, med en yta på 56 m², som inbjuder dig att bli centrum för det sociala livet. Här kan kreativa kockar förverkliga sina kulinariska idéer och samtidigt välkomna vänner och familj i en inbjudande och exklusiv atmosfär. Dagsljuset strömmar in genom takkupan med stora panoramaglas, vilket ger en imponerande utsikt över staden och framhäver takvåningens luftiga atmosfär.
Den intilliggande terrassen på 10 m² erbjuder utrymme för avkopplande stunder utomhus och inbjuder dig att njuta av den urbana livsstilen till fullo.
Lägenheten har två stilfullt designade sovrum. Det stora sovrummet erbjuder en tillflyktsort som kombinerar avkoppling och avskildhet. Det egna badrummet erbjuder vackra ljusatmosfärer från morgon till kväll genom det stora takfönstret och inbjuder dig att tillbringa avkopplande stunder. Det andra sovrummet har också ett eget badrum och låter dig börja varje dag direkt med de första solstrålarna, så det här rummet erbjuder också en oas av lugn i sig.
De lyxiga badrummen kan designas efter dina egna designidéer och har antingen ett stilrent badkar eller duschkabin. En separat gästtoalett och ett funktionellt förråd kompletterar denna vindslägenhets genomtänkta planlösning.
Takterrass med fantastisk utsikt
Sist men inte minst kan du nå höjdpunkten i denna takvåning via trappan på terrassen, den ca 52 m² stora takterrassen - en unik urban oas mitt i 7:e distriktet. Det skapar en makalös miljö för sällskapliga sommarkvällar. Om så önskas kan du till och med bygga din egen bubbelpool utöver ett utekök. Detta ger dig ett trevligt tillfälle att svalka dig medan du känner stadens puls och låter blicken vandra över de glittrande ljusen. Den idealiska platsen för att fly stadens liv och rörelse och fördjupa dig i en värld av lugn och avkoppling.
Artisan erbjuder en unik livsupplevelse som kombinerar sofistikerad lyx med känslan av historiska Wien; här smälter den eleganta livsstilen i storstaden Wien samman med det pulserande och färgstarka livet i det 7:e distriktet. Här kan du uppleva historia och modernitet på ett unikt sätt och skapa ditt eget individuella hem.
Konstig & skräddarsydd lägenhetsinredning
I denna exklusiva vindslägenhet handlar levande kultur om sofistikerad elegans och individualitet. Kvalitet och hållbarhet återspeglas i alla noggrant utvalda material. Individualiteten säkerställs genom en rad valmöjligheter från de eleganta parkettgolvbrädorna i olika färgnyanser, som läggs i alla vardagsrum, till de smakfulla badrummen, där en mängd olika varianter av porslinsstengods kan skapa ett ovanligt eller elegant modernt utseende, beroende på på din smak. Denna lägenhet förkroppsligar en personlighet som de boende kan identifiera sig med och njuta av en tillflyktsort med en unik atmosfär. Alla rum värms upp med fjärrvärme med golvvärme, och vardagsrummen är även utrustade med en luftkonditioneringsenhet som säkerställer behagliga temperaturer även på sommaren. Ett exklusivt BUS-system kommer också att installeras, med vilket all levande teknik, såsom ljus eller temperatur, enkelt kan regleras.
Dörr 17 - RUM LAYOUT
Denna 124 m² stora takvåning med 3 rum ligger på andra våningen och vetter mot väster.
Den har följande rumslayout (rundad):
- Förrum ca 8 m²
- Kök-vardagsrum ca 56 m²
- Master bedroom ca 21 m² inklusive eget badrum ca 9 m²
- Sovrum ca 16 m² inklusive eget badrum ca 8 m²
- separat toalett ca 2 m²
- Förråd ca 2 m²
- Terrass ca 10 m²
- Takterrass ca 52 m²
Färdigställande är planerat till våren 2025. Bostadsrätten överlämnas nyckelfärdig.
Vi skickar gärna ytterligare information om månadskostnader (driftskostnader, reserver etc.) eller ytterligare dokument på begäran.
Läget – i stadens kreativa hjärta
The Artisan ligger i ett lugnt område i hörnet av Apollogasse och Schottenfeldgasse i Wiens 7:e distrikt Neubau, ett populärt bostadsområde. På den lätta kullen som gränsar till stadskärnan i sydväst har du ett idealiskt läge för att ha det bästa från staden till ditt förfogande på bara några få steg. Fly från din fristad i juvelen i en gammal byggnad för att njuta av stadslivet i alla dess aspekter. Kultur, mat och konsumtion kan upptäckas här i alla riktningar. En toppinfrastruktur i alla andra avseenden är en självklarhet.
Skicka oss din förfrågan nu för att säkra de första visningstiderna!
Om du har ytterligare detaljerade frågor eller vill boka ett visningsmöte, tveka inte att kontakta Sarah El Sayed via telefon på +43 664 142 41 92 eller via e-post på elsayed@sangreal-properties.at!
Vi vill påpeka att det finns en ekonomisk och personlig nära relation mellan agenten och säljaren. Agenten fungerar som dubbelmäklare.
***Visualiseringarna avser hela projektet***
Infrastruktur/avstånd
Hälsa
Läkare <150m
Apotek <200m
Klinik <200m
Sjukhus <700m
Barn & skolor
Skola <75m
Dagis <500m
Universitet <175m
Gymnasieskola <750m
Lokala förnödenheter
Supermarket <50m
Bageri <175m
Köpcentrum <450m
Övrig
Bankomat <125m
Bänk <125m
Stolpe <125m
Polis <300m
Trafik
Buss <200m
Tunnelbana <200m
Spårvagn <225m
Tågstation <200m
Motorvägsförbindelse <4 800m
Information om avstånd fågelvägen / Källa: OpenStreetMap
