- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Hornstein
- Пощенски код: 7053
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 1.409.000
- (CHF 1.376.077)
- (CZK 35.299.144)
- (GBP 1.212.822)
- (HRK 10.722.331)
- (HUF 548.773.985)
- (JPY 235.231.741)
- (NOK 16.556.487)
- (RUB 138.251.019)
- (SEK 16.517.362)
- (TRY 48.858.340)
- (USD 1.514.419)
- Object ID: 9112
Описание на обекта
Симфония - Живот на езерото Neufelder I www.wohnen-neufelder-see.at
Продава се фантастичен 4-стаен апартамент с жилищна площ от около 168 м² и балкон с панорамна гледка на първия ред на брега на езерото Neufelder . Собственото външно стълбище на апартамента ви води до голяма тераса край езерото и частния кей , които позволяват директен достъп до езерото за всичките шест страни.
Частно стълбище ви отвежда до входа на този апартамент, който се отваря към антре с площ приблизително 17 м². През преддверието първо се стига до гостната, детската и работната зона. Две отделни стаи ви предлагат място за това и са проектирани в съседство с баня и отделна тоалетна за гости.
В това модерно разпределение просторното антре с възможност за поставяне на гардероб води до главната спалня с площ от около 20 м². Това убежище впечатлява с изключителна и напълно оборудвана самостоятелна баня с отделен дрешник.
Поради размера на допълнителната зона на коридора, това пространство е проектирано като библиотека, която се влива в жилищната зона.
Тази открита жилищна площ със значителни 52 м² е връхната точка на този апартамент със своята спираща дъха, безпрепятствена гледка към езерото Neufelder и ви предлага място за просторна всекидневна зона и кът за хранене за цялото семейство, както и за социални събирания.
Жилищната зона с югоизточно изложение води към балкон с площ около 8 м² и от друга страна към балкон с площ около 15 м² с изглед към езерото , който ви кани да се насладите на чаша вино от Бургенланд.
Отвореният дизайн на този луксозен апартамент създава просторна атмосфера, докато големите прозорци осигуряват много естествена светлина.
Ресурсоспестяващата конструкция, висококачественото обзавеждане и модерното разпределение на помещенията се допълват, за да образуват цялостен ансамбъл.
Към апартамента са разпределени две паркоместа, оборудвани с електрически зарядни станции и вече е включено в покупната цена.
Проектът е планиран да бъде завършен до края на 2025 г. Апартаментът се предава до ключ.
Проектът се намира на място за отдаване под наем на сграда и се продава като жилищен имот със срок на наема на сградата от 90 години.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви, лихви по лизинг на сгради и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
За местоположението:
Neufelder See е най-голямото езеро за къпане в региона, известно с качеството на питейната си вода и е част от Neufelder Seewinkel - природен резерват с международно значение. С обществени плажове, детски площадки, игрища за плажен волейбол и водни спортове, езерото Neufelder е едно от най-разнообразните езера в Бургенланд. Разработена велосипедна алея около езерото е идеална за велосипедни турове и дълги разходки.
Регионът около езерото Neufelder е известен със своите червени вина, особено Blaufränkisch. Има множество лозя с дегустации в околните винарни, както и винени таверни и разнообразна гастрономическа оферта. Исторически замъци и дворци също са наблизо и предлагат представа за историята и културата на този регион. Най-известните замъци включват замъка Форхтенщайн и замъка Естерхази в Айзенщат.
С близостта си до Виена (на около 50 км) и възможността за пазаруване в Shopping City Süd, най-големият търговски център в Австрия (на около 35 км), западният бряг на езерото Neufelder предлага разнообразно и впечатляващо местоположение.
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, моля, свържете се с Кристина Джакомели от Sangreal Properties на giacomelli@sangreal-properties.at или по телефона на +43 664 257 23 28 !
Бихме искали да отбележим, че съществува тясна икономическа връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
Визуализациите се отнасят за целия проект.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <1500м
Аптека <1500м
Деца и училища
Училище <1500м
Детска градина <1500м
Местни доставки
Супермаркет <1000м
Пекарна <1500м
други
Банка <1500м
Банкомат <1500м
Пост <1500м
Полиция <1500м
Трафик
Автобус <1500м
Гара <1500м
Връзка с магистрала <2500м
Информационно разстояние по права линия / източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 157,85 m²
- 1.699,08 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 4
- Брой паркови места: 2
- Състояние:
- Първо обитаване
- Ново строителство
- Отоплителна система:
- Въздушна помпа
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Соларно отопление
