- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Hornstein
- postnummer: 7053
- Type af objekt: lejlighed
- Pris:
- EUR 1.409.000
- (CHF 1.392.781)
- (CZK 34.770.876)
- (GBP 1.204.678)
- (HRK 10.692.394)
- (HUF 543.321.754)
- (JPY 239.244.517)
- (NOK 16.324.186)
- (RUB 138.326.753)
- (SEK 16.338.117)
- (TRY 49.306.856)
- (USD 1.531.870)
- Object ID: 9112
Objektbeskrivelse
Symfoni - At bo ved Neufelder I-søen www.wohnen-neufelder-see.at
En fantastisk 4-værelses lejlighed med et boligareal på ca. 168 m² og en altan med panoramaudsigt i første række direkte ved Neufeldersøens bred er til salg. En lejligheds egen udvendige trappe fører dig ned til en stor terrasse ved søen og den private badebro , som giver direkte adgang til søen for alle seks parter.
En privat trappe fører dig til indgangen til denne suite, som åbner ind i et cirka 17 m² stort forværelse. Via forværelset når du først gæste-, børne- og arbejdsområderne. To separate værelser giver dig plads til dette og er designet i tilknytning til et badeværelse og et separat gæstetoilet.
I denne moderne rumindretning fører det rummelige gangareal med mulighed for at placere garderobeskabet til det ca. 20 m² store soveværelse. Dette tilflugtssted imponerer med et eksklusivt og fuldt udstyret badeværelse en-suite med et separat walk-in closet.
På grund af størrelsen af det yderligere korridorareal blev dette rum udformet som et bibliotek, der flyder ind i opholdsområdet.
Denne åbne opholdsstue på hele 52 m² er højdepunktet i denne lejlighed med sin betagende, uhindrede udsigt over Neufelder-søen og byder på plads til en rummelig opholdsstue og spiseplads for hele familien samt socialt samvær.
Den sydøstvendte opholdsstue fører ud til en ca. 8 m² stor altan og på den anden side til en ca. 15 m² stor altan med søudsigt , som indbyder til et glas Burgenland-vin.
Det åbne design af denne luksuriøse suite skaber en luftig atmosfære, mens store vinduer giver masser af naturligt lys.
Den ressourcebesparende konstruktion, den højkvalitets indretning og den moderne rumindretning komplementerer hinanden til et omfattende ensemble.
Suiten er tildelt to parkeringspladser udstyret med elektriske ladestandere og er allerede inkluderet i købsprisen.
Projektet forventes afsluttet ved udgangen af 2025. Suiten leveres nøglefærdigt.
Projektet er beliggende på byggelejegrund og sælges som beboelsesejendom med en byggelejeperiode på 90 år.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver, bygningslejerenter osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Om placeringen:
Neufelder See er den største badesø i regionen, kendt for sin drikkevandskvalitet og er en del af Neufelder Seewinkel - et naturreservat af international betydning. Med offentlige strande, legepladser, beachvolleybaner og vandsport er Neufelder-søen en af de mest forskelligartede søer i Burgenland. En udviklet cykelsti rundt om søen er perfekt til cykelture og lange gåture.
Regionen omkring Neufeldersøen er kendt for sine rødvine, især Blaufränkisch. Der er talrige vinmarker med smagsprøver i de omkringliggende vingårde, samt vintaverner og et varieret gastronomisk tilbud. Historiske slotte og paladser er også i nærheden og giver indsigt i historien og kulturen i denne region. De mest berømte slotte omfatter Forchtenstein Slot og Esterhazy Slot i Eisenstadt.
Med sin nærhed til Wien (ca. 50 km væk) og shoppingmuligheden i Shopping City Süd, det største indkøbscenter i Østrig (ca. 35 km væk), tilbyder den vestlige bred af søen Neufelder en mangfoldig og imponerende beliggenhed.
Send os din forespørgsel nu for at sikre dig de første visningsaftaler!
Hvis du har yderligere detaljerede spørgsmål eller gerne vil arrangere en visningsaftale, bedes du kontakte Kristina Giacomelli fra Sangreal Properties på giacomelli@sangreal-properties.at eller på telefon på +43 664 257 23 28 !
Vi gør opmærksom på, at der er et tæt økonomisk forhold mellem agent og sælger. Agenten fungerer som dobbeltmægler.
Visualiseringerne refererer til hele projektet.
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <1.500m
Apotek <1.500m
Børn & Skoler
Skole <1.500m
Børnehave <1.500m
Lokale forsyninger
Supermarked <1.000m
Bageri <1.500m
Andet
Bank <1.500m
Hæveautomat <1.500m
Stolpe <1.500m
Politi <1.500m
Trafik
Bus <1.500m
Togstation <1.500m
Motorvejsforbindelse <2.500m
Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap
