- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien,Währing
- postnummer: 1180
- Type af objekt: lejlighed
- Pris:
- EUR 679.000
- (CHF 663.955)
- (CZK 16.942.259)
- (GBP 584.828)
- (HRK 5.185.782)
- (HUF 263.692.811)
- (JPY 114.102.969)
- (NOK 7.993.128)
- (RUB 67.113.618)
- (SEK 7.957.125)
- (TRY 23.702.227)
- (USD 732.439)
- Object ID: 8592
Objektbeskrivelse
Stilfuld, moderne og på en af de mest eftertragtede beliggenheder i Wien - lejligheden i Wiens 18. distrikt tilbyder dig en bolig i høj klasse i udkanten af et rummeligt grønt område og park.
Møbeldetaljer af høj kvalitet og en loggia med smuk udsigt kombinerer en urban livsstil med den højeste livskvalitet og opfylder samtidig trendy boligdrømme.
Fordyb dig i en verden af elegance, komfort og sofistikering, hvor hver detalje er designet med den største præcision for at skabe en uovertruffen livsoplevelse.
Bygningen er opført i 1994 og fremstår derfor i en rigtig god, velholdt stand.
Denne lejlighed af høj kvalitet er beliggende på 1. sal i et eksklusivt boligbyggeri og imponerer med sin moderne og gennemtænkte arkitektur. De gulv-til-loft panoramavinduer giver lejligheden et ekstraordinært og rummeligt præg, og den flotte indretning giver dig de bedste forudsætninger for en moderne og individuel indretning.
Lejligheden er ombygget i løbet af 2023 (2 værelser blev til 3 værelser) og består af: forværelse, separat toilet, badeværelse med bruser og håndklædetørrer, rummeligt stue-alkøkken med udgang til loggia samt to soveværelser.
Gulv-til-loft vinduer i stuen tilføjer rummelighed og elegance! Alle vinduer har udvendige persienner.
Hele lejligheden blev forsynet med ny gulvvarme og gulvene blev lagt med marmorfliser.
Indretning:
- åben stue-alrum med adgang til loggia
- 2,50 m høje, lyse rum
- hvide indvendige døre med trækarme
- dels gulv-til-loft alu-plast vinduer med flere ruder
- Udendørs solafskærmning / rullegardiner
- Marmorfliser i stuerne
- Gulvvarme
- Indbrudssikker lejlighedsindgangsdør
- Badeværelse med højkvalitets klinker på gulv, klinker på vægge
- moderne og elegante sanitære faciliteter
- moderne mærke køkken
- Mulighed for pejs i opholdsstuen
Ideelt designet og intelligent gennemtænkt, er denne lejlighed skabt som det perfekte hjem for folk, der værdsætter rummelighed, komfort og stil.
Resumé:
På grund af den meget gode boligbeliggenhed, den meget gode infrastruktur og lokale faciliteter samt den kompakte lejlighedsstørrelse er denne ejendom et ideelt anlæg og investering!
Interesseret? Kontakt os for en uforpligtende rundvisning!
La-Homes Immobilien-teamet står til rådighed for at give dig yderligere information til enhver tid!
Med venlig hilsen
Ing. Christian Domnanovich
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
Har du ikke fundet noget endnu? Vi informerer dig om passende ejendomstilbud før alle andre.
Opret din individuelle søgeagent nu ved at bruge følgende link. Vi sender dig egnede ejendomme udelukkende på forhånd.
Opret søgeagent
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <500m
Apotek <1.000m
Klinik <3.000m
Hospital <1.500m
Børn & Skoler
Skole <500m
Børnehave <500m
Universitet <2.000m
Gymnasie <2.000m
Lokale forsyninger
Supermarked <1.000m
Bageri <500m
Indkøbscenter <2.500m
Andet
ATM <1.000m
Bank <1.500 mio
Stolpe <1.500m
Politi <1.500m
Trafik
Bus <500m
Sporvogn <500m
Metro <2.500m
Togstation <2.000m
Motorvejsforbindelse <4.500m
Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap
Position
Grønt, roligt og afslappet - disse tre karakteristika kendetegner den perfekte beliggenhed i Wiens ædle 18. distrikt.Pötzleinsdorfer Slotspark er et lokalt rekreativt område og populært udflugtsmål med en legeplads og en børnezoo samt en udendørs voliere. Der er også to små fodboldbaner på pladsen. Det er et af de vigtigste havearkitektoniske monumenter i Østrig og er en fredet bygning. I det omkringliggende område finder du adskillige butikker til dine daglige behov samt gode forbindelser til byens centrum. - Boligyde / Boligområde:
- 76,00 m²
- 818,06 ft²
- total brugbar yde:
- 84,00 m²
- 904,17 ft²
- antal baderum: 1
- antal værelser total: 3
- udendørs areal: loggia
- gulv materiale:
- marmor
- kakel
- tv: Kabel / SAT / TV
- Anden udstyr / indretning:
- elevator
- køkken
- tilstand:
- nybygge
- delvis renoveret
- renoveret
- varmeanlæg:
- central varme
- gulvvarme
- type af forsyning / varme: gas
- Byggeår: 1994
- Renoveret år: 2023
