- Paese e città/località:
- Austria
- Wien,Währing
- Codice di avviamento postale: 1180
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Prezzo:
- EUR 679.000
- (CHF 663.955)
- (CZK 16.942.259)
- (GBP 584.828)
- (HRK 5.185.782)
- (HUF 263.692.811)
- (JPY 114.102.969)
- (NOK 7.993.128)
- (RUB 67.113.618)
- (SEK 7.957.125)
- (TRY 23.702.227)
- (USD 732.439)
- Object ID: 8592
Descrizione dell'oggetto
Elegante, moderno e in una delle posizioni più ambite di Vienna : l'appartamento nel 18° distretto di Vienna vi offre un soggiorno di alta classe ai margini di un'ampia area verde e di un parco.
Dettagli d'arredo di alta qualità e una loggia con una splendida vista uniscono uno stile di vita urbano con la massima qualità abitativa e allo stesso tempo realizzano sogni abitativi alla moda.
Immergiti in un mondo di eleganza, comfort e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato progettato con la massima precisione per creare un'esperienza di vita senza precedenti.
L'edificio è stato costruito nel 1994 e si trova quindi in ottime condizioni di manutenzione.
Questo appartamento di alta qualità si trova al 1° piano di un esclusivo edificio residenziale e colpisce per la sua architettura moderna e ben studiata. Le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto conferiscono all'appartamento un tocco straordinario e spazioso e gli ottimi arredi offrono le migliori condizioni per un design degli interni moderno e individuale.
L'appartamento è stato ristrutturato nel corso del 2023 (2 locali sono diventati 3 locali) ed è composto da: anticamera, WC separato, bagno con doccia e scalda-asciugamani, ampia cucina soggiorno-pranzo con uscita sulla loggia e due camere da letto.
Le finestre dal pavimento al soffitto nel soggiorno aggiungono spaziosità ed eleganza! Tutte le finestre hanno persiane esterne.
L'intero appartamento è stato dotato di nuovo riscaldamento a pavimento e i pavimenti sono stati posati con piastrelle di marmo.
Arredamento:
- zona soggiorno-pranzo aperta con accesso alla loggia
- Locali alti 2,50 m, inondati di luce
- porte interne bianche con infissi in legno
- Finestre in parte dal pavimento al soffitto in alluminio-plastica con vetri multipli
- Protezione solare esterna/tapparelle
- Piastrelle di marmo nei soggiorni
- Riscaldamento a pavimento
- Porta d'ingresso dell'appartamento antieffrazione
- Bagno con piastrelle di alta qualità sul pavimento e piastrelle alle pareti
- servizi igienici moderni ed eleganti
- cucina moderna di marca
- Possibile camino nella zona giorno
Progettato in modo ideale e pensato in modo intelligente, questo appartamento è stato creato come la casa perfetta per le persone che apprezzano la spaziosità, il comfort e lo stile.
Riepilogo:
Grazie all'ottima posizione residenziale, alle ottime infrastrutture e ai servizi locali, nonché alle dimensioni compatte dell'appartamento, questa proprietà è una struttura e un investimento ideale!
Interessato? Contattaci per un tour senza impegno!
Il team di La-Homes Immobilien è a disposizione per fornirvi ulteriori informazioni in qualsiasi momento!
Distinti saluti
Ing. Christian Domnanovich
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
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Infrastrutture/distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <1.000m
Clinica <3.000 m
Ospedale <1.500m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <2.000 m
Scuola superiore <2.000 m
Forniture locali
Supermercato <1.000 m
Panetteria <500m
Centro commerciale <2.500 m
Altro
ATM <1.000 m
Banca <1.500 milioni
Posta <1.500 m
Polizia <1.500 m
Traffico
Autobus <500m
Tram <500m
Metropolitana <2.500 m
Stazione ferroviaria <2.000 m
Collegamento autostradale <4.500m
Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
Posizione
Verde, tranquillo e rilassato: queste tre caratteristiche caratterizzano la posizione perfetta nel nobile 18° distretto di Vienna.Il parco del castello di Pötzleinsdorfer è un'area ricreativa locale e una popolare meta escursionistica con parco giochi per bambini, zoo con animali domestici e voliera all'aperto. Sul sito sono presenti anche due piccoli campi da calcio. È uno dei monumenti architettonici dei giardini più importanti dell'Austria ed è un edificio protetto. Nei dintorni troverete numerosi negozi per le vostre necessità quotidiane oltre a buoni collegamenti con il centro città. - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 76,00 m²
- 818,06 ft²
- Superficie utile complessiva:
- 84,00 m²
- 904,17 ft²
- Numero di bagni: 1
- Numero totale di stanze: 3
- Spazi all'aperto: Loggia
- Tipo di pavimentazione :
- Marmo
- Piastrelle
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Ascensore
- Cucina
- Condizioni:
- Nuova costruzione
- Ristrutturato parzialmente
- Rinnovato
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale
- Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
- Anno di costruzione: 1994
- Anno di ristrutturazione: 2023
