- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Wien,Währing
- Code postal: 1180
- Type d'objet: Appartement
- Prix:
- EUR 679.000
- (CHF 663.955)
- (CZK 16.942.259)
- (GBP 584.828)
- (HRK 5.185.782)
- (HUF 263.692.811)
- (JPY 114.102.969)
- (NOK 7.993.128)
- (RUB 67.113.618)
- (SEK 7.957.125)
- (TRY 23.702.227)
- (USD 732.439)
- Object ID: 8592
Description de l'objet
Élégant, moderne et situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Vienne , l'appartement du 18ème arrondissement de Vienne vous offre une vie haut de gamme en bordure d'un grand espace vert et d'un parc.
Des détails d'ameublement de haute qualité et une loggia avec une belle vue combinent un style de vie urbain avec la plus haute qualité de vie et réalisent en même temps des rêves de vie tendance.
Plongez dans un monde d'élégance, de confort et de sophistication, où chaque détail a été conçu avec la plus grande précision pour créer une expérience de vie inégalée.
Le bâtiment a été construit en 1994 et est donc dans un très bon état et bien entretenu.
Cet appartement de haute qualité est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel exclusif et impressionne par son architecture moderne et bien pensée. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond confèrent à l'appartement une atmosphère extraordinaire et spacieuse et le superbe mobilier vous offre les meilleures conditions pour un design intérieur moderne et individuel.
L'appartement a été rénové courant 2023 (2 pièces sont devenus 3 pièces) et se compose de : une antichambre, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche et sèche-serviettes, un spacieux séjour-salle à manger avec sortie sur la loggia et deux chambres.
Les fenêtres du sol au plafond dans le salon ajoutent de l'espace et de l'élégance ! Toutes les fenêtres ont des stores extérieurs.
L'appartement entier a été doté d'un nouveau chauffage au sol et les sols ont été recouverts de carreaux de marbre.
Ameublement:
- salon-salle à manger ouvert avec accès à la loggia
- Des pièces de 2,50 m de hauteur et inondées de lumière
- portes intérieures blanches avec cadres en bois
- Fenêtres partiellement en aluminium-plastique allant du sol au plafond avec vitrage multiple
- Protection solaire extérieure / stores enrouleurs
- Carrelage en marbre dans les pièces à vivre
- Chauffage par le sol
- Porte d'entrée d'appartement anti-effraction
- Salle de bain avec carrelage de haute qualité au sol, carrelage aux murs
- des sanitaires modernes et élégants
- cuisine de marque moderne
- Cheminée possible dans le séjour
Idéalement conçu et intelligemment pensé, cet appartement a été créé comme la maison idéale pour les personnes qui apprécient l'espace, le confort et le style.
Résumé:
En raison du très bon emplacement résidentiel, des très bonnes infrastructures et commodités locales ainsi que de la taille compacte de l'appartement, cette propriété est une installation et un investissement idéal !
Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
L'équipe de La-Homes Immobilien est disponible pour vous renseigner à tout moment !
Cordialement
Ingénieur Christian Domnanovitch
cdo@la-homes.at
Traundorfer Straße 8
4030 Linz
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Infrastructures/distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <1 000m
Clinique <3 000m
Hôpital <1 500m
Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Université <2 000 m
Lycée <2 000 m
Fournitures locales
Supermarché <1 000m
Boulangerie <500m
Centre commercial <2 500m
Autre
ATM <1 000 m
Banque <1 500m
Poste <1 500m
Police <1 500 m
Trafic
Autobus <500m
Tram <500m
Métro <2 500m
Gare <2 000m
Liaison autoroutière <4 500m
Informations à distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
Position
Vert, calme et détendu - ces trois caractéristiques caractérisent l'emplacement idéal dans le noble 18ème arrondissement de Vienne.Le parc du château de Pötzleinsdorfer est une zone de loisirs locale et une destination d'excursion populaire avec une aire de jeux pour enfants, un zoo pour enfants ainsi qu'une volière extérieure. Il y a aussi deux petits terrains de football sur le site. Il s'agit de l'un des monuments architecturaux de jardin les plus importants d'Autriche et est classé monument historique. Dans les environs, vous trouverez de nombreux commerces pour vos besoins quotidiens ainsi que de bonnes liaisons avec le centre-ville. - Surface habitable / espace habitable:
- 76,00 m²
- 818,06 ft²
- Surface utilisable totale :
- 84,00 m²
- 904,17 ft²
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de chambres au total: 3
- Espaces extérieurs: Loggia
- Revêtement de sols:
- Marbre
- Tuiles
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Ascenseur
- Cuisine
- État:
- Nouvelle construction
- Partiellement rénové
- Rénové
- Système de chauffage:
- Chauffage central
- Sol chauffant
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Gaz
- Année de construction: 1994
- Année de rénovation: 2023
