- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Sankt Gilgen
- Postai irányítószám: 5340
- Ingatlan típusa: Különleges ingatlan
- Kategóriák: Irodaépület
- Ár ajánlatkérésre
- Object ID: 9041
Objektum leírása
Bevált gyakorlat hosszú távú bérleti szerződéssel. Keresett hely St. Gilgenben!
Ez a befektetési célú ingatlan szilárd és vonzó befektetési lehetőséget kínál hosszú távú biztos bérleti bevétellel és fejlesztési lehetőséggel. Rendkívül jövedelmező ingatlanbefektetés , különösen azoknak a befektetőknek, akik stabil és jövedelmező ingatlant keresnek, és akiknek fontos a hosszú távú bérleti szerződés egy magánorvossal. A bérleti díj elvesztésének kockázata csekély jelentőségű ennél a befektetési ingatlannál.
Az ingatlan kiváló állapotú , 2015-ben épült társasház első emeletén 5 szobás, bőséges, kb. 118 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A teljes terület három felszentelő helyiségre, egy nappali megvilágítású, szellős váróra, egy teakonyhára és 2 WC-re tagolódik. Az ingatlanhoz összesen hozzávetőleg 15,27 m²-es terasz is tartozik, amely változatos felhasználási lehetőséget kínál.
Az ajánlatban szereplő öt parkolóhely (TOP 12, 13, 14, 15 és 16) a bejárati területen különösen lenyűgöző – St. Gilgenben ritkaság . A megközelíthetőséget személylift biztosítja.
A bérlő valószínűleg élni fog a bérleti szerződésben rögzített lehetőséggel a bérleti szerződés további 10 évre történő meghosszabbítására. Ez azt jelenti, hogy 2036 februárjáig élvezheti az értékbiztosított, indexelt bérleti szerződést és a biztos megtérülést.
Jelenlegi éves nettó bérleti díj bevétel: kb.24.000 EUR
Ha megtérülő befektetést keres , ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Használja ki ezt a lehetőséget, és fektessen be egy jövőbiztos ingatlanba , és élvezze a stabil jövedelmet !
Részletes információ és megtekintési időpont egyeztetés:
Elisabeth Ebner, +43 660 84 97 797, e.ebner@cl-immogroup.at
Az ügynök kettős brókerként működik.
Pozíció
St. Gilgen am Wolfgangsee, egy hangulatos közösség kb.25 km-re Salzburg fesztiválvárosától. A mintegy 4000 lakosú St. Gilgen kiváló infrastruktúrájával lenyűgöző. Sétatávolságra számos üzlet, étterem, gyógyszertár, valamint iskola és óvoda is elérhető. A Postbus zökkenőmentes tömegközlekedési kapcsolatokat biztosít Salzburg városa és Bad Ischl felé. A fantasztikus elhelyezkedés közvetlenül a Wolfgang-tó mellett és a Zwölferhorn lábánál nyáron és télen egyaránt vonzza a nyaralókat. Az igen népszerű „Nemzetközi Iskola” további nemzetköziséget biztosít a népességszerkezetben.Egyéb információk
Érdeklődni csak az ezen az oldalon/platformon található kapcsolatfelvételi/információs űrlapon lehet, neve/cége, címe, telefonszáma és email címe megadásával!
Átmeneti használatra és hibákra fenntartva. Az információ garancia nélkül és a felelősség kizárásával biztosított. Az üzleti használat miatt mi (CL-immogroup) kettős brókerként működünk.
- Összes hasznos terület:
- 118,20 m²
- 1.272,29 ft²
- Fürdőszobák száma: 1
- Szobák száma összesen: 5
- Parkolóhelyek száma: 5
- Külső területek: Erkély
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Akadálymentes feljáró
- Lift
- Állapot: Új építésű
- Fűtési rendszer: Padlófűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Távhő
- Építési év: 2015
