- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1070
- Вид обект: Жилище
- Категории:
- Пентхаус
- Апартамент на последния етаж
- Цена:
- EUR 1.640.000
- (CHF 1.602.987)
- (CZK 41.271.025)
- (GBP 1.403.984)
- (HRK 12.419.951)
- (HUF 643.164.346)
- (JPY 276.670.073)
- (NOK 19.342.680)
- (RUB 161.877.364)
- (SEK 19.191.362)
- (TRY 56.922.967)
- (USD 1.754.190)
- Object ID: 9077
Описание на обекта
Когато влезете в този авангарден мансарден апартамент, се отваря свят от творчески възможности за индивидуални герои в необикновена атмосфера. С 3 стаи и щедра площ от приблизително 116 m², той предлага идеалното пространство за създаване на уникален дом, който отразява личността на своите обитатели. Тук историческото наследство на стария квартал на Виена е елегантно съчетано с модерния комфорт. Западната ориентация гарантира слънчева атмосфера и създава привлекателно убежище високо над покривите на града.
Акцентът на този апартамент несъмнено е просторната кухня-всекидневна, която с площ от внушителните 44 м² ви кани да се превърнете в център на социалния живот. Тук креативни готвачи могат да реализират своите кулинарни идеи и в същото време да посрещнат приятели и семейство в приветлива атмосфера. Дневната светлина прониква през прозорците от пода до тавана и подчертава ефирната атмосфера. Прилежащата тераса от 13 м² предлага място за релаксиращи моменти на открито и ви кани да се насладите максимално на градския начин на живот.
Апартаментът разполага с две стилно обзаведени спални. Главната спалня предлага място за уединение, което съчетава релаксация и уединение. Самостоятелната баня предлага красива светлинна атмосфера от сутрин до вечер през големия тавански прозорец, на който можете да се насладите от луксозната дизайнерска вана и ви кани да прекарате малко развлекателни моменти. Отделен гардероб от около 4 м² означава, че функционалността не е пренебрегната. Втората спалня също е убежище на спокойствието, благодарение на прозорците от пода до тавана и очарователната малка тераса.
През преддверието има достъп до втора луксозна баня, която може да се оформи според собствените ви дизайнерски идеи и освен душ кабина разполага и със стилна вана. Отделна тоалетна за гости и функционално складово помещение допълват добре обмислената планировка на този мансарден апартамент.
Artisan предлага уникално преживяване на живот, което съчетава изискан лукс с привкуса на историческа Виена; тук елегантният начин на живот на големия град Виена се слива с пулсиращия и цветен живот на 7-ми район. Тук можете да изживеете историята и модерността по уникален начин и да създадете свой индивидуален дом.
Изкусно и специално изработено обзавеждане на апартаменти
В този ексклузивен тавански апартамент културата на живот е свързана с изискана елегантност и индивидуалност. Качеството и издръжливостта са отразени във всички внимателно подбрани материали. Индивидуалността се осигурява от широка гама от възможности за избор от елегантните паркетни дъски в различни цветови нюанси, които са положени във всички всекидневни, до изисканите бани, където голямо разнообразие от варианти на гранитогрес могат да създадат необичайна или елегантно модерна визия, в зависимост от по ваш вкус. Този апартамент въплъщава личността, с която жителите могат да се идентифицират и да се насладят на уединение с уникална атмосфера. Всички стаи се отопляват на централно парно с подово отопление, а всекидневните са оборудвани и с климатик, който осигурява приятни температури и през лятото. Ще бъде инсталирана и изключителна BUS система, с която всички живи технологии, като светлина или температура, могат лесно да се регулират.
Врата 14 - РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА СТАИТЕ
Този 3-стаен тавански апартамент с площ от около 116 м² се намира на 1-ви етаж и е със западно изложение.
Има следното разпределение на помещенията (заоблено):
- Преддверие около 12 м²
- Кухня-всекидневна около 44 м²
- Главна спалня приблизително 19 m², включително самостоятелна баня около 7 m² и дрешник около 4 m²
- Спалня около 14 м²
- Баня около 8 м²
- отделна тоалетна около 2 м²
- Складово помещение около 3 м²
- Тераса (1) приблизително 13 м²
- Тераса (2) приблизително 4 м²
Завършването е планирано за пролетта на 2025 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
Местоположение – в творческото сърце на града
Artisan се намира в зона със спокоен трафик на ъгъла на Apollogasse и Schottenfeldgasse в 7-ми район на Виена Neubau, популярен жилищен район. На лекия хълм, който граничи с центъра на града на югозапад, имате идеално местоположение, за да имате най-доброто от града на ваше разположение само на няколко стъпки. Избягайте от своето убежище на спокойствие в бижуто на стара сграда, за да се насладите на градския живот във всичките му аспекти. Култура, кухня и консумация могат да бъдат открити тук във всички посоки. Превъзходната инфраструктура във всички останали отношения се подразбира.
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, моля, не се колебайте да се свържете с г-жа Сара Ел Сайед по телефона на +43 664 142 41 92 или по имейл на elsayed@sangreal-properties.at!
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
***Визуализациите се отнасят за целия проект***
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <150м
Аптека <200м
Клиника <200м
Болница <700м
Деца и училища
Училище <75м
Детска градина <500м
Университет <175м
Гимназия <750м
Местни доставки
Супермаркет <50м
Пекарна <175м
Търговски център <450м
други
Банкомат <125м
Пейка <125м
Стълб <125м
Полиция <300м
Трафик
Автобус <200м
Метро <200м
Трамвай <225м
Гара <200м
Връзка с магистрала <4800м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 116,30 m²
- 1.251,84 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 2
- Външна част: Лоджия
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Друго обзавеждане / оборудване: Лифт
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Централно отопление за района
