- Země a město/místo:
- Rakousko
- Vídeň
- PSČ: 1070
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie:
- penthouse
- podkrovní byt
- Cena:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.172.917)
- (CZK 30.198.311)
- (GBP 1.027.306)
- (HRK 9.087.769)
- (HUF 470.608.058)
- (JPY 202.441.517)
- (NOK 14.153.180)
- (RUB 118.446.852)
- (SEK 14.042.460)
- (TRY 41.650.951)
- (USD 1.283.554)
- Object ID: 9076
Popis objektu
Když vstoupíte do tohoto avantgardního podkrovního bytu, otevře se vám svět kreativních možností pro jednotlivé postavy v mimořádném prostředí. Se 2 pokoji a velkorysou plochou cca 85 m² nabízí ideální prostor pro vytvoření jedinečného domova, který odráží osobnost jeho obyvatel. Historické dědictví staré vídeňské čtvrti se zde elegantně snoubí s moderním komfortem. Rohová poloha bytu s jihozápadní orientací zaručuje prosluněnou atmosféru a vytváří příjemné útočiště vysoko nad střechami města.
Zlatým hřebem tohoto bytu je bezesporu prostorná kuchyň-obývací pokoj, který s rozlohou působivých 46 m² přímo vybízí stát se centrem společenského života. Kreativní kuchaři zde mohou realizovat své kulinářské nápady a zároveň přivítat přátele a rodinu v přívětivé atmosféře. Denní světlo proudí dovnitř okny od podlahy až ke stropu a zdůrazňuje vzdušnou atmosféru. Sousední lodžie o rozloze 10 m² nabízí prostor pro chvíle odpočinku venku a zve vás, abyste si naplno užili městský životní styl.
Byt má vkusnou ložnici, která nabízí útočiště nabízející relaxaci a soukromí. Přilehlá luxusní koupelna je přístupná přes předsíň, lze si ji navrhnout podle vlastních designových představ a kromě dešťové sprchy má i stylovou vanu. Samostatná toaleta pro hosty a funkční komora doplňují promyšlený půdorys tohoto podkrovního bytu.
Artisan nabízí jedinečný životní zážitek, který spojuje sofistikovaný luxus s atmosférou historické Vídně, zde se elegantní životní styl velkoměsta Vídně snoubí s pulzujícím a pestrým životem 7. obvodu. Zde můžete jedinečným způsobem zažít historii a modernost a vytvořit si svůj vlastní individuální domov.
Umělé a na míru šité zařízení bytu
V tomto exkluzivním podkrovním bytě je kultura bydlení především o sofistikované eleganci a individualitě. Kvalita a odolnost se odráží ve všech pečlivě vybraných materiálech. Individualita je zajištěna řadou možností od elegantních parketových prken v různých barevných odstínech, které jsou položeny ve všech obytných místnostech, až po vkusné koupelny, kde široká škála variant porcelánové kameniny může vytvořit neobvyklý nebo elegantně moderní vzhled, v závislosti na podle vašeho vkusu. Tento byt ztělesňuje osobnost, se kterou se mohou obyvatelé ztotožnit a užít si útočiště s jedinečnou atmosférou. Všechny místnosti jsou vytápěny dálkovým vytápěním pomocí podlahového vytápění, obytné místnosti jsou navíc vybaveny klimatizační jednotkou, která zajišťuje příjemné teploty i v létě. Instalován bude také exkluzivní BUS systém, pomocí kterého lze snadno regulovat veškerou bytovou techniku, jako je světlo nebo teplota.
Dveře 13 - ROZLOŽENÍ MÍSTNOSTI
Tento cca 85 m² 2pokojový podkrovní byt se nachází v 1. patře a je orientován na jihozápad.
Má následující uspořádání místnosti (zaoblené):
- Předsíň cca 10 m²
- Kuchyně-obývací pokoj cca 46 m²
- Ložnice cca 12 m²
- Koupelna cca 8 m²
- samostatné WC cca 3 m²
- Úložný prostor cca 2 m²
- Lodžie cca 10 m²
Dokončení je naplánováno na jaro 2025. Byt je předán na klíč.
Další informace o měsíčních nákladech (provozní náklady, rezervy atd.) nebo další podklady Vám rádi zašleme na vyžádání.
Místo – v kreativním srdci města
Artisan se nachází v zóně s klidným provozem na rohu ulic Apollogasse a Schottenfeldgasse v 7. vídeňském obvodu Neubau, oblíbené rezidenční čtvrti. Na mírném kopci, který ohraničuje centrum města na jihozápadě, máte ideální polohu, abyste měli to nejlepší z města k dispozici jen pár kroků. Utečte ze svého útočiště klidu v klenotu staré budovy a užijte si městský život ve všech jeho aspektech. Kulturu, kuchyni i konzum tu lze objevovat ve všech směrech. Špičková infrastruktura ve všech ostatních ohledech je samozřejmostí.
Zašlete nám svůj požadavek, abychom si zajistili první schůzky!
Máte-li další podrobné dotazy nebo byste si chtěli domluvit schůzku k prohlídce, neváhejte kontaktovat paní Sarah El Sayed telefonicky na čísle +43 664 142 41 92 nebo e-mailem na elsayed@sangreal-properties.at!
Rádi bychom upozornili, že mezi zmocněncem a prodávajícím existuje úzký ekonomický a osobní vztah. Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
***Vizualizace se vztahují k celému projektu***
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Lékař <150m
Lékárna <200m
Klinika <200m
Nemocnice <700m
Děti a školy
Škola <75m
Mateřská škola <500m
Univerzita <175m
Střední škola <750m
Místní zásoby
Supermarket <50m
Pekárna <175m
Obchodní centrum <450m
jiný
Bankomat <125m
Lavička <125m
Příspěvek <125m
Policie <300m
Provoz
Autobus <200m
Metro <200m
Tramvaj <225m
Vlakové nádraží <200m
Napojení na dálnici <4 800m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / Zdroj: OpenStreetMap
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 84,36 m²
- 908,04 ft²
- Počet koupelen: 1
- Celkový počet pokojů: 2
- Venkovní prostory: lodžie
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- Klimatizace: klimatizace v každén pokoji
- Ostatní vybavení / zařízení: výtah
- Způsob napájení / druhy vytápění: dálkové (teplovodní) vytápění
