- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1070
- Type af objekt: lejlighed
- Kategorier:
- penthouse
- lejlighed i øverste etage
- Pris:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.172.917)
- (CZK 30.198.311)
- (GBP 1.027.306)
- (HRK 9.087.769)
- (HUF 470.608.058)
- (JPY 202.441.517)
- (NOK 14.153.180)
- (RUB 118.446.852)
- (SEK 14.042.460)
- (TRY 41.650.951)
- (USD 1.283.554)
- Object ID: 9076
Objektbeskrivelse
Når du træder ind i denne avantgarde loftslejlighed, åbner en verden af kreative muligheder for individuelle karakterer sig for dig i en ekstraordinær atmosfære. Med 2 værelser og et generøst areal på cirka 85 m² tilbyder det den ideelle plads til at skabe et unikt hjem, der afspejler beboernes personlighed. Her er den historiske arv fra Wiens gamle bygningsdistrikt elegant kombineret med moderne komfort. Lejlighedens hjørneplacering med syd-vest orientering garanterer en solrig atmosfære og skaber et indbydende tilbagetog højt over byens tage.
Højdepunktet i denne lejlighed er uden tvivl det rummelige køkken-alrum, som med et areal på imponerende 46 m² inviterer dig til at blive centrum for det sociale liv. Her kan kreative kokke realisere deres kulinariske ideer og samtidig byde venner og familie velkommen i en imødekommende atmosfære. Dagslyset strømmer ind gennem gulv til loft-vinduer og understreger den luftige atmosfære. Den tilstødende 10 m² store loggia tilbyder plads til afslappende stunder udendørs og inviterer dig til at nyde den urbane livsstil fuldt ud.
Lejligheden har et smagfuldt soveværelse, som tilbyder et tilflugtssted, der byder på afslapning og privatliv. Det tilstødende luksuriøse badeværelse er tilgængeligt via forrummet, det kan designes efter dine egne designideer og har udover en walk-in regnbruser også et stilfuldt badekar. Et separat gæstetoilet og et funktionelt depotrum fuldender denne loftslejligheds gennemtænkte planløsning.
The Artisan tilbyder en unik booplevelse, der kombinerer sofistikeret luksus med flair af historiske Wien; her smelter den elegante livsstil i storbyen Wien sammen med det pulserende og farverige liv i det 7. distrikt. Her kan du opleve historie og modernitet på en unik måde og skabe dit eget individuelle hjem.
Kunstfærdig og skræddersyet lejlighedsindretning
I denne eksklusive loftslejlighed handler levende kultur om sofistikeret elegance og individualitet. Kvalitet og holdbarhed afspejles i alle nøje udvalgte materialer. Individualiteten sikres af en række valgmuligheder fra de elegante parketgulve i forskellige farvenuancer, som lægges i alle stuer, til de smagfulde badeværelser, hvor en lang række forskellige varianter af porcelænsstentøj kan skabe et usædvanligt eller elegant moderne udtryk, alt efter efter din smag. Denne lejlighed legemliggør personlighed, som beboerne kan identificere sig med og nyde et tilflugtssted med en unik atmosfære. Alle rum opvarmes med fjernvarme ved hjælp af gulvvarme, og stuerne er desuden udstyret med et klimaanlæg, der sikrer behagelige temperaturer også om sommeren. Der vil også blive installeret et eksklusivt BUS-anlæg, hvormed al levende teknologi, såsom lys eller temperatur, nemt kan reguleres.
Dør 13 - RUMINDSTILLING
Denne cirka 85 m² store 2-værelses taglejlighed ligger på 1. sal og vender mod sydvest.
Det har følgende rumlayout (afrundet):
- Forværelse ca 10 m²
- Køkken-alrum ca 46 m²
- Soveværelse ca 12 m²
- Badeværelse ca 8 m²
- separat toilet ca 3 m²
- Depotrum ca 2 m²
- Loggia ca 10 m²
Færdiggørelse er planlagt til foråret 2025. Ejerlejligheden overdrages nøglefærdig.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Beliggenheden – i byens kreative hjerte
The Artisan er beliggende i en trafikdæmpet zone på hjørnet af Apollogasse og Schottenfeldgasse i Wiens 7. distrikt Neubau, et populært boligområde. På den lille bakke, der grænser op til byens centrum mod sydvest, har du en ideel beliggenhed til at have det bedste fra byen til din rådighed på få skridt. Flygt fra dit oase af fred i juvelen af en gammel bygning for at nyde bylivet i alle dets facetter. Kultur, køkken og forbrug kan opleves her i alle retninger. En topinfrastruktur i alle andre henseender siger sig selv.
Send os din forespørgsel nu for at sikre dig de første visningsaftaler!
Hvis du har yderligere detaljerede spørgsmål eller gerne vil arrangere en fremvisningsaftale, så tøv ikke med at kontakte fru Sarah El Sayed på telefon +43 664 142 41 92 eller via e-mail på elsayed@sangreal-properties.at!
Vi gør opmærksom på, at der er et økonomisk og personligt nært forhold mellem agent og sælger. Agenten fungerer som dobbeltmægler.
***Visualiseringerne refererer til hele projektet***
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <150m
Apotek <200m
Klinik <200m
Hospital <700m
Børn & Skoler
Skole <75m
Børnehave <500m
Universitet <175m
Gymnasium <750m
Lokale forsyninger
Supermarked <50m
Bageri <175m
Indkøbscenter <450m
Andet
Hæveautomat <125m
Bænk <125m
Stolpe <125m
Politi <300m
Trafik
Bus <200m
Metro <200m
Sporvogn <225m
Togstation <200m
Motorvejsforbindelse <4.800m
Oplysninger om afstand i luftlinje / Kilde: OpenStreetMap
