- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1070
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Categorii:
- Penthouse
- Apartament pe ultimul etaj
- Preț:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.172.917)
- (CZK 30.198.311)
- (GBP 1.027.306)
- (HRK 9.087.769)
- (HUF 470.608.058)
- (JPY 202.441.517)
- (NOK 14.153.180)
- (RUB 118.446.852)
- (SEK 14.042.460)
- (TRY 41.650.951)
- (USD 1.283.554)
- Object ID: 9076
Descrierea obiectului
Când intri în acest apartament de avangardă la mansardă, ți se deschide o lume de posibilități creative pentru personaje individuale într-o ambianță extraordinară. Cu 2 camere și o suprafață generoasă de aproximativ 85 m², oferă spațiul ideal pentru a crea o locuință unică, care să reflecte personalitatea rezidenților săi. Aici, moștenirea istorică a cartierului vechi de clădiri din Viena este combinată elegant cu confortul modern. Locația pe colț a apartamentului cu orientare sud-vest garantează o atmosferă însorită și creează o retragere primitoare deasupra acoperișurilor orașului.
Punctul culminant al acestui apartament este, fără îndoială, bucătăria-sufrageria spațioasă, care, cu o suprafață impresionantă de 46 m², te invită să devii centrul vieții sociale. Aici, bucătarii creativi își pot realiza ideile culinare și, în același timp, își pot primi prietenii și familia într-o atmosferă primitoare. Lumina zilei pătrunde prin ferestrele din podea până în tavan și subliniază atmosfera aerisită. Loggia adiacentă de 10 m² oferă spațiu pentru momente de relaxare în aer liber și vă invită să vă bucurați din plin de stilul de viață urban.
Apartamentul are un dormitor cu bun gust, care oferă un refugiu care oferă relaxare și intimitate. Baia de lux adiacentă este accesibilă prin anticamera, poate fi proiectată după propriile idei de design și, pe lângă o cabină de duș cu efect de ploaie, are și o cadă elegantă. O toaletă separată pentru oaspeți și o cameră de depozitare funcțională completează planul bine gândit al acestui apartament la mansardă.
Artisanul oferă o experiență de viață unică, care combină luxul sofisticat cu flerul Vienei istorice; aici stilul de viață elegant al marelui oraș Viena se îmbină cu viața vibrantă și plină de culoare din districtul 7. Aici puteți experimenta istoria și modernitatea într-un mod unic și vă puteți crea propria casă individuală.
Mobilier de apartament artistic și personalizat
În acest apartament exclusivist la mansardă, cultura vie este totul despre eleganță sofisticată și individualitate. Calitatea și durabilitatea se reflectă în toate materialele atent selectate. Individualitatea este asigurată de o gamă de opțiuni de la parchet elegant în diferite nuanțe de culoare, care sunt așezate în toate camerele de zi, până la băile de bun gust, unde o mare varietate de variante de gresie porțelanată pot crea un aspect neobișnuit sau elegant modern, în funcție de pe gustul tău. Acest apartament întruchipează personalitatea cu care rezidenții se pot identifica și se pot bucura de un refugiu cu o ambianță unică. Toate camerele sunt incalzite prin termoficare prin incalzire in pardoseala, iar sufrageriile sunt dotate si cu o unitate de aer conditionat care asigura temperaturi placute chiar si vara. De asemenea, va fi instalat un sistem exclusiv BUS, cu ajutorul căruia toată tehnologia vie, precum lumina sau temperatura, poate fi reglată cu ușurință.
Ușa 13 - DISPOZIȚIA CAMERE
Acest apartament la mansardă cu 2 camere de aproximativ 85 m² este la etajul 1 și este orientat spre sud-vest.
Are următorul aspect al camerei (rotunjit):
- Antecamera de aproximativ 10 m²
- Bucătărie-living aproximativ 46 m²
- Dormitor aproximativ 12 m²
- Baie aproximativ 8 m²
- toaletă separată aproximativ 3 m²
- Cameră de depozitare aproximativ 2 m²
- Loggia de aproximativ 10 m²
Finalizarea este programată pentru primăvara anului 2025. Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locația – în inima creativă a orașului
Artisan este situat într-o zonă cu trafic calmat, la colțul dintre Apollogasse și Schottenfeldgasse, în districtul 7 Neubau din Viena, o zonă rezidențială populară. Pe dealul ușor care mărginește centrul orașului spre sud-vest, ai o locație ideală pentru a avea la dispoziție tot ce este mai bun din oraș în doar câțiva pași. Evadează din paradisul tău de pace în bijuteria unei clădiri vechi pentru a te bucura de viața orașului în toate fațetele ei. Cultura, bucătăria și consumul pot fi descoperite aici în toate direcțiile. O infrastructură de top în toate celelalte privințe este de la sine înțeles.
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să aranjați o întâlnire de vizionare, vă rugăm să nu ezitați să o contactați pe doamna Sarah El Sayed prin telefon la +43 664 142 41 92 sau prin e-mail la elsayed@sangreal-properties.at!
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
***Vizualizările se referă la întregul proiect***
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <150m
Farmacie <200m
Clinica <200m
Spital <700m
Copii și școli
Scoala <75m
Gradinita <500m
Universitatea <175m
Liceu <750m
Rechizite locale
Supermarket <50m
Brutarie <175m
Centru comercial <450m
Alte
ATM <125m
Bancă <125m
Post <125m
Politie <300m
Trafic
Autobuz <200m
Metrou <200m
Tramvai <225m
Gara <200m
Conexiune autostrada <4.800m
Informații despre distanța în zbor / Sursa: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 84,36 m²
- 908,04 ft²
- Număr de băi: 1
- Număr total de camere: 2
- Zone exterioare: Loggia
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- Alte dotări/amenajări: Teleferic
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Încălzire centrală pentru regiune
