- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1070
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Categorias:
- Ático, Penthouse
- Ático
- Precio:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.172.917)
- (CZK 30.198.311)
- (GBP 1.027.306)
- (HRK 9.087.769)
- (HUF 470.608.058)
- (JPY 202.441.517)
- (NOK 14.153.180)
- (RUB 118.446.852)
- (SEK 14.042.460)
- (TRY 41.650.951)
- (USD 1.283.554)
- Object ID: 9076
Descripción del objeto
Cuando entras en este ático de vanguardia, se abre ante ti un mundo de posibilidades creativas para personajes individuales en un ambiente extraordinario. Con 2 habitaciones y una generosa superficie de aproximadamente 85 m², ofrece el espacio ideal para crear un hogar único que refleje la personalidad de sus residentes. Aquí se combina elegantemente el patrimonio histórico del antiguo barrio de Viena con el confort moderno. La ubicación en esquina del apartamento con orientación suroeste garantiza una atmósfera soleada y crea un refugio acogedor muy por encima de los tejados de la ciudad.
Lo más destacado de este apartamento es sin duda el amplio salón-cocina, que, con una impresionante superficie de 46 m², invita a convertirse en el centro de la vida social. Aquí los chefs creativos pueden hacer realidad sus ideas culinarias y al mismo tiempo recibir a amigos y familiares en un ambiente acogedor. La luz del día entra a través de los ventanales del suelo al techo y enfatiza la atmósfera aireada. La logia adyacente de 10 m² ofrece espacio para momentos de relax al aire libre y le invita a disfrutar al máximo del estilo de vida urbano.
El apartamento tiene un dormitorio de buen gusto, que ofrece un refugio que ofrece relajación y privacidad. Al lujoso cuarto de baño contiguo se accede a través de la antesala, se puede diseñar según sus propias ideas de diseño y, además de una ducha de efecto lluvia, también cuenta con una elegante bañera. Un aseo de invitados independiente y un funcional trastero completan la cuidada distribución de este ático.
The Artisan ofrece una experiencia de vida única que combina el lujo sofisticado con el estilo de la Viena histórica; aquí el elegante estilo de vida de la gran ciudad de Viena se fusiona con la vida vibrante y colorida del distrito 7. Aquí podrá experimentar la historia y la modernidad de una manera única y crear su propio hogar individual.
Mobiliario de apartamento ingenioso y hecho a medida
En este exclusivo ático, la cultura de vivir tiene que ver con la elegancia sofisticada y la individualidad. La calidad y la durabilidad se reflejan en todos los materiales cuidadosamente seleccionados. La individualidad está garantizada por una gran variedad de opciones, desde los elegantes suelos de parquet en diferentes matices cromáticos, que se encuentran en todas las salas de estar, hasta los elegantes baños, donde las diferentes variantes de gres porcelánico pueden crear un aspecto inusual o elegantemente moderno, según a tu gusto. Este apartamento encarna una personalidad con la que los residentes pueden identificarse y disfrutar de un retiro con un ambiente único. Todas las habitaciones se calientan mediante calefacción urbana mediante suelo radiante y los salones también están equipados con un aparato de aire acondicionado que garantiza temperaturas agradables incluso en verano. También se instalará un exclusivo sistema BUS, con el que se podrá regular fácilmente toda la tecnología del hogar, como la luz o la temperatura.
Puerta 13 - DISPOSICIÓN DE LA HABITACIÓN
Este ático de aproximadamente 85 m² y 2 habitaciones se encuentra en el 1er piso y está orientado al suroeste.
Tiene la siguiente distribución de habitaciones (redondeada):
- Antesala de unos 10 m²
- Salón-cocina de unos 46 m²
- Dormitorio de aproximadamente 12 m²
- Cuarto de baño de aproximadamente 8 m²
- aseo independiente de unos 3 m²
- Trastero de aproximadamente 2 m²
- Logia de unos 10 m²
La finalización está prevista para la primavera de 2025. El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
La ubicación: en el corazón creativo de la ciudad.
El Artisan está situado en una zona tranquila en la esquina de Apollogasse y Schottenfeldgasse en el distrito 7 de Viena, Neubau, una popular zona residencial. En la ligera colina que bordea el centro de la ciudad al suroeste, tienes una ubicación ideal para tener a tu disposición lo mejor de la ciudad en tan solo unos pasos. Escápese de su remanso de paz en la joya de un edificio antiguo para disfrutar de la vida de la ciudad en todas sus facetas. La cultura, la gastronomía y el consumo se pueden descubrir aquí en todas direcciones. Una infraestructura de primer nivel en todos los demás aspectos es evidente.
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Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
***Las visualizaciones se refieren a todo el proyecto***
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <150m
Farmacia <200m
Clínica <200m
Hospital <700m
Niños y escuelas
Escuela <75m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <175m
Escuela secundaria <750m
Suministros locales
Supermercado <50m
Panadería <175m
Centro comercial <450m
Otro
Cajero automático <125m
Banco <125m
Publicar <125m
Policía <300m
Tráfico
Autobús <200m
Metro <200m
Tranvía <225m
Estación de tren <200m
Conexión de autopista <4.800 m
Información sobre la distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 84,36 m²
- 908,04 ft²
- Número de baños: 1
- Número total de las habitaciones: 2
- Exteriores: Logia
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- Otros equipamientos / instalaciones: Ascensor
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Sistema de calefacción a distancia
