- Země a město/místo:
- Rakousko
- Wels
- PSČ: 4600
- Typ nemovitosti: dům
- Kategorie: vila / luxusní vila
- Cena na vyžádání
- Object ID: 8943
Popis objektu
Vítejte ve svém novém domově, skutečném ráji!
Tato jedinečná nemovitost se nachází v idylickém tržním městě Steinerkirchen an der Traun v Hausruckviertel v Horním Rakousku. Sofistikované vily v sousedství a slepá ulice s malým provozem zaručují požadovaný klid a pohodu v této rodinné rezidenční čtvrti .
Prostorná vila s obytnou plochou cca 230 m² vám nabízí vše, co chcete pro váš dokonalý rodinný život . Architektura této nemovitosti je nejen stylová a přitažlivá, ale zaujme i skvěle promyšleným prostorovým konceptem . Jednotlivé obytné místnosti bodují také výškou místnosti 2,80 m a s láskou aplikovanou štukovou výzdobou.
Do reprezentativní předsíně se dostanete přes působivě řešený vstupní portál . Odtud máte přístup do podkroví po otevřeném zakřiveném schodišti, pokrytém masivním dubovým dřevem. Zvláště stojí za zmínku: schodišťové zábradlí - mimořádné kované dílo .
Prostorný a mimořádně slunný obývací pokoj/jídelna je jedním ze srdcí domu a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Otevřená truhlářská kuchyně vybavená kvalitními elektrospotřebiči zve k vaření a společenskému posezení. Salonek je obzvláště útulný s velkým otevřeným krbem . Odtud se dostanete na západně orientovanou terasu, láskyplně pokrytou italskými kamennými deskami. Užijte si s rodinou a přáteli výhled do dálky na přilehlé pastviny a fantastické západy slunce. Hodně lásky jde do zahradního designu, směsi udržovaného trávníku, keřů a květin. Údržbu zahrady vám usnadní propracovaný zavlažovací systém. DŮLEŽITÉ: Možnost vytvoření osvěžujícího koupacího jezírka na zahradě již schválila obec.
V horním patře jsou ložnice se vstupem na balkon a nádherně zařízená koupelna. Pokud toužíte po relaxaci, můžete využít tuto koupací oázu se saunou, volně stojící vanou a moderní dešťovou sprchou s prosklenými čely. Ideální pro relaxaci po náročném dni.
Dalším lákadlem této půvabné vily je podkroví, které bylo připraveno na rozšíření. Ta se rozprostírá po celé ploše domu, je samonosná a nemá tedy žádné rušivé nosné trámy. Čtyři světelné kupole na střeše lze odkrýt a dát této fantastické místnosti fantastické množství denního světla. Získá se tak další, mimořádně atraktivní obytná plocha cca 110 m². Možnosti designu bez omezení!
I sklepní prostor v tomto skvělém domě boduje: světlé studny, kompletně pokryté dubovými parketami a vybavené podlahovým vytápěním.
Z domu se snadno dostanete do obrovské dvojgaráže. V sousedství je skladová garáž/dílna, která je otevřená nahoru. I zde může kutil zasáhnout a rozšířit a přizpůsobit výše uvedenou plochu.
Nádherná nabídka bydlení na nejvyšší úrovni - rádi Vám zašleme detailní expozici včetně odkazu na 3D prohlídku.
Paní Elisabeth Ebner Vám ráda poskytne více informací, zašle expozici s celou adresou a telefonním číslem a následně také provede prohlídky.
paní Elisabeth Ebner, mobil: +43 660 84 97 79
Uvědomte si prosím, že zpracujeme pouze žádosti, které zahrnují následující:
Jméno, příjmení, adresa, telefonní číslo a emailová adresa.
upozornění:
Pokud Vy nebo někdo z Vašich přátel prodáváte nemovitost nebo máte o nemovitost zájem, těšíme se na Vaši odpověď!
Dočasné používání a chyby vyhrazeny. Informace jsou poskytovány bez záruky a s vyloučením odpovědnosti. Vzhledem k obchodnímu využití vystupujeme (CL-immogroup) jako duální makléř, s prodávajícím neexistuje žádný ekonomický vztah.
Půdorysy: Dispozice místností v jednotlivých podlažích se mírně liší od předložených plánů.
Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
Pozice
Steinerkirchen an der Traun - idylické tržní město v Hausruckviertel v Horním Rakousku. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost užít si život na venkově v celé jeho kráse a také využít skvělé infrastruktury s místními dodavateli, školami a školkami v nedalekém centru města. Napojení na dálnici A1, nájezd je vzdálen cca 4 km, umožňuje rychlý postup směrem na východ a západ. Toto městečko s malebnou polohou na Traunu nabízí četné volnočasové aktivity pro mladé i staré.Jiná informace
Dotazy prosím provádějte pouze pomocí kontaktního/poptávkového formuláře na této stránce/platformě a uveďte své jméno/firmu, adresu, telefonní číslo a e-mailovou adresu!
Dočasné používání a chyby vyhrazeny. Informace jsou poskytovány bez záruky a s vyloučením odpovědnosti. Vzhledem k obchodnímu využití vystupujeme (CL-immogroup) jako duální makléř, s prodávajícím neexistuje žádný ekonomický vztah.
Půdorysy: Dispozice místností v jednotlivých podlažích se mírně liší od předložených plánů.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 230,00 m²
- 2.475,70 ft²
- Plocha pozemku:
- 1.435,00 m²
- 15.446,21 ft²
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 9
- Počet parkovacích míst: 2
- Počet garáží: 3
- Venkovní prostory: balkón
- Pokrytí podlahy:
- mramor
- parkety
- Wellness: sauna
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- krb
- kuchyň
- možnost prázdninového využití
- Stav:
- v novém stavu
- nově vybudovaný
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- kachlová kamna
- podlahové topení
- geotermální vytápění
- Rok výstavby: 2012
