I det centrale Thalheim kerneområde sælger vi en privat finansieret ejerlejlighed af høj kvalitet med perfekt infrastruktur, sydvendt orientering og en underjordisk parkeringsplads med 12 parkeringspladser.
- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wels
- postnummer: 4600
- Type af objekt: lejlighed
- Kategorier:
- lejligherder for leje
- investment
- investment immobile
- Pris:
- EUR 1.250.000
- (CHF 1.221.789)
- (CZK 31.456.574)
- (GBP 1.070.110)
- (HRK 9.466.426)
- (HUF 490.216.728)
- (JPY 210.876.580)
- (NOK 14.742.896)
- (RUB 123.382.138)
- (SEK 14.627.563)
- (TRY 43.386.408)
- (USD 1.337.035)
- Object ID: 8686
I denne ejendom kombinerer vi barrierefrit byggeri og moderne arkitektur, som passer perfekt ind i det fredede område Thalheim. Den attraktive arkitektur, den centrale beliggenhed og den energibesparende konstruktion sikrer maksimal værdifastholdelse.
Du kan nå centrum af Thalheim og Wels i bil eller komfortabelt til fods på blot et par minutter og dermed nyde den perfekte nærhed til byen.
Alle dagligdags faciliteter er perfekt tilgængelige - også uden bil.
Den barrierefri adgang inklusive elevator og depotrummet på 2,70 m² fuldender tilbuddet.
Badeværelsesindretning af høj kvalitet med bruseniche i gulvniveau og storformat skiferfliser, ægte træparketgulve og dørkarme i træ gør lejligheden til en værdifuld investering.
Købsprisen ovenfor er nettokøbsprisen plus 20 % moms. Med i pakken og med i købsprisen er 6 parkeringspladser i garagen.
Alle boliger er udlejet, er udstyret med et HAKA indbygget køkken og har afsat friarealer og depotrum i kælderen.
Højdepunkter i et overblik:
- Central beliggenhed med tilstødende skov
- Solid murstenskonstruktion
- Solrig, sydvendt hovedhave med stor terrasse
- Lavenergikonstruktion med gulvvarme
- Tredobbelt glas Internorm plast aluminium vinduer
- Indgangsdør i aluminium med sikkerhedslåsesystem
- Depotrum i trappeopgang inkl. el-tilslutning (på egen elmåler)
- Elektrisk installation med Busch & Jäger designsystem "Future Linear"
- Parkeringskælder med automatisk rulleskodde
- Barrierefrit elevatorsystem med rustfrit ståludstyr
- Ægte træ planke parketgulve
- Porcelæn stentøj 60cm * 60cm
- Indvendige døre med dørkarme i træ
Hvis vi har vakt din interesse, ser vi frem til at høre fra dig! Vi tager gerne tid til en personlig aftale!
- Boligyde / Boligområde:
- ca. 267,00 m²
- ca. 2.873,96 ft²
- størrelse terrasser total:
- ca. 69,00 m²
- ca. 742,71 ft²
- parkering:
- garage
- parkeringsplads
- antal parkerings pladser: 12
- beliggenhed:
- godt infrastruktur
- i centrum
- udendørs areal:
- terrasse/veranda
- have
- møbleret: delvis møbleret
- gulv materiale:
- parkett
- kakel
- trægulv
- tv:
- kabel
- DVB-T
- Kabel / SAT / TV
- Anden udstyr / indretning:
- barrierefri
- kjelder
- fælles have
- elevator
- internet
- køkken
- tilstand:
- første indhaver
- nybygge
- godt livsstandard
- varmeanlæg:
- central varme
- gulvvarme
- type af forsyning / varme:
- gas
- kanalisation tilslutning
- Byggeår: 2022
- nettoindtagelser per år : ca. 4,00 %
