В центральном районе Тальхайма мы продаем высококачественный, финансируемый из частных источников кондоминиум с отличной инфраструктурой, ориентацией на юг и подземной автостоянкой на 12 парковочных мест.
- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вельс
- Почтовый индекс: 4600
- Тип объекта: Квартира
- Категории:
- Доходный дом/дом гостиничного типа
- Инвестиция
- Недвижимость для инвестиции
- Цена:
- EUR 1.250.000
- (CHF 1.221.789)
- (CZK 31.456.574)
- (GBP 1.070.110)
- (HRK 9.466.426)
- (HUF 490.216.728)
- (JPY 210.876.580)
- (NOK 14.742.896)
- (RUB 123.382.138)
- (SEK 14.627.563)
- (TRY 43.386.408)
- (USD 1.337.035)
- Object ID: 8686
В этом объекте мы сочетаем безбарьерное строительство и современную архитектуру, которая идеально вписывается в памятник архитектуры Тальхайма. Привлекательная архитектура, центральное расположение и энергосберегающая конструкция обеспечивают максимальное сохранение стоимости.
До центра Тальхайма и Вельса можно добраться всего за несколько минут на машине или пешком, обеспечивая тем самым идеальную близость к городу.
Все повседневные удобства прекрасно доступны - даже без автомобиля.
Безбарьерный доступ, включая лифт и кладовую площадью 2,70 м², дополняют предложение.
Высококачественная сантехника с душем на уровне пола и крупноформатной сланцевой плиткой, паркет из настоящего дерева и деревянные дверные коробки делают квартиру ценной инвестицией.
Цена покупки, указанная выше, представляет собой чистую цену покупки плюс 20% НДС. В комплект поставки и стоимость покупки входят 6 парковочных мест в гараже.
Все квартиры сданы в аренду, оборудованы оборудованной кухней HAKA, а также имеют открытые помещения и кладовые в подвале.
Краткий обзор основных моментов:
- Центральное расположение с прилегающим лесом
- Строительство из цельного кирпича.
- Солнечный главный сад, выходящий на юг, с большой террасой
- Низкоэнергетическая конструкция с подогревом пола.
- Пластиково-алюминиевые окна Internorm с тройным остеклением.
- Алюминиевая входная дверь с системой запирания безопасности.
- Кладовая на лестнице, включая подключение к электричеству (по вашему счетчику электроэнергии)
- Электрический монтаж с использованием системы проектирования Busch & Jäger «Future Linear».
- Подземная парковка с автоматическими рольставнями.
- Безбарьерная лифтовая система с оборудованием из нержавеющей стали.
- Паркетные полы из натуральных досок.
- Керамогранит 60см*60см
- Межкомнатные двери с деревянными дверными коробками
Если мы заинтересовали вас, мы с нетерпением ждем вашего ответа! Будем рады найти время для личной встречи!
- Жилая площадь/район:
- прим. 267,00 m²
- прим. 2.873,96 ft²
- Общая площадь террас:
- прим. 69,00 m²
- прим. 742,71 ft²
- Парковка:
- Гараж
- Парковка
- Количество парковочных мест: 12
- Положение:
- Хорошая инфраструктура
- В центре
- Прилегающие территории:
- Терраса/веранда
- Сад
- Меблировка: Частично обставлен мебелью
- Покрытие пола:
- Паркет
- Керамическая плитка
- Деревянный пол
- ТВ:
- Кабельное телевидение
- Цифровое телевидение DVB-T
- Кабель / SAT / TV
- Прочее оснащение/обстановка:
- Специализирован для лиц с ограниченными возможностями
- Подвал
- Общественный сад
- Лифт
- Интернет
- Кухня
- Состояние:
- Совершенно новый
- Заново отстроенный
- Высокий уровень жизни
- Система отопления:
- Центральное отопление
- Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления:
- Газ
- Подключение к каналу
- Год строительства: 2022
- Чистые доходы в год: прим. 4,00 %
