I centrala Thalheims kärnområde säljer vi en högkvalitativ, privatfinansierad bostadsrätt med perfekt infrastruktur, söderläge och ett underjordiskt parkeringshus med 12 parkeringsplatser.
- Land och stad / ort:
- Österrike
- Wels
- Postnummer: 4600
- Objekttyp: Lägenhet
- Kategorier:
- Hyreshus / Lägenhetshus
- Investering
- Investeringsfastigheter
- Pris:
- EUR 1.250.000
- (CHF 1.221.789)
- (CZK 31.456.574)
- (GBP 1.070.110)
- (HRK 9.466.426)
- (HUF 490.216.728)
- (JPY 210.876.580)
- (NOK 14.742.896)
- (RUB 123.382.138)
- (SEK 14.627.563)
- (TRY 43.386.408)
- (USD 1.337.035)
- Object ID: 8686
I denna fastighet kombinerar vi barriärfri konstruktion och modern arkitektur, vilket passar perfekt in i det kulturminnesmärkta området Thalheim. Den attraktiva arkitekturen, det centrala läget och den energibesparande konstruktionen säkerställer maximal värdebevarande.
Du kan nå Thalheims och Wels centrum med bil eller bekvämt till fots på bara några minuter och på så sätt njuta av den perfekta närheten till staden.
Alla vardagsfaciliteter är perfekt tillgängliga - även utan bil.
Den barriärfria tillgången inklusive hiss och förrådet på 2,70 m² kompletterar erbjudandet.
Högkvalitativ badrumsinredning med dusch i golvnivå och kakel i stort format skiffer, parkettgolv i äkta trä och dörrkarmar i trä gör lägenheten till en värdefull investering.
Inköpspriset som anges ovan är nettoköpesumman plus 20 % moms. Ingår i paketet och i köpeskillingen ingår 6 parkeringsplatser i garaget.
Samtliga lägenheter är uthyrda, har utrustats med HAKA-kök och har avsatta öppna ytor och förråd i källaren.
Höjdpunkterna i korthet:
- Centralt läge med intilliggande skog
- Solid tegelkonstruktion
- Solig huvudträdgård i söderläge med stor terrass
- Lågenergikonstruktion med golvvärme
- Treglasade Internorm plast aluminiumfönster
- Entrédörr i aluminium med säkerhetslåssystem
- Förråd i trappuppgång inklusive elanslutning (på egen elmätare)
- Elinstallation med Busch & Jägers designsystem "Future Linear"
- Underjordisk parkering med automatisk rulljalusi
- Barriärfritt hisssystem med rostfri utrustning
- Äkta träplankparkettgolv
- Porslinsstengods 60cm * 60cm
- Innerdörrar med dörrkarmar i trä
Om vi har väckt ditt intresse ser vi fram emot att höra från dig! Vi tar oss gärna tid för ett personligt möte!
- Boyta / boendeutrymme:
- ca. 267,00 m²
- ca. 2.873,96 ft²
- Terrassernas storlek sammanlagt:
- ca. 69,00 m²
- ca. 742,71 ft²
- Parkering:
- Garage
- Parkeringsplats
- Antal parkeringsplatser: 12
- Läge:
- Bra infrastruktur
- I centrum
- Utomhusområden:
- Terrass / Veranda
- Trädgård
- Möblering: Delvis möblerat
- Golvbeläggning:
- Parkett
- Kakel
- Trägolv
- TV:
- Kabel
- DVB-T
- Kabel / SAT / TV
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Hinderfri ingång
- Källare
- Gemensam trädgård
- Hiss
- Internet
- Kök
- Skick:
- Första inflyttning
- Nybyggd
- Hög levnadsstandard
- Värmesystem:
- Centralvärme
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp:
- Gas
- Avloppsanslutning
- Byggnadsår: 2022
- Nettoinkomst per år: ca. 4,00 %
