DWS4 - un concept d'habitation bien pensé sur deux niveaux qui redéfinit la qualité de vie sous tous ses aspects.
- Pays et Ville/Endroit:
- Allemagne
- Code postal: 80686
- Type d'objet: Appartement
- Catégories:
- Propriété
- Investissement
- Propriété d'investissement
- Projet immobilier
- Prix:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.140.574)
- (CZK 55.111.917)
- (GBP 1.874.833)
- (HRK 16.585.179)
- (HUF 858.859.707)
- (JPY 369.455.768)
- (NOK 25.829.554)
- (RUB 216.165.505)
- (SEK 25.627.490)
- (TRY 76.012.986)
- (USD 2.342.485)
- Object ID: 8808
Bienvenue dans un nouvel appartement avec jardin exceptionnel dans un quartier résidentiel central et calme de Munich-Laim. Ici, une architecture sophistiquée et spacieuse est combinée à un mobilier haut de gamme exclusif qui ne laisse rien à désirer.
DWS4 est un nouveau projet de construction extraordinaire d'Impro Projektentwicklungs GmbH et propose un ensemble complet, clé en main, qui prend en compte tous les aspects de la culture de la vie moderne.
Le nouveau projet immobilier DWS4 propose un appartement avec jardin de 150 m² habitables et de nombreuses fonctionnalités incluses dans le prix d'achat, comme un système de contrôle de maison intelligente de haute technologie qui vous donne un contrôle total sur la maison de vos rêves même lorsque vous êtes loin de chez vous. , offrant ainsi une expérience de confort moderne et intelligente. Une cuisine équipée conçue individuellement, intégrée dans l'espace de vie de 55 m², qui mène à l'étape culinaire de votre créativité ou à la Smart TV Samsung qui ouvre une expérience de divertissement sans limites. Une oasis d'exclusivité vous attend non seulement à l'intérieur de la maison, mais aussi à l'extérieur. Un jardin conçu dans les moindres détails invite à la détente ou à la créativité individuelle, le système d'irrigation automatique assure un entretien optimal de vos espaces verts et la grande citerne d'eau de pluie souligne la durabilité de ce projet.
Nous serions heureux de vous envoyer un exposé détaillé avec la description de la construction et de l'équipement, tous les plans d'inventaire et d'autres documents de planification.
L'ensemble de la planification du projet est terminé et le permis de construire a été reçu, la construction peut donc commencer sous peu.
Bien entendu, les demandes de planification individuelles seront prises en compte.
Informations obligatoires selon le § 16 a EnEV :
Un certificat énergétique n'est pas disponible.
La norme énergétique correspond à KfW 55.
Laim est l'une des banlieues les plus populaires de Munich. La proximité du centre-ville permet d'accéder rapidement et facilement à la ville, tandis que la proximité de la nature au Westpark ou au Stadtpark offre une évasion bienvenue de la vie quotidienne trépidante. Ce mélange d'équipements urbains et d'opportunités de loisirs naturelles fait de Munich Laim un lieu de vie extrêmement attrayant. Les avantages de Munich Laim vont des offres commerciales et culturelles aux écoles, jardins d'enfants et soins médicaux. Un avantage particulier sont les excellentes liaisons de transport vers le centre-ville, que ce soit via le S-Bahn, le métro ou le tramway. La gare principale de Munich ou la gare ICE de Munich-Pasing ainsi que l'aéroport de Munich sont facilement accessibles. En outre, d'importantes liaisons autoroutières telles que l'A95 et l'A96 sont rapidement accessibles, ce qui signifie que Laim offre des possibilités de mobilité de premier ordre au quotidien.
- Surface habitable / espace habitable:
- environs 160,00 m²
- environs 1.722,23 ft²
- Taille de terrain:
- environs 300,00 m²
- environs 3.229,17 ft²
- Surface utilisable totale :
- environs 180,00 m²
- environs 1.937,50 ft²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 3
- Taille du salon:
- environs 55,00 m²
- environs 592,02 ft²
- Tailles des terrasses au total:
- environs 15,00 m²
- environs 161,46 ft²
- Stationnement: Carport
- Nombre de garages: 1
- État:
- Dans le centre ville
- Endroit calme
- Espaces extérieurs:
- Terrasse/Patio
- Jardin
- Barbecue
- Meublement: Partiellement meublé
- Revêtement de sols:
- Marbre
- Parquet
- Sol en pierre
- Tuiles
- Wellness: Bain de marbre
- Télévision:
- Câble
- Cabel / SAT / TV
- Satellite
- Équipement supplémentaire / installations:
- Accessible/ Sans barrières
- Cave
- Système de ventilation contrôlé
- Internet
- Cuisine
- État:
- Exclusif/Exclusive
- Utilisation initiale
- De luxe
- Nouvelle construction
- En projet
- Sécurité: Système de vidéosurveillance
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Chauffage central
- Sol chauffant
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage:
- électricité
- Branchement de canalisation
- Branchement d'eau
- Utilisation d'eau de pluie
- Branchement électrique
- Année de construction: 2024
