DWS4 - dobro osmišljen koncept stanovanja na dvije razine koji redefinira kvalitetu života u svakom aspektu.
- Država i grad/mjesto:
- Njemačka
- Poštanski broj: 80686
- Vrsta objekta: Stan
- Kategorije:
- Imanje
- Investicija
- Nekretnina za investiranje
- Projekt nekretnina
- Cijena:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.140.574)
- (CZK 55.111.917)
- (GBP 1.874.833)
- (HRK 16.585.179)
- (HUF 858.859.707)
- (JPY 369.455.768)
- (NOK 25.829.554)
- (RUB 216.165.505)
- (SEK 25.627.490)
- (TRY 76.012.986)
- (USD 2.342.485)
- Object ID: 8808
Dobrodošli u izuzetan novi vrtni stan u središnjem, mirnom stambenom području u Münchenu-Laim. Ovdje je sofisticirana i prostrana arhitektura u kombinaciji s ekskluzivnim vrhunskim namještajem koji ne ostavlja ništa nepoželjnim.
DWS4 je izvanredan projekt nove zgrade tvrtke Impro Projektentwicklungs GmbH i nudi sveobuhvatan sveobuhvatni paket po principu "ključ u ruke" koji uzima u obzir svaki aspekt moderne kulture življenja.
Novi projekt zgrade DWS4 nudi vrtni stan sa 150 m² stambenog prostora i mnoge značajke uključene u kupoprodajnu cijenu, kao što je visokotehnološki sustav upravljanja pametnim domom koji vam daje potpunu kontrolu nad svojim domom iz snova čak i kada ste daleko od kuće , nudeći tako moderno, pametno iskustvo udobnosti. Individualno dizajnirana opremljena kuhinja, integrirana u dnevni boravak od 55 m², koja vodi do kulinarske pozornice vaše kreativnosti ili Samsung Smart TV koji otvara neograničeno iskustvo zabave. Oaza ekskluzivnosti čeka vas ne samo unutar kuće, već i izvan nje. Vrt osmišljen do posljednjeg detalja poziva na opuštanje ili individualnu kreativnost, automatski sustav navodnjavanja osigurava optimalnu njegu vaših zelenih površina, a velika cisterna za kišnicu naglašava održivost ovog projekta.
Rado ćemo Vam poslati detaljan ekspoze s opisom izgradnje i opreme, svim inventarnim planovima i daljnjom planskom dokumentacijom.
Cjelokupni projekt je završen i građevinska dozvola je dobivena, tako da gradnja može početi uskoro.
Naravno, individualni zahtjevi za planiranje bit će uzeti u obzir.
Obavezne informacije prema § 16 a EnEV:
Energetski certifikat nije dostupan.
Energetski standard odgovara KfW 55.
Laim je jedno od najpopularnijih predgrađa Münchena. Blizina centra grada omogućuje brz i jednostavan ulazak u grad, dok blizina prirode u Westparku ili Stadtparku nudi dobrodošao bijeg od užurbane svakodnevice. Ova mješavina urbanih pogodnosti i prirodnih rekreacijskih mogućnosti čini München Laim izuzetno privlačnim mjestom za život. Prednosti Münchena Laim kreću se od shoppinga i kulturne ponude do škola, vrtića i medicinske skrbi. Posebna prednost je izvrsna prometna povezanost sa središtem grada, bilo putem S-Bahna, podzemne željeznice ili tramvaja. Glavni željeznički kolodvor u Münchenu ili željeznički kolodvor München-Pasing ICE kao i zračna luka München lako su dostupni. Osim toga, do važnih autocesta kao što su A95 i A96 može se brzo doći, što znači da Laim nudi prvoklasne mogućnosti mobilnosti u svakodnevnom životu.
- Stambena površina:
- cca. 160,00 m²
- cca. 1.722,23 ft²
- Površina zemljišta:
- cca. 300,00 m²
- cca. 3.229,17 ft²
- Ukupna površina:
- cca. 180,00 m²
- cca. 1.937,50 ft²
- Broj spavaćih soba: 3
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 3
- Veličina dnevnog boravka:
- cca. 55,00 m²
- cca. 592,02 ft²
- Ukupna veličina terasa:
- cca. 15,00 m²
- cca. 161,46 ft²
- Parkiranje: Carport
- Broj garaža: 1
- Položaj:
- U centru
- Mirni položaj
- Vanjski dijelovi:
- Terasa / veranda
- Vrt
- Roštilj
- Namještaj: Djelomično namješteno
- Vrsta podnog obloga:
- Marmor
- Parket
- Kameni pod
- Pločice
- Wellness: Marmorna kupaonica
- TV:
- Kabel
- Kabel / SAT / TV
- Satelit
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Prilaz bez barijera
- Podrum
- Kontrolirano prozračivanje prostorija
- Internet
- Kuhinja
- Stanje:
- Ekskluzivno
- Prvo useljenje
- Lukzusno
- Novo sagrađeno
- Projektirano
- Sigurnost: Video nadzor
- Vrsta grijanja:
- Zračna toplinska pumpa
- Centralno grijanje
- Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja:
- Struja
- Priključak na kanal
- Priključak za vodu
- Korištenje kišnice
- Priključak za struju
- Godina gradnje: 2024
