DWS4 - un concept de viață bine gândit, pe două niveluri, care redefinește calitatea vieții în fiecare aspect.
- Țara și orașul/locul:
- Germania
- Cod poștal: 80686
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Categorii:
- Imobil în apropiere
- Investiţie
- Imobil de investiţii
- Proiect rezidenţial
- Preț:
- EUR 2.190.000
- (CHF 2.135.631)
- (CZK 54.808.256)
- (GBP 1.873.041)
- (HRK 16.663.857)
- (HUF 853.462.653)
- (JPY 360.124.001)
- (NOK 25.704.240)
- (RUB 219.178.881)
- (SEK 25.515.011)
- (TRY 76.152.336)
- (USD 2.353.600)
- Object ID: 8808
Bine ați venit la un apartament excepțional cu grădină, într-o zonă rezidențială centrală și liniștită din München-Laim. Aici, arhitectura sofisticată și spațioasă este combinată cu mobilier exclusiv premium, care nu lasă nimic de dorit.
DWS4 este un nou proiect extraordinar de construcție de la Impro Projektentwicklungs GmbH și oferă un pachet complet, la cheie, care ține cont de fiecare aspect al culturii vie moderne.
Noul proiect de clădire DWS4 oferă un apartament cu grădină cu 150 m² de suprafață de locuit și multe caracteristici incluse în prețul de achiziție, cum ar fi un sistem de control inteligent de înaltă tehnologie care vă oferă control complet asupra casei de vis chiar și atunci când sunteți departe de casă. , oferind astfel o experiență de confort modernă, inteligentă. O bucătărie utilată individual, integrată în zona de zi de 55 m², care duce la etapa culinară a creativității tale sau la televizorul inteligent Samsung care deschide o experiență de divertisment nelimitată. O oază de exclusivitate te așteaptă nu doar în interiorul casei, ci și în exterior. O grădină gândită până în ultimul detaliu invită la relaxare sau la creativitate individuală, sistemul automat de irigare asigură îngrijirea optimă a zonelor dumneavoastră verzi, iar rezervorul mare de apă pluvială subliniază durabilitatea acestui proiect.
Am fi bucuroși să vă trimitem o expunere detaliată cu descrierea construcției și a echipamentului, toate planurile de inventar și documentele de planificare ulterioare.
Întreaga planificare a proiectului a fost finalizată și autorizația de construire a fost primită, astfel încât construcția poate începe în scurt timp.
Desigur, vor fi luate în considerare cererile individuale de planificare.
Informații obligatorii conform § 16 a EnEV:
Nu este disponibil un certificat energetic.
Standardul energetic corespunde KfW 55.
Laim este una dintre cele mai populare periferii ale Munchenului. Apropierea de centrul orașului face accesul rapid și ușor în oraș, în timp ce apropierea de natură în Westpark sau Stadtpark oferă o evadare binevenită din viața de zi cu zi agitată. Acest amestec de facilități urbane și oportunități naturale de recreere face din Munich Laim un loc extrem de atractiv pentru a trăi. Avantajele Munich Laim variază de la cumpărături și oferte culturale până la școli, grădinițe și îngrijiri medicale. Un avantaj deosebit îl reprezintă conexiunile excelente de transport către centrul orașului, fie prin S-Bahn, metrou sau tramvai. Gara principală din München sau gara München-Pasing ICE, precum și Aeroportul München sunt ușor accesibile. În plus, legături importante de autostradă, cum ar fi A95 și A96, pot fi atinse rapid, ceea ce înseamnă că Laim oferă opțiuni de mobilitate de primă clasă în viața de zi cu zi.
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- aprox. 160,00 m²
- aprox. 1.722,23 ft²
- Mărimea terenului:
- aprox. 300,00 m²
- aprox. 3.229,17 ft²
- Total suprafață utilă:
- aprox. 180,00 m²
- aprox. 1.937,50 ft²
- Număr de dormitoare: 3
- Număr de băi: 2
- Număr total de camere: 3
- Dimensiunea sufrageriei:
- aprox. 55,00 m²
- aprox. 592,02 ft²
- Total dimensiuni terase:
- aprox. 15,00 m²
- aprox. 161,46 ft²
- Parcare: Copertină pentru maşini
- Număr de garaje: 1
- Amplasare:
- În centru
- Locaţie liniştită
- Zone exterioare:
- Terasă/Verandă
- Grădină
- Loc de grătar
- Mobilier: Mobilare parţială
- Pardoseală:
- Marmură
- Parchet
- Pardoseală din piatră
- Faianţă
- Wellness: Baie din marmură
- TV:
- Televiziune prin cablu
- Cabel / SAT / TV
- Televiziune prin satelit
- Alte dotări/amenajări:
- Acces fără barieră
- Pivniţă
- Sistem de ventilaţie controlat
- Internet
- Bucătărie
- Condiție:
- Exclusiv
- Prima locuire
- Lux
- Construcţie nouă
- În proiect
- Siguranță: Supraveghere video
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire centrală
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire:
- Curent electric
- Canalizare
- Alimentare cu apă
- Utilizare apă pluvială
- Instalaţie electrică
- Anul construirii: 2024
