- Země a město/místo:
- Rakousko
- Vídeň
- PSČ: 1190
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie:
- penthouse
- podkrovní byt
- Cena:
- EUR 1.060.000
- (CHF 1.036.077)
- (CZK 26.675.175)
- (GBP 907.453)
- (HRK 8.027.529)
- (HUF 415.703.785)
- (JPY 178.823.340)
- (NOK 12.501.976)
- (RUB 104.628.053)
- (SEK 12.404.173)
- (TRY 36.791.674)
- (USD 1.133.806)
- Object ID: 9009
Popis objektu
Tento exkluzivní podkrovní byt s cca 85 m² má přístup na Siolygasse a rozkládá se přes jedno patro.
Když vstoupíte do bytu, okamžitě uvidíte srdce této nemovitosti - otevřenou obytnou plochu cca 31 m² , jejíž celoplošná okna poskytují dostatek denního světla a umožňují vstup na velkou terasu v obytné úrovni. asi 63 m² . Terasa je navržena tak, aby ji obklopovala a je přístupná ze všech místností.
Architektonické podmínky vytvářejí harmonické členění obytné části, která nabízí prostor pro útulnou obývací část a jídelní kout. Přípojky pro kuchyňský ostrůvek jsou již připraveny.
Z předsíně se dostanete do dvou severovýchodně orientovaných ložnic tohoto bytu. Tuto část bytu doplňuje přilehlá šatna a koupelna se sprchovým koutem a vanou.
Kvalitní materiály a promyšlené zařízení charakterizují celý byt. Mokré místnosti zapůsobí elegantními velkými dlaždicemi a exkluzivním vybavením Grohe, zatímco teplé dubové parkety vytvářejí stylovou a útulnou atmosféru. Klimatizace, podlahové vytápění a venkovní žaluzie jako účinná ochrana proti slunci zaručují komfort bydlení po celý rok. Integrovaný poplašný systém a bezpečnostní dveře navíc zajišťují bezstarostné bydlení.
K bytu lze dokoupit parkovací stání v podzemní garáži za 45 000 EUR. Součástí bytu je sklep cca 4 m².
Zvláštností je přístup do vyhřívaného společného bazénu , který mohou využívat výhradně obyvatelé areálu a završuje nabídku této vysněné nemovitosti.
Zažijte nový domov, který nesplní žádné přání a nabízí dokonalé prostředí pro nesrovnatelné zážitky z bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve Vídni.
Přehled uspořádání místnosti (zaoblené detaily)
Předsíň: 8 m²
Toaleta: 1,6 m²
Kuchyně-obývací pokoj: 31 m²
Předsíň: 6 m²
Ložnice 1: 13,5 m²
Ložnice 2: 11,8 m²
Prostor skříně: 6 m²
Koupelna: 6 m²
Terasa: 63 m²
Byt je již dokončen a bude předán na klíč.
Další informace o měsíčních nákladech (provozní náklady, rezervy atd.) nebo další podklady Vám rádi zašleme na vyžádání.
O lokalitě
Devatenáctý vídeňský obvod je považován za jednu z nejelegantnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí ve městě, vyznačující se blízkostí centra, obklopený zelení, vinicemi a vinárnami.
Hackenberggasse a přilehlý Hackenberg se nacházejí na přechodu z Neustift am Walde do Sievering. V této oblasti najdete různé obchody, restaurace a kavárny, které nabízejí jak nakupování, tak kulinářské zážitky. Supermarkety pro každodenní nákupy jsou také snadno dostupné.
Okolní parky a zelené plochy nabízejí ideální podmínky pro procházky, relaxaci a různé volnočasové aktivity.
Pro rodiny jsou k dispozici četná vzdělávací zařízení, jako jsou školy a školky, stejně jako dětská hřiště. Lékařská péče je zajištěna blízkostí nemocnic, lékařských ordinací a lékáren.
Hackenberggasse se navíc vyznačuje přátelskou, živou komunitou, která přispívá k příjemnému prostředí pro život.
Máte-li jakékoli další podrobné dotazy nebo byste si chtěli naplánovat prohlídku , neváhejte kdykoli kontaktovat paní Melanie Gumpinger ze Sangreal Properties na čísle +43 664 148 24 83 nebo gumpinger@sangreal-properties.at!
Rádi bychom upozornili, že mezi zprostředkovatelem a prodávajícím existuje úzký ekonomický vztah. Agent vystupuje jako dvojitý makléř.
Infrastruktura/vzdálenosti
Zdraví
Lékař <500m
Lékárna <1 000m
Klinika <2 000m
Nemocnice <2 000 m
Děti a školy
Škola <500m
Mateřská škola <500m
Univerzita <1 500m
Střední škola <1 500m
Místní zásoby
Supermarket <500m
Pekárna <500m
Obchodní centrum <3 500m
jiný
Bankomat <500m
Nábřeží <500m
Příspěvek <1 500 m
Policie <1 000 m
Provoz
Autobus <500m
Tramvaj <1 000 m
Metro <3 000 m
Vlakové nádraží <1 500 m
Napojení na dálnici <3 000m
Informace o vzdálenosti vzdušnou čarou / zdroj: OpenStreetMap
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 85,96 m²
- 925,27 ft²
- Počet koupelen: 1
- Celkový počet pokojů: 3
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- Klimatizace: klimatizace v každén pokoji
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- výtah
- Stav:
- první majitel
- nově vybudovaný
- Zabezpečení: výstražný systém
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
