- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1190
- Type af objekt: lejlighed
- Kategorier:
- penthouse
- lejlighed i øverste etage
- Pris:
- EUR 1.060.000
- (CHF 1.036.077)
- (CZK 26.675.175)
- (GBP 907.453)
- (HRK 8.027.529)
- (HUF 415.703.785)
- (JPY 178.823.340)
- (NOK 12.501.976)
- (RUB 104.628.053)
- (SEK 12.404.173)
- (TRY 36.791.674)
- (USD 1.133.806)
- Object ID: 9009
Objektbeskrivelse
Denne eksklusive loftslejlighed på ca 85 m² har adgang på Siolygasse og strækker sig over et plan.
Når man træder ind i lejligheden, ser man straks hjertet af denne ejendom - det åbne boligareal på ca. omkring 63 m² . Terrassen er designet til at omgive den og kan tilgås fra alle rum.
De arkitektoniske forhold skaber en harmonisk opdeling af opholdsområdet, som giver plads til en hyggelig opholdsstue og spiseplads. Forbindelser til en køkkenø er allerede forberedt.
Et forværelse fører dig til de to nordøstvendte soveværelser i denne lejlighed. Et tilstødende skabsrum og badeværelse med bruser og badekar fuldender dette område af lejligheden.
Materialer af høj kvalitet og gennemtænkt indretning præger hele lejligheden. Vådrummene imponerer med elegante, store klinker og eksklusive Grohe-armaturer, mens de varme egetræsparketgulve skaber en stilfuld og hyggelig atmosfære. Aircondition, gulvvarme og udvendige persienner som effektiv solafskærmning garanterer bokomfort året rundt. Derudover sikrer et integreret alarmsystem og en sikkerhedsdør en ubekymret booplevelse.
Ud over lejligheden kan der købes en parkeringsplads i den underjordiske parkeringsplads for EUR 45.000. Til lejligheden hører et ca 4 m² kælderrum.
Et særligt højdepunkt er adgangen til den opvarmede fælles pool , som udelukkende kan benyttes af kompleksets beboere og afrunder tilbuddet om denne drømmeejendom.
Oplev et nyt hjem, der ikke lader noget tilbage at ønske og tilbyder de perfekte rammer for en uforlignelig boligoplevelse på en af de mest eftertragtede steder i Wien.
Oversigt over rumlayout (afrundede detaljer)
Forværelse: 8 m²
Toilet: 1,6 m²
Køkken-alrum: 31 m²
Forværelse: 6 m²
Soveværelse 1: 13,5 m²
Soveværelse 2: 11,8 m²
Skabeplads: 6 m²
Badeværelse: 6 m²
Terrasse: 63 m²
Lejligheden er allerede færdigbygget og overdrages nøglefærdig.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Om placeringen
Det nittende distrikt i Wien anses for at være et af de mest elegante og eftertragtede boligområder i byen, kendetegnet ved sin nærhed til centrum, omgivet af grønne områder samt vinmarker og vinstuer.
Hackenberggasse og den tilstødende Hackenberg ligger ved overgangen fra Neustift am Walde til Sievering. I dette område kan du finde forskellige butikker, restauranter og caféer, der tilbyder både shopping og kulinariske oplevelser. Supermarkeder til daglige indkøb er også nemme at nå.
De omkringliggende parker og grønne områder byder på ideelle forhold til gåture, afslapning og forskellige fritidsaktiviteter.
Talrige uddannelsesfaciliteter såsom skoler og børnehaver samt legepladser er tilgængelige for familier. Lægehjælpen sikres af nærheden til hospitaler, lægehuse og apoteker.
Derudover er Hackenberggasse kendetegnet ved et venligt, livligt fællesskab, der bidrager til et behageligt bomiljø.
Hvis du har yderligere detaljerede spørgsmål eller gerne vil planlægge en fremvisning , er du velkommen til at kontakte fru Melanie Gumpinger fra Sangreal Properties til enhver tid på +43 664 148 24 83 eller gumpinger@sangreal-properties.at!
Vi gør opmærksom på, at der er et tæt økonomisk forhold mellem agent og sælger. Agenten fungerer som dobbeltmægler.
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <500m
Apotek <1.000m
Klinik <2.000m
Hospital <2.000m
Børn & Skoler
Skole <500m
Børnehave <500m
Universitet <1.500m
Gymnasie <1.500m
Lokale forsyninger
Supermarked <500m
Bageri <500m
Indkøbscenter <3.500m
Andet
Hæveautomat <500m
Bank <500m
Stolpe <1.500m
Politi <1.000m
Trafik
Bus <500m
Sporvogn <1.000m
Metro <3.000m
Togstation <1.500m
Motorvejsforbindelse <3.000m
Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap
- Boligyde / Boligområde:
- 85,96 m²
- 925,27 ft²
- antal baderum: 1
- antal værelser total: 3
- gulv materiale:
- parkett
- kakel
- klimaanlæg: komplett klimaanlæg
- Anden udstyr / indretning:
- barrierefri
- elevator
- tilstand:
- første indhaver
- nybygge
- sikkerhed: alarmanlæg
- varmeanlæg:
- luftvarmepump
- gulvvarme
