- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Wenen
- Postcode: 1190
- Soort object: Appartement
- Categorieën:
- Penthouse
- Dakappartement
- Prijs:
- EUR 1.060.000
- (CHF 1.036.077)
- (CZK 26.675.175)
- (GBP 907.453)
- (HRK 8.027.529)
- (HUF 415.703.785)
- (JPY 178.823.340)
- (NOK 12.501.976)
- (RUB 104.628.053)
- (SEK 12.404.173)
- (TRY 36.791.674)
- (USD 1.133.806)
- Object ID: 9009
Objectbeschrijving
Dit exclusieve zolderappartement van ca. 85 m² heeft toegang tot de Siolygasse en strekt zich uit over één niveau.
Als je het appartement binnenkomt, zie je meteen het hart van dit pand: het open woonoppervlak van ca. 31 m² , waarvan de kamerhoge ramen voor veel daglicht zorgen en toegang geven tot het grote terras op de woonverdieping van circa 63 m² . Het terras is eromheen ontworpen en is vanuit alle kamers toegankelijk.
Door de architectonische omstandigheden ontstaat er een harmonieuze indeling van het woongedeelte, die ruimte biedt voor een gezellig woon- en eetgedeelte. Aansluitingen voor een keukeneiland zijn al voorbereid.
Een voorkamer brengt u naar de twee slaapkamers op het noordoosten van dit appartement. Een aangrenzende kastenkamer en badkamer met douche en ligbad completeren dit gedeelte van het appartement.
Hoogwaardige materialen en doordachte inrichting kenmerken het gehele appartement. De natte ruimtes imponeren met elegante, grote tegels en exclusief Grohe-armaturen, terwijl de warme eiken parketvloeren een stijlvolle en gezellige sfeer creëren. Airconditioning, vloerverwarming en buitenzonwering als effectieve zonwering garanderen het hele jaar door wooncomfort. Daarnaast zorgen een geïntegreerd alarmsysteem en een veiligheidsdeur voor een zorgeloze woonervaring.
Naast het appartement kan voor € 45.000,- een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage worden aangekocht. Bij het appartement hoort een kelderruimte van ca. 4 m².
Een bijzonder hoogtepunt is de toegang tot het verwarmde gemeenschappelijke zwembad , dat exclusief gebruikt kan worden door de bewoners van het complex en het aanbod van dit droomhuis compleet maakt.
Ervaar een nieuw huis dat niets te wensen overlaat en de perfecte setting biedt voor een onvergelijkbare woonervaring op een van de meest gewilde locaties in Wenen.
Overzicht kamerindeling (afgeronde details)
Voorkamer: 8 m²
Toilet: 1,6 m²
Keuken-woonkamer: 31 m²
Voorkamer: 6 m²
Slaapkamer 1: 13,5 m²
Slaapkamer 2: 11,8 m²
Kastruimte: 6 m²
Badkamer: 6 m²
Terras: 63 m²
Het appartement is reeds opgeleverd en zal turnkey worden opgeleverd.
Op verzoek sturen wij u graag meer informatie over de maandelijkse kosten (exploitatiekosten, reserves etc.) of aanvullende documenten toe.
Over de locatie
Het negentiende district van Wenen wordt beschouwd als een van de meest elegante en gewilde woonwijken van de stad, gekenmerkt door de nabijheid van het centrum, omgeven door groene ruimten, wijngaarden en wijntavernes.
Hackenberggasse en de aangrenzende Hackenberg bevinden zich op de overgang van Neustift am Walde naar Sievering. In dit gebied vindt u diverse winkels, restaurants en cafés die zowel winkel- als culinaire ervaringen bieden. Ook supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te bereiken.
De omliggende parken en groene ruimtes bieden ideale omstandigheden voor wandelingen, ontspanning en diverse vrijetijdsactiviteiten.
Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsvoorzieningen beschikbaar, zoals scholen, kleuterscholen en speeltuinen. Medische zorg wordt verzekerd door de nabijheid van ziekenhuizen, dokterspraktijken en apotheken.
Daarnaast kenmerkt Hackenberggasse zich door een vriendelijke, levendige gemeenschap die bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
Als u nog meer gedetailleerde vragen heeft of een bezichtiging wilt plannen, neem dan gerust contact op met mevrouw Melanie Gumpinger van Sangreal Properties op +43 664 148 24 83 of gumpinger@sangreal-properties.at!
Wij willen erop wijzen dat er een nauwe economische relatie bestaat tussen de makelaar en de verkoper. De agent fungeert als dubbelmakelaar.
Infrastructuur/afstanden
Gezondheid
Dokter <500m
Apotheek <1.000m
Kliniek <2.000 m
Ziekenhuis <2.000 m
Kinderen en scholen
Scholen <500m
Kleuterschool <500m
Universiteit <1.500m
Middelbare school <1.500m
Lokale benodigdheden
Supermarkt <500m
Bakkerij <500m
Winkelcentrum <3.500m
Ander
Geldautomaat <500m
Bank <500m
Plaats <1.500 m
Politie <1.000 m
Verkeer
Bus <500m
Tram<1.000m
Metro <3.000 m
Treinstation <1.500m
Snelwegverbinding <3.000m
Informatie afstand hemelsbreed / bron: OpenStreetMap
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 85,96 m²
- 925,27 ft²
- Aantal badkamers: 1
- Totaal aantal kamers: 3
- Vloerbedekking:
- Parket
- Tegels
- Airconditioning: Airconditioning in elke kamer
- Andere uitrusting / inrichting:
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Lift
- Staat:
- Eerste bewoners
- Nieuw gebouwd
- Veiligheid: Alarmsysteem
- Verwarmingssysteem:
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
