- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1190
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Categorias:
- Ático, Penthouse
- Ático
- Precio:
- EUR 1.060.000
- (CHF 1.036.077)
- (CZK 26.675.175)
- (GBP 907.453)
- (HRK 8.027.529)
- (HUF 415.703.785)
- (JPY 178.823.340)
- (NOK 12.501.976)
- (RUB 104.628.053)
- (SEK 12.404.173)
- (TRY 36.791.674)
- (USD 1.133.806)
- Object ID: 9009
Descripción del objeto
Este exclusivo ático de aproximadamente 85 m² tiene acceso por Siolygasse y se extiende en una sola planta.
Al entrar en el apartamento, se ve inmediatamente el corazón de esta propiedad: la superficie habitable abierta de unos 31 m² , cuyos ventanales proporcionan mucha luz natural y permiten el acceso a la gran terraza en el nivel habitable del unos 63 m² . La terraza está diseñada para rodearlo y se puede acceder desde todas las habitaciones.
Las condiciones arquitectónicas crean una división armoniosa de la sala de estar, que ofrece espacio para una acogedora sala de estar y un comedor. Las conexiones para una isla de cocina ya están preparadas.
Una antesala te lleva a los dos dormitorios de este apartamento orientados al noreste. Un armario adyacente y un baño con ducha y bañera completan esta zona del apartamento.
Materiales de alta calidad y mobiliario bien pensado caracterizan todo el apartamento. Los cuartos húmedos impresionan con sus elegantes y grandes azulejos y sus exclusivos accesorios Grohe, mientras que los cálidos suelos de parquet de roble crean un ambiente elegante y acogedor. El aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante y las persianas exteriores como eficaz protección solar garantizan el confort de vida durante todo el año. Además, un sistema de alarma integrado y una puerta de seguridad garantizan una experiencia de vida sin preocupaciones.
Además del apartamento, se puede adquirir una plaza de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo por 45.000 EUR. El apartamento incluye un sótano de unos 4 m².
Lo más destacado es el acceso a la piscina comunitaria climatizada , que puede ser utilizada exclusivamente por los residentes del complejo y completa la oferta de esta propiedad de ensueño.
Experimente un nuevo hogar que no deja nada que desear y ofrece el entorno perfecto para una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más buscados de Viena.
Resumen de la distribución de la habitación (detalles redondeados)
Antesala: 8 m²
Aseo: 1,6 m²
Salón-cocina: 31 m²
Antesala: 6 m²
Dormitorio 1: 13,5 m²
Dormitorio 2: 11,8 m²
Espacio de armario: 6 m²
Baño: 6 m²
Terraza: 63 m²
El apartamento ya está terminado y se entregará llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
Sobre la ubicación
El distrito XIX de Viena es considerado una de las zonas residenciales más elegantes y cotizadas de la ciudad, caracterizándose por su proximidad al centro, rodeado de espacios verdes además de viñedos y tabernas de vino.
Hackenberggasse y la adyacente Hackenberg se encuentran en la transición de Neustift am Walde a Sievering. En esta zona podrás encontrar diversas tiendas, restaurantes y cafeterías que ofrecen tanto compras como experiencias culinarias. También es fácil llegar a los supermercados para las compras diarias.
Los parques y espacios verdes de los alrededores ofrecen condiciones ideales para paseos, relajación y diversas actividades de ocio.
Para las familias hay numerosas instituciones educativas, como escuelas y guarderías, así como parques infantiles. La atención médica está garantizada por la proximidad a hospitales, consultorios médicos y farmacias.
Además, Hackenberggasse se caracteriza por ser una comunidad amigable y animada que contribuye a un ambiente de vida agradable.
Si tiene más preguntas detalladas o desea programar una visita , no dude en ponerse en contacto con la Sra. Melanie Gumpinger de Sangreal Properties en cualquier momento al +43 664 148 24 83 o gumpinger@sangreal-properties.at.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <500m
Farmacia <1.000m
Clínica <2.000m
Hospital <2.000m
Niños y escuelas
Escuela <500m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <1.500m
Escuela secundaria <1.500m
Suministros locales
Supermercado <500m
Panadería <500m
Centro comercial <3.500m
Otro
Cajero automático <500m
Banco <500m
Puesto <1.500 m
Policía <1.000 m
Tráfico
Autobús <500m
Tranvía <1.000m
Metro <3.000m
Estación de tren <1.500 m
Conexión de autopista <3.000 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 85,96 m²
- 925,27 ft²
- Número de baños: 1
- Número total de las habitaciones: 3
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Acceso libre de obstáculos
- Ascensor
- Estado:
- Para estrenar
- Construcción nueva
- Seguridad: Alarma
- Sistema de calefacción:
- Bomba de aire
- Calefacción por suelo radiante
