- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1190
- Type d'objet: Appartement
- Catégories:
- Penthouse
- Appartement à l'étage mansardé
- Prix:
- EUR 1.060.000
- (CHF 1.036.077)
- (CZK 26.675.175)
- (GBP 907.453)
- (HRK 8.027.529)
- (HUF 415.703.785)
- (JPY 178.823.340)
- (NOK 12.501.976)
- (RUB 104.628.053)
- (SEK 12.404.173)
- (TRY 36.791.674)
- (USD 1.133.806)
- Object ID: 9009
Description de l'objet
Cet appartement mansardé exclusif d'environ 85 m² a accès à la Siolygasse et s'étend sur un seul niveau.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous voyez immédiatement le cœur de cette propriété - l'espace de vie ouvert d'environ 31 m² , dont les baies vitrées offrent beaucoup de lumière du jour et permettent d'accéder à la grande terrasse au niveau de vie de environ 63 m² . La terrasse est conçue pour l'entourer et est accessible depuis toutes les pièces.
Les conditions architecturales créent une division harmonieuse de l'espace de vie, qui offre de l'espace pour un espace de vie et une salle à manger confortables. Les connexions pour un îlot de cuisine sont déjà préparées.
Une antichambre vous emmène aux deux chambres exposées nord-est de cet appartement. Un placard adjacent et une salle de bain avec douche et baignoire complètent cette zone de l'appartement.
Des matériaux de haute qualité et un mobilier bien pensé caractérisent l'ensemble de l'appartement. Les pièces humides impressionnent par leurs grands carrelages élégants et leurs équipements exclusifs Grohe, tandis que les parquets en chêne chaleureux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La climatisation, le chauffage au sol et les stores extérieurs comme protection solaire efficace garantissent un confort de vie toute l'année. De plus, un système d'alarme intégré et une porte blindée assurent une expérience de vie sans soucis.
En plus de l'appartement, une place de parking peut être achetée dans le parking souterrain pour 45 000 EUR. L'appartement comprend un compartiment cave d'environ 4 m².
Un point fort particulier est l'accès à la piscine commune chauffée , qui peut être utilisée exclusivement par les résidents du complexe et complète l'offre de cette propriété de rêve.
Découvrez une nouvelle maison qui ne laisse rien à désirer et offre le cadre idéal pour une expérience de vie incomparable dans l'un des endroits les plus recherchés de Vienne.
Aperçu de la disposition des pièces (détails arrondis)
Antichambre : 8 m²
WC : 1,6 m²
Cuisine-séjour : 31 m²
Antichambre : 6 m²
Chambre 1 : 13,5 m²
Chambre 2 : 11,8 m²
Espace placard : 6 m²
Salle de bain : 6 m²
Terrasse : 63 m²
L'appartement est déjà terminé et sera livré clé en main.
Nous serons heureux de vous envoyer de plus amples informations sur les coûts mensuels (frais de fonctionnement, réserves, etc.) ou des documents supplémentaires sur demande.
À propos de l'emplacement
Le dix-neuvième arrondissement de Vienne est considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et recherchés de la ville, caractérisé par sa proximité avec le centre, entouré d'espaces verts ainsi que de vignobles et de tavernes à vin.
La Hackenberggasse et le Hackenberg adjacent se trouvent à la transition de Neustift am Walde à Sievering. Dans ce quartier, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et cafés proposant à la fois du shopping et des expériences culinaires. Les supermarchés pour les courses quotidiennes sont également faciles d'accès.
Les parcs et espaces verts environnants offrent des conditions idéales pour les promenades, la détente et les loisirs divers.
De nombreux établissements éducatifs tels que des écoles et des jardins d'enfants ainsi que des terrains de jeux sont à la disposition des familles. Les soins médicaux sont assurés par la proximité des hôpitaux, cabinets médicaux et pharmacies.
De plus, la Hackenberggasse se caractérise par une communauté conviviale et vivante qui contribue à un cadre de vie agréable.
Si vous avez des questions plus détaillées ou si vous souhaitez planifier une visite , n'hésitez pas à contacter Mme Melanie Gumpinger de Sangreal Properties à tout moment au +43 664 148 24 83 ou gumpinger@sangreal-properties.at !
Nous tenons à souligner qu'il existe une relation économique étroite entre l'agent et le vendeur. L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructures/distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <1 000m
Clinique <2 000m
Hôpital <2 000m
Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Université <1 500 m
Lycée <1 500m
Fournitures locales
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <3 500m
Autre
Distributeur automatique <500m
Banque <500m
Poste <1 500m
Police <1 000 m
Trafic
Autobus <500m
Tramway <1 000m
Métro <3 000m
Gare <1 500m
Liaison autoroutière <3 000m
Informations à distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
- Surface habitable / espace habitable:
- 85,96 m²
- 925,27 ft²
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de chambres au total: 3
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Tuiles
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Équipement supplémentaire / installations:
- Accessible/ Sans barrières
- Ascenseur
- État:
- Utilisation initiale
- Nouvelle construction
- Sécurité: Système d'alarme
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
