- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1180
- Type af objekt: lejlighed
- Kategorier:
- penthouse
- lejlighed i øverste etage
- Pris:
- EUR 2.130.000
- (CHF 2.081.928)
- (CZK 53.602.002)
- (GBP 1.823.467)
- (HRK 16.130.790)
- (HUF 835.329.304)
- (JPY 359.333.692)
- (NOK 25.121.895)
- (RUB 210.243.162)
- (SEK 24.925.367)
- (TRY 73.930.438)
- (USD 2.278.308)
- Object ID: 8956
Objektbeskrivelse
EDEN & IVY
I udkanten af Wiens 18. distrikt sælges en cirka 178m² 4-værelses lejlighed med 2 altaner .
Denne lejlighed strækker sig over hele loftsetagen og kan nemt nås via elevatoren foruden trappen, som giver eksklusiv adgang til sidste sal . Den fantastisk store entré på ca 16m² venter på dig og leder dig blandt andet til den åbne stue med imponerende 80m² . Der er plads nok til en fantastisk opholdsstue, et stort bord og et elegant køkken med en køkkenø, der ikke lader noget tilbage at ønske. Dette areal er planlagt i tilknytning til den første altan på ca 7m² .
Overfor ligger master bedroom med separat skab og eget badeværelse med bruseniche. Dette areal, der i alt måler cirka 31m², er udformet som et retreatområde i topklasse og omfatter desuden en eksklusiv altan med vestlig orientering.
De to andre soveværelser vender mod øst mod Weitlofgasse og har plads nok til opbevaring.
Denne 4-værelses lejlighed er udstyret med gulvvarme, et Visonic radioalarmsystem og klimaanlæg. De moderne badeværelser er udstyret med højkvalitets porcelænsstentøjsfliser og tidløs indretning.
Højdepunkterne
+ generøse vinduesarealer
+ ædle parketgulve i ægte træ fra mærket Weitzer
+ indretning af høj kvalitet på badeværelse med brus
+ Depotrum med vaskemaskine tilslutning
+ vestvendt altan
+ Gulvvarme i alle rum
+ Visonic radioalarmsystem touch LCD
Oversigt over rumindretning
Indgang: 16 m²
Køkken-alrum: 46 m²
Altan 1: 7 m²
Hovedsoveværelse: 16 m² med skabsplads: 10m² & badeværelse en-suite: 6 m²
Altan 2: 6 m²
Forværelse: 7 m²
Badeværelse: 4,8 m²
Soveværelse 1: 14 m²
Soveværelse 2: 22 m²
Projektet forventes afsluttet i begyndelsen af 2026. Ejerlejligheden overdrages nøglefærdig.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Beliggenhed:
Området omkring Weitlofgasse tilbyder det perfekte udgangspunkt for et mangfoldigt liv. Det kombinerer fordelene ved et roligt boligområde med fremragende forbindelser til Wiens centrum.
Mens Währinger Park ligger få skridt væk, kan du nå Türkenschanzpark til fods inden for 15 minutter. Området skaber også et incitament til at udforske de rekreative områder omkring vinmarkerne og deres kulinariske tilbud.
Beliggenheden på et øjeblik
- Spar: ca 4 minutters gang
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: cirka 6 minutter til fods
- Buslinjer 35A, 37A, 40A i umiddelbar nærhed
- Sporvognslinje 40 / 41: cirka 9 minutter til fods
- Volksoper: ca 4 min
- Bymidte: ca 15 min
Vi gør opmærksom på, at der er et økonomisk og personligt nært forhold mellem agent og sælger. Agenten fungerer som dobbeltmægler.
Der er allerede bestilt et aktuelt energicertifikat.
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <500m
Apotek <500m
Klinik <1.000m
Hospital <1.000m
Børn & Skoler
Skole <500m
Børnehave <500m
Universitet <500m
Gymnasium <500m
Lokale forsyninger
Supermarked <500m
Bageri <500m
Indkøbscenter <2.000m
Andet
Hæveautomat <500m
Bank <500m
Stolpe <500m
Politi <1.000m
Trafik
Bus <500m
Metro <500m
Sporvogn <500m
Togstation <500m
Motorvejsforbindelse <2.000m
Informationsafstand i luftlinje / kilde: OpenStreetMap
- Boligyde / Boligområde:
- 178,02 m²
- 1.916,19 ft²
- antal baderum: 3
- antal værelser total: 6
- antal parkerings pladser: 2
- antal garage: 1
- udendørs areal: balkong
- gulv materiale:
- parkett
- kakel
- klimaanlæg: komplett klimaanlæg
- tv: Kabel / SAT / TV
- Anden udstyr / indretning: elevator
- sikkerhed: alarmanlæg
- varmeanlæg: gulvvarme
- type af forsyning / varme: fjernvarme
