- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1180
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Categorii:
- Penthouse
- Apartament pe ultimul etaj
- Preț:
- EUR 2.130.000
- (CHF 2.079.775)
- (CZK 53.620.390)
- (GBP 1.822.085)
- (HRK 16.160.159)
- (HUF 834.969.057)
- (JPY 355.618.798)
- (NOK 25.099.010)
- (RUB 210.624.720)
- (SEK 24.895.998)
- (TRY 73.924.662)
- (USD 2.282.457)
- Object ID: 8956
Descrierea obiectului
EDEN & IEDERA
La marginea districtului 18 din Viena, este de vânzare un apartament de aproximativ 178 m² cu 4 camere și 2 balcoane .
Acest apartament se întinde pe întreaga mansardă și se poate ajunge ușor cu liftul , pe lângă scară, care oferă acces exclusiv la ultimul etaj . Intrarea fantastic de mare, cu aproximativ 16 m², vă așteaptă și vă conduce, printre altele, în livingul deschis cu o suprafață impresionantă de 80 m² . Acolo vei gasi suficient spatiu pentru un living fantastic, o masa mare si o bucatarie eleganta cu o insula de bucatarie care nu lasa nimic de dorit. Această zonă este planificată adiacent primului balcon cu aproximativ 7m² .
Vizavi se află dormitorul matrimonial cu un dulap separat și o baie privată cu cabină de duș. Această zonă, cu o suprafață totală de aproximativ 31 m², este concepută ca o zonă de retragere de top și include, de asemenea, un balcon exclusivist cu orientare vestică.
Celelalte două dormitoare sunt orientate spre est spre Weitlofgasse și au suficient spațiu pentru depozitare.
Acest apartament cu 4 camere este dotat cu încălzire prin pardoseală, un sistem de alarmă radio Visonic și unități de aer condiționat. Băile moderne sunt dotate cu gresie porțelanată de înaltă calitate și mobilier atemporal.
Cele mai importante
+ zone generoase de ferestre
+ parchet din lemn real nobil marca Weitzer
+ mobilier de înaltă calitate în baie cu duș
+ Debara cu racord masina de spalat rufe
+ balcon orientat spre vest
+ Incalzire in pardoseala in toate camerele
+ Sistem de alarmă radio Visonic touch LCD
Privire de ansamblu asupra aspectului camerei
Intrare: 16 mp
Bucătărie-living: 46 m²
Balcon 1: 7 m²
Dormitor principal: 16 m² cu spațiu pentru debara: 10 m² și baie privată: 6 m²
Balcon 2: 6 m²
Anticamera: 7 m²
Baie: 4,8 m²
Dormitor 1: 14 m²
Dormitor 2: 22 m²
Proiectul este programat să fie finalizat la începutul anului 2026. Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Locație:
Zona din jurul Weitlofgasse oferă punctul de plecare perfect pentru o viață diversă. Acesta combină avantajele unei zone rezidențiale liniștite cu conexiuni excelente cu centrul orașului Viena.
În timp ce parcul Währinger este la câțiva pași, puteți ajunge la Türkenschanzpark în 15 minute de mers pe jos. Zona creează, de asemenea, un stimulent pentru a explora zonele de agrement din jurul podgoriilor și ofertele lor culinare.
Locația dintr-o privire
- Spar: aproximativ 4 minute de mers pe jos
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: aproximativ 6 minute pe jos
- Liniile de autobuz 35A, 37A, 40A în imediata apropiere
- Linia de tramvai 40 / 41: aproximativ 9 minute pe jos
- Volksoper: aproximativ 4 min
- Centru oraș: aproximativ 15 min
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
Un certificat energetic actual a fost deja comandat.
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <1.000 m
Spital <1.000 m
Copii și școli
Scoala <500m
Gradinita <500m
Universitatea <500m
Liceu <500m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <2.000 m
Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <500m
Poliția <1.000 m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <500m
Tramvai <500m
Gara <500m
Conexiune la autostrada <2.000 m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 178,02 m²
- 1.916,19 ft²
- Număr de băi: 3
- Număr total de camere: 6
- Număr de locuri de parcare: 2
- Număr de garaje: 1
- Zone exterioare: Balcon
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Instalație de climatizare: Aer condiţionat în toate încăperile
- TV: Cabel / SAT / TV
- Alte dotări/amenajări: Teleferic
- Siguranță: Sistem de alarmă
- Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Încălzire centrală pentru regiune
