- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1180
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Categorias:
- Ático, Penthouse
- Ático
- Precio:
- EUR 2.130.000
- (CHF 2.081.928)
- (CZK 53.602.002)
- (GBP 1.823.467)
- (HRK 16.130.790)
- (HUF 835.329.304)
- (JPY 359.333.692)
- (NOK 25.121.895)
- (RUB 210.243.162)
- (SEK 24.925.367)
- (TRY 73.930.438)
- (USD 2.278.308)
- Object ID: 8956
Descripción del objeto
EDÉN Y HIEDRA
En las afueras del distrito 18 de Viena se vende un apartamento de aproximadamente 178 m², 4 habitaciones y 2 balcones .
Este apartamento se extiende por todo el ático y se puede llegar fácilmente a él mediante el ascensor , además de las escaleras, que ofrecen acceso exclusivo al último piso . Le espera una entrada fantásticamente grande, de unos 16 m², que le conduce, entre otras cosas, al salón abierto de unos impresionantes 80 m² . Allí encontrará suficiente espacio para una fantástica sala de estar, una gran mesa y una elegante cocina con isla que no deja nada que desear. Esta superficie está prevista junto al primer balcón con aproximadamente 7 m² .
Enfrente se encuentra el dormitorio principal con armario independiente y baño en suite con plato de ducha. Esta área, de aproximadamente 31 m² en total, está diseñada como un área de retiro de primer nivel y también incluye un exclusivo balcón con orientación oeste.
Los otros dos dormitorios están orientados al este hacia Weitlofgasse y tienen suficiente espacio para almacenamiento.
Este apartamento de 4 habitaciones está equipado con calefacción por suelo radiante, sistema de alarma por radio Visonic y unidades de aire acondicionado. Los modernos baños están equipados con azulejos de gres porcelánico de alta calidad y muebles atemporales.
Los aspectos interesantes
+ generosas áreas de ventana
+ noble parquet de madera auténtica de la marca Weitzer
+ mobiliario de alta calidad en el baño con ducha
+ Trastero con conexión para lavadora
+ balcón orientado al oeste
+ Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.
+ Sistema de alarma por radio Visonic LCD táctil
Resumen de la distribución de la habitación
Entrada: 16 m²
Salón-cocina: 46 m²
Balcón 1: 7 m²
Dormitorio principal: 16 m² con armario: 10m² y baño en suite: 6 m²
Balcón 2: 6 m²
Antesala: 7 m²
Baño: 4,8 m²
Dormitorio 1: 14 m²
Dormitorio 2: 22 m²
Está previsto que el proyecto esté terminado a principios de 2026. El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
Ubicación:
Los alrededores de Weitlofgasse ofrecen el punto de partida perfecto para una vida diversa. Combina las ventajas de una zona residencial tranquila con excelentes conexiones con el centro de la ciudad de Viena.
Mientras que el parque Währinger está a pocos pasos, se puede llegar al Türkenschanzpark a pie en 15 minutos. La zona también crea un incentivo para explorar las áreas recreativas alrededor de los viñedos y su oferta culinaria.
La ubicación de un vistazo
- Spar: aproximadamente 4 minutos a pie
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: unos 6 minutos a pie
- Líneas de autobús 35A, 37A, 40A en las inmediaciones
- Línea de tranvía 40 / 41: unos 9 minutos a pie
- Ópera Popular: aproximadamente 4 minutos
- Centro de la ciudad: aproximadamente 15 min.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
Ya se ha solicitado un certificado energético vigente.
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <500m
Farmacia <500m
Clínica <1.000m
Hospital <1.000m
Niños y escuelas
Escuela <500m
Jardín de infancia <500 m
Universidad <500m
Escuela secundaria <500m
Suministros locales
Supermercado <500m
Panadería <500m
Centro comercial <2.000m
Otro
Cajero automático <500m
Banco <500m
Publicar <500m
Policía <1.000 m
Tráfico
Autobús <500m
Metro <500m
Tranvía <500m
Estación de tren <500m
Conexión de autopista <2.000 m
Información a distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 178,02 m²
- 1.916,19 ft²
- Número de baños: 3
- Número total de las habitaciones: 6
- Número de plazas de aparacamiento: 2
- Número de garajes: 1
- Exteriores: Balcón
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones: Ascensor
- Seguridad: Alarma
- Sistema de calefacción: Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Sistema de calefacción a distancia
