- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1180
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- kategorie:
- penthouse
- mieszkanie na poddaszu
- cena:
- EUR 2.130.000
- (CHF 2.082.806)
- (CZK 53.147.291)
- (GBP 1.834.586)
- (HRK 16.267.624)
- (HUF 827.195.417)
- (JPY 357.937.147)
- (NOK 25.074.170)
- (RUB 210.533.145)
- (SEK 24.961.231)
- (TRY 74.353.084)
- (USD 2.297.635)
- Object ID: 8956
Opis obiektu
EDEN I BLUSZCZ
Na obrzeżach 18. dzielnicy Wiednia jest na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 178m² z 2 balkonami .
Mieszkanie to zajmuje całe poddasze i można do niego łatwo dojechać windą oraz klatką schodową, która zapewnia ekskluzywny dostęp do ostatniego piętra . Czeka na Ciebie fantastycznie duże wejście o powierzchni ok. 16m² , które prowadzi między innymi do otwartego salonu o imponującej powierzchni 80m² . Znajdziesz tam wystarczająco dużo miejsca na fantastyczną część dzienną, duży stół i elegancką kuchnię z wyspą kuchenną, która nie pozostawia nic do życzenia. Powierzchnia ta zaplanowana jest w sąsiedztwie pierwszego balkonu o powierzchni ok. 7m² .
Naprzeciwko znajduje się główna sypialnia z osobną garderobą oraz łazienka z kabiną prysznicową. Powierzchnia ta, o łącznej powierzchni około 31 m², została zaprojektowana jako najwyższej klasy strefa odosobnienia i obejmuje również ekskluzywny balkon o orientacji zachodniej.
Pozostałe dwie sypialnie wychodzą na wschód w kierunku Weitlofgasse i mają wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.
Ten czteropokojowy apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, radiowy system alarmowy Visonic i klimatyzację. Nowoczesne łazienki wyposażone są w wysokiej jakości płytki z gresu porcelanowego i ponadczasowe meble.
Najważniejsze
+ duże powierzchnie okien
+ szlachetny parkiet z prawdziwego drewna marki Weitzer
+ wysokiej jakości wyposażenie łazienki z prysznicem
+ Pomieszczenie gospodarcze z podłączeniem do pralki
+ balkon od strony zachodniej
+ Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
+ Radiowy system alarmowy Visonic z dotykowym wyświetlaczem LCD
Przegląd układu pokoju
Wejście: 16 m²
Kuchnia z salonem: 46 m²
Balkon 1: 7 m²
Główna sypialnia: 16 m² z garderobą: 10 m² i łazienką: 6 m²
Balkon 2: 6 m²
Przedpokój: 7 m²
Łazienka: 4,8 m²
Sypialnia 1: 14 m²
Sypialnia 2: 22 m²
Zakończenie projektu zaplanowano na początek 2026 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
Lokalizacja:
Okolice Weitlofgasse to doskonały punkt wyjścia do zróżnicowanego życia. Łączy w sobie zalety cichej dzielnicy mieszkalnej z doskonałym połączeniem z centrum Wiednia.
Park Währinger znajduje się kilka kroków od obiektu, a do parku Türkenschanzpark można dojść w 15 minut. Okolica stanowi również zachętę do zwiedzania terenów rekreacyjnych wokół winnic i ich oferty kulinarnej.
Lokalizacja w skrócie
- Spar: ok. 4 min pieszo
- U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: ok. 6 minut na piechotę
- W bezpośrednim sąsiedztwie linie autobusowe 35A, 37A, 40A
- Linia tramwajowa 40 / 41: ok. 9 minut na piechotę
- Volksoper: ok. 4 min
- Centrum miasta: ok. 15 min
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Zamówiono już aktualny certyfikat energetyczny.
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <500m
Apteka <500m
Klinika <1000m
Szpital <1000m
Dzieci i szkoły
Szkoła <500m
Przedszkole <500m
Uniwersytet <500m
Liceum <500m
Lokalne dostawy
Supermarket <500m
Piekarnia <500m
Centrum handlowe <2000m
Inny
Bankomat <500m
Brzeg <500m
Stanowisko <500m
Policja <1000m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Metro <500m
Tramwaj <500m
Stacja kolejowa <500m
Połączenie autostradowe <2000m
Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 178,02 m²
- 1.916,19 ft²
- liczba łazienek: 3
- liczba wszystkich pokoi: 6
- ilość miejsc parkingowych: 2
- liczba garaży: 1
- obszar zewnętrzny: balkon
- rodzaj podłogi:
- parkiet
- płytki/kafelki
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- tv: Kabel / SAT / TV
- pozostałe wyposażenie / urządzenia: winda
- bezpieczeństwo: system alarmowy
- system ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
