- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Hinterstoder
- Type af objekt: specielle immobile
- Kategorier:
- chalet
- investment
- investment immobile
- Pris efter forespørgsel
- Object ID: 8488
Med TRIFORÊT skabes et alperesort, der bringer indre ro i samspil med naturens ydre kraft. Et alpint længselssted, der forener (indvendigt) rum med åbent rum.
TRIFORÊT alpin.resort i Hinterstoder tilbyder et naturligt tilflugtssted for besøgende, der ønsker at nyde de omkringliggende bjerge. Boutiquehotellet er harmonisk indlejret i miljøet og følger et fremtidsorienteret bæredygtighedskoncept. Hvert år kommer over 170.000 besøgende til Hinterstoder for at opleve naturen. TRIFORÊT alpin.resort er en populær destination og en fremragende investering. Turismemarkedet for fast ejendom dedikeret til turisme vokser, mens andre aktivklasser bliver mindre attraktive. Køb-til-leje-modellen gør det muligt for investorer at købe en lodge eller en lejlighed på resortet, som derefter udlejes til arcona Hotels & Resorts. Indtægtslejekontrakten udgør afkastet, og afkast fra omkring 4 % pa er muligt. arcona Hotels & Resorts er en erfaren operatør af eksklusive hoteller og har udviklet TRIFORÊT alpin.resort til et flagskib.Tendenserne inden for turisme, såsom bæredygtig turisme og langsom rejse, lover en fremgangsrig fremtid for feriestedet. Betydningen af regionalitet og autenticitet er stigende, og TRIFORÊT alpin.resort tilbyder netop det i et intakt miljø.
EJENDOMSVIDEO NUVÆRENDE BYGGESTATUS:
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
BILLEDEVIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
Jeg står til din rådighed for yderligere information eller for en detaljeret diskussion. Kontaktperson: Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Beliggenhed:
ET ALPINE STED I HINTERSTODER MELLEM NATUR OG RUM
Det nedlagte Berghotel Hinterstoder ligger 1.410 m over havets overflade direkte ved midterstationen i Hinterstoder World Cup-skiområdet. Dette er i øjeblikket ved at blive omdannet til et 4-stjernet boutique-resort og udvidet omkring hotellet med hytter i den omkringliggende skov.
Udstyr: HØJDEPUNKTER:
+ Boutique Hotel direkte ved mellemstationen
+ Helårs drift
+ 20 fritliggende hytter i moderne alpestil
+ 41 eksklusivt møblerede lejligheder i hovedbygningen
+ 1.000 m2 TRIFORÊT alpin.spa
Fitness-, wellness- og saunaverden, infinity-pool med en betagende udsigt over skibakken, top gastronomi på højt niveau med 150 restaurantpladser indendørs og 130 udendørs
Omfattende sports- og aktivitetsprogram året rundt
Attraktivt mødeområde, ideelt til private og incitamentsarrangementer
BÆREDYGTIG INVESTERING:
"Buy-to-let"-modellen går ud på at købe en ferieejendom, der udlejes til feriegæster via en professionel hoteloperatør. Investorer kan opnå et afkast på op til 4% og bruge ejendommen til deres egen ferie til nedsatte priser. Købekontrakten omfatter hotellejligheden eller lodgen samt en parkeringsplads.Ejendommens almene dele er tilgængelige for alle købere som fælleseje og de deltager i indtægterne, især fra restauranten. Ejerlejlighed etableres så snart byggeriet er færdigt.
Investorerne danner et civilretligt partnerskab, investorkonsortiet, for at sikre den langsigtede ledelse af resortet. Ved at tilslutte sig Investors-ARGE kan investorer få den østrigske moms refunderet som indgående moms. Investorkonsortiet modtager lejeindtægter fra arcona-gruppen, hoteloperatøren, og efter fradrag af reserver, administrationsgebyrer og administrative omkostninger fordeles resten til investorerne. Det forventede afkast er omkring 4 % om året.
Hotellejlighederne og hytterne må ikke bruges privat, men er tilgængelige til turistformål. Der er dog attraktive særlige vilkår for personlig brug inden for rammerne af hoteldriften.
- beliggenhed:
- beliggenhed med udsigt
- rolig beliggenhed
- udsigt:
- bjergsudsigt
- panoramaudsigt
- udendørs areal:
- terrasse/veranda
- balkong
- møbleret: helt møbleret
- gulv materiale:
- parkett
- stengulv
- kakel
- trægulv
- wellness:
- whirl pool
- Svømmepøl
- indoor pool
- solarium
- dampe bad
- sauna
- outdoor pool
- tv: Kabel / SAT / TV
- Anden udstyr / indretning:
- elevator
- Kamin
- tilstand:
- eksklusiv
- luksuriøs
- nybygge
- varmeanlæg: gulvvarme
- type af forsyning / varme: fjernvarme
- Byggeår: 2023
