- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Hinterstoder
- Type d'objet: Objet spécial
- Catégories:
- chalet
- Investissement
- Propriété d'investissement
- Prix sur demande
- Object ID: 8488
Avec TRIFORÊT, une station alpine se crée qui met la paix intérieure en interaction avec la puissance extérieure de la nature. Un lieu alpin de nostalgie qui fusionne l'espace (intérieur) avec l'espace ouvert.
Le TRIFORÊT alpin.resort à Hinterstoder offre un refuge naturel aux visiteurs qui souhaitent profiter des montagnes environnantes. L'hôtel-boutique est harmonieusement intégré dans l'environnement et suit un concept de durabilité tourné vers l'avenir. Chaque année, plus de 170 000 visiteurs viennent à Hinterstoder pour découvrir la nature. Le TRIFORÊT alpin.resort est une destination prisée et un excellent investissement. Le marché touristique de l'immobilier dédié au tourisme est en croissance, tandis que les autres classes d'actifs deviennent moins attractives. Le modèle buy-to-let permet aux investisseurs d'acheter un lodge ou un appartement dans le resort, qui est ensuite loué à arcona Hotels & Resorts. Le crédit-bail constitue le retour, et des retours d'environ 4% par an sont possibles. arcona Hotels & Resorts est un opérateur expérimenté d'hôtels exclusifs et a développé le TRIFORÊT alpin.resort en une opération phare.Les tendances du tourisme, comme le tourisme durable et le slow travel, promettent un avenir prospère à la station. L'importance de la régionalité et de l'authenticité augmente, et le TRIFORÊT alpin.resort offre exactement cela dans un environnement intact.
IMMOBILIER VIDÉO ÉTAT ACTUEL DE LA CONSTRUCTION :
https://www.youtube.com/watch?v=yzfNeZHFGJU&t=5s
IMAGES VIDÉO :
https://www.youtube.com/watch?v=FK1tfohnItU
Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une discussion détaillée. Personne de contact : Christian Kerbl 0664 / 227 98 74
Emplacement:
UN LIEU ALPIN EN HINTERSTODER ENTRE NATURE ET ESPACE
Le Berghotel Hinterstoder désaffecté est situé à 1 410 m d'altitude, directement à la station intermédiaire du domaine skiable de la Coupe du monde de Hinterstoder. Celui-ci est actuellement en cours de conversion en un complexe de charme 4 étoiles et agrandi autour de l'hôtel avec des chalets dans la forêt environnante.
Équipement : POINTS FORTS :
+ Boutique Hotel directement à la station intermédiaire
+ Fonctionnement toute l'année
+ 20 chalets indépendants dans un style alpin moderne
+ 41 appartements exclusivement meublés dans le bâtiment principal
+ 1 000 m2 de TRIFORÊT alpin.spa
Univers fitness, bien-être et sauna, piscine à débordement avec une vue imprenable sur la piste de ski, haute gastronomie de haut niveau avec 150 couverts en salle et 130 en extérieur
Vaste programme de sports et d'activités toute l'année
Espace de réunion attrayant, idéal pour les événements privés et incentives
INVESTISSEMENT DURABLE :
Le modèle "buy-to-let" implique l'achat d'une propriété de vacances qui est louée à des vacanciers par l'intermédiaire d'un opérateur hôtelier professionnel. Les investisseurs peuvent obtenir un rendement allant jusqu'à 4 % et utiliser la propriété pour leurs propres vacances à des tarifs réduits. Le contrat d'achat comprend l'appartement hôtelier ou le lodge ainsi qu'une place de parking.Les parties générales de la propriété sont à la disposition de tous les acquéreurs en tant que biens communs et participent aux revenus, notamment du restaurant. La copropriété sera établie dès que la construction sera terminée.
Les investisseurs forment une société civile, l'investisseur ARGE, pour assurer la gestion à long terme de la station. En adhérant à Investors-ARGE, les investisseurs peuvent se faire rembourser la taxe de vente autrichienne en tant que taxe en amont. Le consortium d'investisseurs reçoit des revenus locatifs du groupe arcona, l'opérateur hôtelier, et après déduction des réserves, des frais de gestion et des frais administratifs, le reste est distribué aux investisseurs. Le rendement attendu est d'environ 4% par an.
Les appartements et lodges de l'hôtel ne peuvent pas être utilisés à titre privé, mais sont disponibles à des fins touristiques. Il existe cependant des conditions particulières attractives pour un usage personnel dans le cadre de l'exploitation hôtelière.
- État:
- Endroit panoramique
- Endroit calme
- Vue:
- Vue sur les montagnes
- Vue panoramique
- Espaces extérieurs:
- Terrasse/Patio
- Balcon
- Meublement: Entièrement meublé
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Sol en pierre
- Tuiles
- Sol en bois
- Wellness:
- Jacuzzi
- Piscine
- Piscine intérieure
- Solarium
- Bain à vapeur
- Sauna
- Piscine extérieure
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Ascenseur
- Cheminée
- État:
- Exclusif/Exclusive
- De luxe
- Nouvelle construction
- Système de chauffage: Sol chauffant
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Chauffage urbain
- Année de construction: 2023
